千葉県習志野市実籾の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.0万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して12.4%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ローヤルシティ実籾
2,180万円
2,080万円
価格改定情報
73.80㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,679万円〜1,879万円
(241679万円/m²〜26.9万円/m²)
12.0万円〜14.0万円
(1,715円/m²〜2,000円/m²)
8.77%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 1,650万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 62㎡ | 築45年 |
2024年03月 | 1,900万円 | 37万円 | 2LDK | 52㎡ | 築26年 | ||
2024年04月 | 1,700万円 | 26万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 67㎡ | 築28年 |
2024年03月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 45㎡ | 築41年 |
2024年04月 | 4,050万円 | 106万円 | 下層階 | 北東向き | 1LDK | 39㎡ | 築3年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,143万円 | 3,006万円 138万円⬆ |
2,809万円 335万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
42万円/㎡ | 40万円 2万円/㎡⬆ |
40万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
49件 | 57件 -8件⬇ |
42件 7件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
31年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が3,143万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は138万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,060物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,090万円 | 58件/1.8% |
1LDK | 1,465万円 | 120件/3.8% |
2LDK | 1,900万円 | 432件/13.6% |
3LDK | 2,480万円 | 2,211件/69.4% |
4LDK | 2,600万円 | 366件/11.5% |
『習志野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,211物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 78万円/㎡ (259万円/坪) |
263件/7.4% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (201万円/坪) |
338件/9.6% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
192件/5.4% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
287件/8.1% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
273件/7.7% |
26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
450件/12.8% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
356件/10.1% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
368件/10.4% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
464件/13.2% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
381件/10.8% |
51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
140件/3.9% |
『習志野市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は464物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
オークラヤ住宅 株式会社 船橋営業所
住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社アイエ
住所:千葉県習志野市津田沼5-12-12サンロード1F
弊社は1970年に創業以来半世紀、習志野市・八千代市・船橋市、千葉市を中心に地域の皆様方のお役に立てることを 第一の目標に営業して参りました。多くの取引をさせていただく中で、たくさんの笑顔に出会えたことが誇りであります。 資金運用・物件の資金化は元より、住替え・相続物件・離婚時の売却などの特殊なご事情を含む不動産売却のご相談にも フレキシブルに対応しています。 わたしたちは不動産のプロフェッショナルとしてファイナンシャルプランナー・弁護士・税理士・司法書士・各銀行の専門家とも連携し、 皆様の安心のパートナーとになれるよう全力を尽くしてサポートいたしますので、是非お問い合わせ下さい。
大成有楽不動産販売 株式会社
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住所:千葉県船橋市本町7-12-23藤井ビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
千葉県習志野市実籾のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ