売買価格相場
3,631万円〜3,931万円
(51.9万円/m²〜56.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
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3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 2.9%(+1.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して47.6%程度上昇(+17.4万円/㎡)、
前月比 2.9%(+1.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して52%程度上昇(+18.5万円/㎡)、
前月比 2.9%(+1.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.6% (+3.4万円/㎡) |
+7% (+3.5万円/㎡) |
+47.6% (+17.4万円/㎡) |
+52% (+18.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
千葉県柏市柏の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,631万円〜3,931万円
(51.9万円/m²〜56.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
17.2万円〜20.2万円
(2,452円/m²〜2,881円/m²)
5.93%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県柏市柏の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 550万円 | 10万円 | 2LDK | 54㎡ | 築48年 | ||
| 2026年09月 | 3,650万円 | 49万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
| 2026年09月 | 5,200万円 | 67万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 77㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 3,450万円 | 44万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築28年 |
| 2026年09月 | 1,650万円 | 22万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 77㎡ | 築41年 |
千葉県柏市柏の市場データ
▼千葉県柏市柏のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,781 万円 |
3,673
万円
108 万円 ⬆ |
3,546
万円 235 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
54 万円/㎡ |
52
万円 2 万円/㎡ ⬆ |
51
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
5 件 |
9
件
-4 件 ⬇ |
5
件
|
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,781万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は108万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市柏の
最多販売期間は
181日
~
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で465件(9.7%)
二番目に多かったのは
4月で460件(9.6%)
一番目に少なかったのは
8月で346件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,335物件
概ね月に74物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市柏の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 690万円 | 78件/1.8% |
| 1LDK | 2,480万円 | 151件/3.4% |
| 2LDK | 2,980万円 | 607件/13.7% |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,994件/67.5% |
| 4LDK | 2,290万円 | 604件/13.6% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,994物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
439件/8.6% |
| 6〜10年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
518件/10.2% |
| 11〜15年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
498件/9.8% |
| 16〜20年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
573件/11.3% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
416件/8.2% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
539件/10.6% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
523件/10.3% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
491件/9.6% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
613件/12.0% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
334件/6.5% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
123件/2.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は613物件で、供給数(売出物件数)の12.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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- 茨城県
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- 群馬県
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.6%推定売買
価格相場8,560万円〜8,960万円
(122.30万円/㎡~128.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズタワー柏
8,500万円

8,500万円

価格改定情報
- 2026.07.22/8,500万円
- 2026.07.22/8,500万円
73.32㎡/2LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.22/8,500万円
- 2026.07.22/8,500万円

-


ライオンズタワー柏
7,980万円

7,980万円

価格改定情報
- 2026.08.05/7,980万円
- 2026.08.05/7,980万円
71.07㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.05/7,980万円
- 2026.08.05/7,980万円

-


ライオンズタワー柏
8,480万円

8,480万円

価格改定情報
- 2026.07.25/8,480万円
- 2026.07.25/8,480万円
71.64㎡/3LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.25/8,480万円
- 2026.07.25/8,480万円

-


ライオンズタワー柏
6,980万円

6,580万円

価格改定情報
- 2026.01.11/6,980万円
- 2026.02.10/6,580万円
59.64㎡/2LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.11/6,980万円
- 2026.02.10/6,580万円

-
-
上昇率24.6%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(44.70万円/㎡~48.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストフォルム柏サウスウイング
価格更新 (9/2)
3,399万円

3,299万円

価格改定情報
- 2026.07.29/3,399万円
- 2026.09.02/3,299万円
70.90㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.29/3,399万円
- 2026.09.02/3,299万円

-


クレストフォルム柏サウスウイング
価格更新 (9/2)
3,399万円

3,299万円

価格改定情報
- 2026.07.29/3,399万円
- 2026.09.02/3,299万円
70.93㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.29/3,399万円
- 2026.09.02/3,299万円

-
-
下落率5.2%推定売買
価格相場7,640万円〜8,040万円
(97.90万円/㎡~103.10万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場7,120万円〜7,520万円
(113.00万円/㎡~119.40万円/㎡) -
上昇率40.7%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(36.70万円/㎡~39.40万円/㎡) -
上昇率45.6%推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(52.40万円/㎡~55.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ソフィア柏公園1号棟
5,799万円

5,599万円

価格改定情報
- 2026.03.06/5,799万円
- 2026.04.03/5,599万円
104.26㎡/4LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.06/5,799万円
- 2026.04.03/5,599万円

-


ソフィア柏公園1号棟
5,498万円

5,298万円

価格改定情報
- 2026.02.07/5,498万円
- 2026.03.13/5,298万円
91.00㎡/4LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/5,498万円
- 2026.03.13/5,298万円

-
-
上昇率13.4%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(49.20万円/㎡~52.60万円/㎡) -
上昇率25.1%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(14.60万円/㎡~17.40万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(47.60万円/㎡~51.20万円/㎡) -
上昇率18.1%推定売買
価格相場6,100万円〜6,500万円
(70.10万円/㎡~74.70万円/㎡) -
上昇率19.8%推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(75.70万円/㎡~80.50万円/㎡) -
下落率31.7%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(29.70万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率32%推定売買
価格相場7,240万円〜7,640万円
(104.90万円/㎡~110.70万円/㎡) -
下落率9.6%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(40.00万円/㎡~43.40万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(41.80万円/㎡~44.80万円/㎡) -
上昇率46.1%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(29.90万円/㎡~32.50万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(39.90万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率51.3%推定売買
価格相場6,290万円〜6,690万円
(89.90万円/㎡~95.60万円/㎡) -
上昇率23.5%推定売買
価格相場5,520万円〜5,920万円
(77.70万円/㎡~83.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

シティハウス柏ステーションコート
5,980万円

5,980万円

価格改定情報
- 2026.08.07/5,980万円
- 2026.08.07/5,980万円
73.60㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.07/5,980万円
- 2026.08.07/5,980万円

-
-
上昇率18.9%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(39.10万円/㎡~42.60万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場4,660万円〜4,960万円
(56.80万円/㎡~60.50万円/㎡) -
上昇率200.2%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(20.00万円/㎡~23.30万円/㎡) -
上昇率41%推定売買
価格相場6,640万円〜7,040万円
(88.50万円/㎡~93.90万円/㎡) -
上昇率44.4%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(39.20万円/㎡~42.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アーバンビュー柏
3,499万円

3,499万円

価格改定情報
- 2026.07.27/3,499万円
- 2026.07.27/3,499万円
77.59㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.27/3,499万円
- 2026.07.27/3,499万円

-


アーバンビュー柏
3,499万円

3,499万円

価格改定情報
- 2026.07.26/3,499万円
- 2026.07.26/3,499万円
77.50㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.26/3,499万円
- 2026.07.26/3,499万円

-
-
上昇率13.5%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(40.30万円/㎡~44.50万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(38.20万円/㎡~41.20万円/㎡) -
上昇率43.5%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(33.00万円/㎡~36.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


柏プリンスハイツ
価格更新 (8/31)
2,899万円

2,799万円

価格改定情報
- 2026.07.19/2,899万円
- 2026.08.31/2,799万円
64.91㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/2,899万円
- 2026.08.31/2,799万円

-


柏プリンスハイツ
2,899万円

2,799万円

価格改定情報
- 2026.07.15/2,899万円
- 2026.08.26/2,799万円
64.91㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.15/2,899万円
- 2026.08.26/2,799万円

-


柏プリンスハイツ
2,899万円

2,799万円

価格改定情報
- 2026.07.15/2,899万円
- 2026.08.26/2,799万円
64.90㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.15/2,899万円
- 2026.08.26/2,799万円

-
-
上昇率16.2%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(49.30万円/㎡~53.70万円/㎡) -
上昇率25.9%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(47.10万円/㎡~50.70万円/㎡) -
上昇率28.1%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(53.10万円/㎡~57.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
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住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
千葉県柏市柏のマンションFAQ
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ありませんので、ご安心ください。

