千葉県習志野市東習志野の
売買価格相場
2,137万円〜2,337万円
(30.6万円/m²〜33.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
習志野市の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇(+3.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
習志野市の平均売買価格は6年前と比較して44.2%程度上昇(+12.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
習志野市の平均売買価格は9年前と比較して60.3%程度上昇(+15.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+6.2% (+2.4万円/㎡) |
+8.5% (+3.2万円/㎡) |
+44.2% (+12.5万円/㎡) |
+60.3% (+15.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
習志野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランセリオン東習志野
NEW (9/2)
2,990万円
2,990万円
価格改定情報
- 2025.09.02/2,990万円
- 2025.09.02/2,990万円
76.11㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.02/2,990万円
- 2025.09.02/2,990万円
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グランセリオン東習志野
NEW (8/30)
2,990万円
2,990万円
価格改定情報
- 2025.08.30/2,990万円
- 2025.08.30/2,990万円
76.10㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30/2,990万円
- 2025.08.30/2,990万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
藤和ハイタウン八千代台
1,998万円
1,898万円
価格改定情報
- 2025.07.25/1,998万円
- 2025.08.18/1,898万円
67.92㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.25/1,998万円
- 2025.08.18/1,898万円
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藤和ハイタウン八千代台
1,998万円
1,998万円
価格改定情報
- 2025.07.29/1,998万円
- 2025.07.29/1,998万円
67.92㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.29/1,998万円
- 2025.07.29/1,998万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション習志野第3
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
- 2025.07.20/1,780万円
- 2025.07.20/1,780万円
55.59㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.20/1,780万円
- 2025.07.20/1,780万円
-
ライオンズマンション習志野第3
1,980万円
1,780万円
価格改定情報
- 2025.06.22/1,980万円
- 2025.07.08/1,780万円
55.59㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.22/1,980万円
- 2025.07.08/1,780万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンマンション東習志野
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
- 2025.07.03/3,280万円
- 2025.07.03/3,280万円
91.05㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.03/3,280万円
- 2025.07.03/3,280万円
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サンマンション東習志野
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
- 2025.05.12/3,280万円
- 2025.05.12/3,280万円
91.00㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.12/3,280万円
- 2025.05.12/3,280万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
レクシオ東習志野
2,150万円
2,150万円
価格改定情報
- 2025.08.17/2,150万円
- 2025.08.17/2,150万円
65.27㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.17/2,150万円
- 2025.08.17/2,150万円
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レクシオ東習志野
2,150万円
2,150万円
価格改定情報
- 2025.06.15/2,150万円
- 2025.06.15/2,150万円
65.20㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.15/2,150万円
- 2025.06.15/2,150万円
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千葉県習志野市東習志野の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,137万円〜2,337万円
(30.630.6万円/m²〜33.4万円/m²)
賃貸賃料相場
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
6.44%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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千葉県習志野市東習志野の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年08月 | 1,450万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築34年 |
2025年07月 | 3,950万円 | 54万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築28年 |
2025年09月 | 1,650万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | - | 78㎡ | 築45年 |
2025年08月 | 3,150万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築10年 |
2025年08月 | 750万円 | 20万円 | 上層階 | 2DK | 40㎡ | 築57年 |
2025/09
マンション売却タイミング
▼千葉県習志野市東習志野のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,175万円 | 3,169万円 6万円⬆ |
3,098万円 78万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
44万円/㎡ | 43万円 1万円/㎡⬆ |
42万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
37件 | 40件 -3件⬇ |
42件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
31年 -年- |
2025/09には、平均売買価格が3,175万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県習志野市東習志野の
最多販売期間は
~
30日
(24.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で419件(11.0%)
二番目に多かったのは
1月で380件(10.0%)
一番目に少なかったのは
7月で285件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 習志野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,415物件
概ね月に61物件の新規売出物件があります。
千葉県習志野市東習志野の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,085万円 | 62件/1.8% |
1LDK | 1,380万円 | 134件/3.8% |
2LDK | 1,998万円 | 483件/13.8% |
3LDK | 2,499万円 | 2,415件/69.2% |
4LDK | 2,680万円 | 394件/11.3% |
『習志野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,415物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 92万円/㎡ (303万円/坪) |
267件/6.4% |
6〜10年 | 68万円/㎡ (224万円/坪) |
379件/9.2% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
247件/6.0% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
304件/7.3% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
344件/8.3% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
439件/10.6% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
425件/10.3% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
439件/10.6% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
568件/13.7% |
46〜50年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
463件/11.2% |
51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
241件/5.8% |
『習志野市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は568物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績2,900件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
千葉県習志野市東習志野のマンションFAQ
千葉県習志野市東習志野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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