千葉県船橋市印内町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 千葉県船橋市印内町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,803万円〜4,103万円、賃貸賃料相場22.3万円〜26.3万円 です。

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千葉県船橋市印内町の平均売買価格推移

売買価格相場

3,803万円〜4,103万円

（54.4万円/m²〜58.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

船橋市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+2.9万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.3万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.7% （+1.7万円/㎡）	+8% （+2.9万円/㎡）	+27.6% （+8.3万円/㎡）	+41% （+11.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

レクセルプラザ西船橋

千葉県船橋市印内町５７１－２

京葉線南船橋駅ほか築27年 149戸

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上昇率35%

推定売買
価格相場

3,420万円〜3,720万円
（71.30万円/㎡～77.50万円/㎡）

マンションデータを見る
西船橋駅前パークホームズ

千葉県船橋市印内町５６５－３

東葉高速鉄道西船橋駅築25年 126戸

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上昇率21.1%

推定売買
価格相場

4,050万円〜4,350万円
（73.60万円/㎡～79.10万円/㎡）

マンションデータを見る
ファミール西船橋6番館

千葉県船橋市印内町６６８－１

東葉高速鉄道西船橋駅ほか築28年 82戸

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下落率9.4%

推定売買
価格相場

4,070万円〜4,370万円
（55.00万円/㎡～59.10万円/㎡）

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レーベンハイム西船橋クールスクエア

千葉県船橋市印内町６６８－２

東葉高速鉄道西船橋駅ほか築24年 54戸

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上昇率1.4%

推定売買
価格相場

4,150万円〜4,450万円
（59.30万円/㎡～63.60万円/㎡）

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ファミール第4西船橋

千葉県船橋市印内町６６１－２

東葉高速鉄道西船橋駅ほか築49年 49戸

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上昇率16.5%

推定売買
価格相場

3,600万円〜3,900万円
（42.90万円/㎡～46.40万円/㎡）

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サンハイツ西船橋

千葉県船橋市印内町６８２－１１

東葉高速鉄道西船橋駅築42年 15戸

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上昇率42.7%

推定売買
価格相場

2,690万円〜2,890万円
（50.80万円/㎡～54.50万円/㎡）

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PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- サンハイツ西船橋
  
  NEW (1/12)
  
  2,288万円
  
  2,288万円
  
  価格改定情報
  
  2026.01.11／2,288万円
  
  2026.01.11／2,288万円
  
  45.50㎡／2LDK／
  3階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2026.01.11／2,288万円
  
  2026.01.11／2,288万円

千葉県船橋市印内町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,803万円〜4,103万円

（54.454.4万円/m²〜58.7万円/m²）

賃貸賃料相場

22.3万円〜26.3万円

（3,186円/m²〜3,758円/m²）

7.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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千葉県船橋市印内町のマンション
最新売出情報2026年01月12日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年01月12日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
船橋市エリアの特徴
船橋市の特徴

千葉県船橋市印内町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	2,250万円	35万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	66㎡	築19年
2026年01月	1,900万円	32万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	60㎡	築32年
2026年01月	1,050万円	15万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	73㎡	築54年
2026年01月	6,150万円	62万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	100㎡	築23年
2026年01月	5,450万円	73万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	75㎡	築18年

2026/01
マンション売却タイミング

▼千葉県船橋市印内町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/01	前月比	前年比
平均価格	2,800万円	2,773万円 28万円⬆	2,626万円 174万円⬆
平均㎡単価	41万円/㎡	40万円 1万円/㎡⬆	38万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	150件	126件 24件⬆	159件 -9件⬇
平均築年数	33年	33年 -年-	34年 -1年⬇

2026/01には、平均売買価格が2,800万円（41万円/㎡）で『新規登録件数』は150件、『平均建築年』は築33年です。前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県船橋市印内町の
最多販売期間は ~ 30日（25.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で1442件（10.6%）

二番目に多かったのは
3月で1402件（10.3%）

一番目に少なかったのは
11月で949件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：11,859物件

概ね月に165物件の新規売出物件があります。

千葉県船橋市印内町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	780万円	363件／4.1％
1LDK	1,900万円	274件／3.1％
2LDK	1,980万円	1,552件／17.6％
3LDK	2,680万円	5,845件／66.4％
4LDK	3,180万円	763件／8.7％

『船橋市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,680万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,845物件で、供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	69万円／㎡（227万円／坪）	391件／3.8％
6〜10年	55万円／㎡（183万円／坪）	472件／4.6％
11〜15年	48万円／㎡（158万円／坪）	854件／8.3％
16〜20年	47万円／㎡（157万円／坪）	1,154件／11.3％
21〜25年	43万円／㎡（143万円／坪）	1,120件／11.0％
26〜30年	39万円／㎡（129万円／坪）	1,503件／14.7％
31〜35年	33万円／㎡（110万円／坪）	836件／8.2％
36〜40年	30万円／㎡（101万円／坪）	632件／6.2％
41〜45年	24万円／㎡（78万円／坪）	925件／9.0％
46〜50年	23万円／㎡（77万円／坪）	1,166件／11.4％
51年〜	21万円／㎡（68万円／坪）	1,125件／11.0％

『船橋市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,503物件で、供給数（売出物件数）の14.7％を占めています。

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住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

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株式会社ジェー・トラスト

住所：千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F

新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

住所：千葉県船橋市本町6丁目10番1号

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

千葉県船橋市印内町のマンションFAQ

千葉県船橋市印内町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,803万円〜4,103万円、賃貸賃料相場22万円〜26万円です。

千葉県船橋市印内町のマンション最新売出し情報は？

2026/01/10/2,250万円、 2026/01/10/1,900万円、 2026/01/10/1,050万円、 2026/01/10/6,150万円、 2026/01/10/5,450万円、 ...

千葉県船橋市印内町の最多販売期間は？

千葉県船橋市印内町の最多販売期間は〜 30日（25.7％）です。

千葉県船橋市印内町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

千葉県船橋市印内町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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