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千葉県柏市若柴の
マンション売却・購入価格相場

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千葉県柏市若柴の
平均売買価格推移

売買価格相場

5,132万円〜5,532万円

（73.4万円/m²〜79.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

柏市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

柏市の平均売買価格は6年前と比較して39%程度上昇（+10.7万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

柏市の平均売買価格は9年前と比較して67.9%程度上昇（+15.5万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.8%
（+1.0万円/㎡）		 +16.5%
（+5.4万円/㎡）		 +39%
（+10.7万円/㎡）		 +67.9%
（+15.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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千葉県柏市若柴の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

5,132万円〜5,532万円

（73.473.4万円/m²〜79.1万円/m²）

賃貸賃料相場

21.0万円〜25.0万円

（3,000円/m²〜3,572円/m²）

5.18%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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千葉県柏市若柴の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,750万円 27万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築50年
2025年09月 800万円 12万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築33年
2025年10月 5,150万円 68万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築20年
2025年10月 1,250万円 13万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 93㎡ 築41年
2025年09月 450万円 13万円 下層階 南向き 2ＤＫ 36㎡ 築42年

2025/10
マンション売却タイミング

▼千葉県柏市若柴のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/10 前月比 前年比
平均
価格		 2,851万円 2,946万円
-94万円⬇		 2,979万円
-127万円⬇
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 40万円
-1万円/㎡⬇		 40万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 71件 65件
6件⬆		 62件
9件⬆
平均
築年数		 30年 30年
-年-		 27年
3年⬆

2025/10には、平均売買価格が2,851万円（39万円/㎡）で 『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は94万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県柏市若柴の
最多販売期間は ~ 30日 （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で568件（11.1%）

二番目に多かったのは
3月で531件（10.4%）

一番目に少なかったのは
8月で313件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 柏市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,802物件

概ね月に94物件の新規売出物件があります。

千葉県柏市若柴の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 740万円 74件／1.4％
1LDK 2,530万円 167件／3.2％
2LDK 2,580万円 704件／13.6％
3LDK 2,250万円 3,528件／68.3％
4LDK 1,898万円 692件／13.4％

『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,528物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 66万円／㎡
（218万円／坪）		 530件／8.1％
6〜10年 62万円／㎡
（206万円／坪）		 598件／9.2％
11〜15年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 674件／10.4％
16〜20年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 726件／11.2％
21〜25年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 557件／8.6％
26〜30年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 718件／11.0％
31〜35年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 672件／10.3％
36〜40年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 703件／10.8％
41〜45年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 764件／11.8％
46〜50年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 437件／6.7％
51年〜 15万円／㎡
（51万円／坪）		 95件／1.4％

『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は764物件で、供給数（売出物件数）の11.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：千葉県柏市柏３丁目６番２９号サンライズ吉野３階

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店

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    住所：千葉県柏市十余二254番地684

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  • 住友林業ホームサービス　株式会社

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • オークラヤ住宅　株式会社　北千住営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　北千住営業所

    住所：東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • スターツピタットハウス株式会社

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    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    住所：千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階

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  • スターツピタットハウス株式会社柏販売センター

    スターツピタットハウス株式会社柏販売センター

    住所：千葉県柏市柏３丁目６－２９サンライズ吉野1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店

    スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店

    住所：千葉県流山市西初石１－４－１１ウェルスおおたかの森１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

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千葉県柏市若柴のマンションFAQ

売買価格相場5,132万円〜5,532万円、賃貸賃料相場21万円〜25万円です。

2025/09/30/柏駅/1,750万円 、 2025/09/19/南柏駅/800万円 、 2025/10/10/柏駅/5,150万円 、 2025/10/01/北柏駅/1,250万円 、 2025/09/18/柏駅/450万円 、 ...

千葉県柏市若柴の最多販売期間は 〜 30日 （25.3％）です。

千葉県柏市若柴のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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