千葉県柏市の
売買価格相場
2,582万円〜2,782万円
(36.9万円/m²〜39.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      柏市の平均売買価格は3年前と比較して15.2%程度上昇(+5.1万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      柏市の平均売買価格は6年前と比較して38.6%程度上昇(+10.7万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      柏市の平均売買価格は9年前と比較して66.8%程度上昇(+15.3万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +3.1% (+1.2万円/㎡) | +15.2% (+5.1万円/㎡) | +38.6% (+10.7万円/㎡) | +66.8% (+15.3万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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       下落率6.4% 下落率6.4%推定売買 
 価格相場710万円〜810万円 
 (7.70万円/㎡~8.80万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率23.8% 上昇率23.8%推定売買 
 価格相場1,280万円〜1,480万円 
 (21.00万円/㎡~24.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率14.4% 上昇率14.4%推定売買 
 価格相場1,030万円〜1,230万円 
 (14.50万円/㎡~17.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率17.2% 上昇率17.2%推定売買 
 価格相場1,630万円〜1,830万円 
 (16.30万円/㎡~18.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率9.8% 下落率9.8%推定売買 
 価格相場930万円〜1,130万円 
 (12.70万円/㎡~15.50万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率31.2% 下落率31.2%推定売買 
 価格相場750万円〜850万円 
 (20.80万円/㎡~23.60万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率2.3% 下落率2.3%推定売買 
 価格相場1,090万円〜1,290万円 
 (22.70万円/㎡~26.90万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            ニュー柏コーポラス 1,100万円  1,060万円  価格改定情報 - 2025.09.11/1,100万円
- 2025.10.10/1,060万円
 49.16㎡/3DK/ 
 1階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.11/1,100万円
- 2025.10.10/1,060万円
  
- 
        
            ニュー柏コーポラス 680万円  580万円  価格改定情報 - 2025.04.17/680万円
- 2025.07.14/580万円
 46.70㎡/2DK/ 
 4階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.04.17/680万円
- 2025.07.14/580万円
  
 
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- 
  
      
  
       上昇率13.9% 上昇率13.9%推定売買 
 価格相場2,000万円〜2,200万円 
 (41.70万円/㎡~45.80万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場930万円〜1,130万円 
 (17.20万円/㎡~20.90万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場990万円〜1,190万円 
 (19.00万円/㎡~22.90万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率2.4% 下落率2.4%推定売買 
 価格相場930万円〜1,030万円 
 (12.70万円/㎡~14.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率12.7% 上昇率12.7%推定売買 
 価格相場1,950万円〜2,150万円 
 (26.40万円/㎡~29.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率33.3% 上昇率33.3%推定売買 
 価格相場1,630万円〜1,830万円 
 (25.10万円/㎡~28.20万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率35.4% 上昇率35.4%推定売買 
 価格相場1,500万円〜1,700万円 
 (26.80万円/㎡~30.40万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率20.5% 下落率20.5%推定売買 
 価格相場1,470万円〜1,670万円 
 (19.60万円/㎡~22.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率121.8% 上昇率121.8%推定売買 
 価格相場1,670万円〜1,870万円 
 (38.00万円/㎡~42.50万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場1,880万円〜2,080万円 
 (21.60万円/㎡~23.90万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率9.1% 上昇率9.1%推定売買 
 価格相場690万円〜790万円 
 (8.10万円/㎡~9.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率1.2% 下落率1.2%推定売買 
 価格相場380万円〜480万円 
 (10.00万円/㎡~12.60万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率22.4% 上昇率22.4%推定売買 
 価格相場2,270万円〜2,470万円 
 (25.80万円/㎡~28.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率4.9% 下落率4.9%推定売買 
 価格相場2,790万円〜2,990万円 
 (37.70万円/㎡~40.40万円/㎡)
- 
  
      
  
      推定売買 
 価格相場660万円〜760万円 
 (18.30万円/㎡~21.10万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率44.5% 上昇率44.5%推定売買 
 価格相場4,850万円〜5,250万円 
 (48.50万円/㎡~52.50万円/㎡)
- 
  
      
  
       下落率63.4% 下落率63.4%推定売買 
 価格相場920万円〜1,120万円 
 (11.00万円/㎡~13.30万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率186.1% 上昇率186.1%推定売買 
 価格相場1,900万円〜2,100万円 
 (38.00万円/㎡~42.00万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率21.3% 上昇率21.3%推定売買 
 価格相場3,370万円〜3,670万円 
 (38.30万円/㎡~41.70万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率22.6% 上昇率22.6%推定売買 
 価格相場1,700万円〜1,900万円 
 (17.20万円/㎡~19.20万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率19.1% 上昇率19.1%推定売買 
 価格相場1,850万円〜2,050万円 
 (18.70万円/㎡~20.70万円/㎡)
- 
  
      
  
       上昇率19.1% 上昇率19.1%推定売買 
 価格相場1,750万円〜1,950万円 
 (18.60万円/㎡~20.70万円/㎡)
千葉県柏市の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
2,582万円〜2,782万円
(36.936.9万円/m²〜39.8万円/m²)
賃貸賃料相場
14.6万円〜17.6万円
(2,086円/m²〜2,515円/m²)
7.2%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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千葉県柏市の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7,450万円 | 103万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 73㎡ | 築9年 | 
| 2025年10月 | 6,350万円 | 74万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 86㎡ | 築5年 | 
| 2025年10月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築25年 | 
| 2025年10月 | 8,950万円 | 120万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 75㎡ | 築4年 | 
| 2025年10月 | 3,250万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築21年 | 
2025/11 
マンション売却タイミング
                    
                  ▼千葉県柏市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 | 2,851万円 | 2,946万円 -94万円⬇ | 2,979万円 -127万円⬇ | 
| 平均 ㎡単価 | 39万円/㎡ | 40万円 -1万円/㎡⬇ | 40万円 -1万円/㎡⬇ | 
| 新規 登録数 | 71件 | 65件 6件⬆ | 62件 9件⬆ | 
| 平均 築年数 | 30年 | 30年 -年- | 27年 3年⬆ | 
2025/11には、平均売買価格が2,851万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は94万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (25.3%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で568件(11.1%)
                          
二番目に多かったのは
3月で531件(10.4%)
                          
一番目に少なかったのは
11月で333件(6.5%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
 100戸以下の
 中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,172物件
概ね月に72物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 2,445万円 | 2,971件/68.4% | 
| 1R・1K | 750万円 | 78件/1.8% | 
| 4LDK | 2,098万円 | 569件/13.1% | 
| 2LDK | 2,825万円 | 581件/13.4% | 
| 1LDK | 2,590万円 | 143件/3.3% | 
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,445万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,971物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) | 459件/9.0% | 
| 6〜10年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) | 485件/9.5% | 
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) | 558件/11.0% | 
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) | 573件/11.3% | 
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (107万円/坪) | 448件/8.8% | 
| 26〜30年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) | 550件/10.8% | 
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) | 487件/9.6% | 
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) | 534件/10.5% | 
| 41〜45年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) | 570件/11.2% | 
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) | 317件/6.2% | 
| 51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) | 75件/1.4% | 
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は573物件で、供給数(売出物件数)の11.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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