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千葉県茂原市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
13.8万円（前月比 +2.5 ％）
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千葉県茂原市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
917万円〜1,017万円
（13.1万円/m²〜14.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.5万円〜9.9万円
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
11.42%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 500万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築31年 |
| 2023年10月 | 500万円 | 7万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築31年 | ||
| 2023年11月 | 1,150万円 | 17万円 | 中層階 | ３ＤＫ | 65㎡ | 築23年 | |
| 2023年09月 | 2,450万円 | 27万円 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築15年 | ||
| 2023年11月 | 550万円 | 6万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築31年 |
2023/11
マンション売却タイミング
▼千葉県茂原市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,066万円 | 1,344万円 -278万円↓ |
850万円 216万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 18万円 -2万円/㎡↓ |
13万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
2件 -件- |
| 平均 築年数 |
26年 | 24年 2年↑ |
27年 -1年↓ |
2023/11には、平均売買価格が1,066万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は278万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県茂原市の
最多成約期間は
181日
~
（24.7％）
販売時期
一番多かったのは2月で25件（14.9%）
二番目に多かったのは10月で21件（12.5%）
一番目に少なかったのは5月で9件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茂原市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：205物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
千葉県茂原市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 630万円 | 21件／12.6％ |
| 3LDK | 630万円 | 125件／74.9％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 20件／12.0％ |
『茂原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは125物件で、 供給数（売出物件数）の74.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
1件／0.4％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
39件／18.3％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
9件／4.2％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
29件／13.6％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
116件／54.7％ |
| 31〜35年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
15件／7.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
3件／1.4％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『茂原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は116物件で、供給数（売出物件数）の54.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
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千葉県茂原市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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