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千葉県習志野市実籾の
マンション売却・購入価格相場

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千葉県習志野市実籾の平均売買価格推移

売買価格相場

2,243万円〜2,443万円

（32.1万円/m²〜34.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

習志野市の平均売買価格は3年前と比較して26.9%程度上昇（+7.1万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

習志野市の平均売買価格は6年前と比較して34.2%程度上昇（+8.5万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

習志野市の平均売買価格は9年前と比較して91.1%程度上昇（+15.9万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.3%
（+2.3万円/㎡）		 +26.9%
（+7.1万円/㎡）		 +34.2%
（+8.5万円/㎡）		 +91.1%
（+15.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

習志野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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千葉県習志野市実籾の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,243万円〜2,443万円

（32.1万円/m²〜34.9万円/m²）

賃貸賃料相場

13.4万円〜15.4万円

（1,911円/m²〜2,196円/m²）

7.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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千葉県習志野市実籾の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 1,550万円 20万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 77㎡ 築29年
2026年06月 1億300万円 135万円 中層階 北東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築6年
2026年06月 4,450万円 64万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築23年
2026年06月 2,550万円 43万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築38年
2026年06月 4,850万円 72万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築8年

千葉県習志野市実籾の市場データ

▼千葉県習志野市実籾のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/05 2026/04 2025/05
平均
価格		 2,343 万円 2,300 万円
43 万円 ⬆ 		2,183 万円
160 万円 ⬆
平均㎡
単価		 33 万円/㎡ 33 万円
 31 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 1 件 1 件
2 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/05には、 平均売買価格が2,343万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は43万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県習志野市実籾の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で298件（9.9%）

二番目に多かったのは
3月で293件（9.7%）

一番目に少なかったのは
7月で215件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 習志野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,457物件

概ね月に48物件の新規売出物件があります。

千葉県習志野市実籾の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,080万円 46件／1.7％
1LDK 1,588万円 115件／4.2％
2LDK 2,365万円 402件／14.6％
3LDK 2,690万円 1,885件／68.4％
4LDK 2,980万円 307件／11.1％

『習志野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,885物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 96万円／㎡
（316万円／坪）		 190件／6.1％
6〜10年 74万円／㎡
（244万円／坪）		 316件／10.1％
11〜15年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 192件／6.1％
16〜20年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 187件／6.0％
21〜25年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 286件／9.2％
26〜30年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 332件／10.7％
31〜35年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 333件／10.7％
36〜40年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 300件／9.6％
41〜45年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 406件／13.0％
46〜50年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 345件／11.1％
51年〜 19万円／㎡
（62万円／坪）		 213件／6.8％

『習志野市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は406物件で、供給数（売出物件数）の13.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

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千葉県習志野市実籾のマンションFAQ

売買価格相場2,243万円〜2,443万円、賃貸賃料相場13.4万円〜15.4万円です。

2026/06/25/1,550万円 、 2026/06/25/1億300万円 、 2026/06/25/4,450万円 、 2026/06/25/2,550万円 、 2026/06/25/4,850万円 、 ...

千葉県習志野市実籾の最多販売期間は 181日 〜 （26.9％）です。

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【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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