千葉県柏市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.4万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して27.2%上昇中
平均売買価格
37.4万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して27.2%上昇中
実際いくらで売れる?
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柏市の平均売買価格は3年前と比較して+27.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.5%、2年で+13.7%、3年で+27.2%となっています。
直近5年間、柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
柏市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グリーンハウス南柏
1,550万円
1,550万円
価格改定情報
60.34㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
グリーンハウス南柏
1,498万円
1,498万円
価格改定情報
65.76㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アリュージュ柏桜台ユニーブル
2,780万円
2,580万円
価格改定情報
54.60㎡/1SLDK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
キャッスル柏
価格更新 (9/14)
2,590万円
2,490万円
価格改定情報
78.62㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
価格更新 (9/14)
2,590万円
2,490万円
価格改定情報
78.60㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
2,690万円
2,590万円
価格改定情報
78.62㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
2,690万円
2,590万円
価格改定情報
78.62㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
2,690万円
2,590万円
価格改定情報
78.62㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
74.92㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
78.62㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
キャッスル柏
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
74.92㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コルサム柏
3,580万円
3,480万円
価格改定情報
73.20㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
コルサム柏
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
73.20㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライフプラザ柏豊住
NEW (9/19)
2,298万円
2,298万円
価格改定情報
71.10㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ライフプラザ柏豊住
価格更新 (9/18)
2,398万円
2,298万円
価格改定情報
71.10㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ライフプラザ柏豊住
価格更新 (9/14)
2,398万円
2,298万円
価格改定情報
71.00㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ライフプラザ柏豊住
2,498万円
2,398万円
価格改定情報
71.10㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コスモ柏サニーフィールズ
2,800万円
2,800万円
価格改定情報
81.21㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
常盤平スカイハイツ
価格更新 (9/17)
1,890万円
1,680万円
価格改定情報
125.99㎡/5SLDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
藤和シティホームズ柏
3,780万円
3,780万円
価格改定情報
84.12㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
レクセル柏たなかサニープレイス
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
86.80㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
レクセル柏たなかサニープレイス
4,480万円
4,280万円
価格改定情報
92.81㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ブルーハイツ柏
1,280万円
1,180万円
価格改定情報
52.47㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,517万円〜2,717万円
(362517万円/m²〜38.9万円/m²)
13.6万円〜16.6万円
(1,943円/m²〜2,372円/m²)
6.93%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 2,550万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 79㎡ | 築34年 |
2024年09月 | 2,450万円 | 44万円 | 中層階 | 西向き | 2SLDK | 57㎡ | 築36年 |
2024年08月 | 1,550万円 | 26万円 | 3LDK | 62㎡ | 築53年 | ||
2024年08月 | 2,250万円 | 28万円 | 3LDK | 80㎡ | 築18年 | ||
2024年08月 | 1,650万円 | 22万円 | 下層階 | 3LDK | 75㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,887万円 | 2,905万円 -17万円⬇ |
3,011万円 -124万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 39万円 0万円/㎡- |
40万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
52件 | 80件 -28件⬇ |
46件 6件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
26年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が2,887万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は52件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は17万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,165物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 740万円 | 73件/1.4% |
1LDK | 2,530万円 | 166件/3.3% |
2LDK | 2,580万円 | 688件/13.5% |
3LDK | 2,200万円 | 3,474件/68.3% |
4LDK | 1,894万円 | 683件/13.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,474物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
517件/9.0% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
511件/8.9% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
730件/12.7% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
559件/9.7% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
518件/9.0% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
672件/11.7% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
563件/9.8% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
744件/12.9% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
610件/10.6% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
241件/4.2% |
51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
59件/1.0% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は744物件で、供給数(売出物件数)の12.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
有限会社 東進住宅
住所:千葉県松戸市新松戸2丁目72
松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
ハウスドゥ!柏駅前店
住所:千葉県柏市明原2-2-20ソフィアエクシード
ハウスドゥ!は全国400店舗以上を展開する不動産売買の専門店です。任せてよかったとご満足いただけるよう頑張ります!弊社には元銀行員が多数在籍、ローンプランニングにも自信があります。是非お問合せ下さい!
近鉄不動産株式会社 柏営業所
住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店
住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
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住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ