コンテンツ（目次）

list_icon

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の
マンション売却価格相場

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の
平均売却価格の推移

平均売買価格
23.3万円/㎡ （前月比-0.1％）

3年前と比較して25.5％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

鎌ケ谷市の平均売買価格は3年前と比較して+25.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.7%、2年で+10.5%、3年で+25.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、鎌ケ谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
鎌ケ谷市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,580万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
4件中, 1〜4件を表示
4件中, 1〜4件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の
マンション売却価格相場

売却価格相場

4,309万円〜4,609万円

（61.64309万円/m²〜65.9万円/m²）

賃貸賃料相場

14.4万円〜17.4万円

（2,058円/m²〜2,486円/m²）

4.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 650万円 9万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築52年
2024年11月 650万円 13万円 下層階 3Ｋ 52㎡ 築51年
2024年10月 1,250万円 16万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 78㎡ 築44年
2024年10月 850万円 11万円 3ＬＤＫ 79㎡ 築41年
2024年10月 400万円 6万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築48年

2024/11
マンション売却タイミング

▼千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,753万円 1,818万円
-65万円⬇		 1,815万円
-62万円⬇
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 25万円
-1万円/㎡⬇		 24万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 15件 9件
6件⬆		 10件
5件⬆
平均
築年数		 35年 33年
2年⬆		 31年
4年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,753万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は65万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の
最多成約期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
7月で144件（12.7%）

二番目に多かったのは
2月で128件（11.3%）

一番目に少なかったのは
12月で56件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鎌ケ谷市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,071物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,790万円 9件／1.1％
2LDK 1,399万円 114件／13.8％
3LDK 1,580万円 625件／75.8％
4LDK 1,880万円 76件／9.2％

『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは625物件で、 供給数（売出物件数）の76％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 33件／3.2％
6〜10年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 23件／2.2％
11〜15年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 123件／12.0％
16〜20年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 88件／8.6％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 117件／11.4％
26〜30年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 109件／10.6％
31〜35年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 108件／10.5％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 78件／7.6％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 96件／9.3％
46〜50年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 202件／19.7％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 45件／4.4％

『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は202物件で、供給数（売出物件数）の19.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

    スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

    住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

    株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

    住所：東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F

    中央区マンション販売実績ナンバーワン！中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社カチタス　千葉店

    株式会社カチタス　千葉店

    住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンションFAQ

売却価格相場4,309万円〜4,609万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2024/11/18/馬込沢駅/650万円 、 2024/11/08/馬込沢駅/650万円 、 2024/10/21/鎌ヶ谷大仏駅/1,250万円 、 2024/10/14/鎌ヶ谷大仏駅/850万円 、 2024/10/13/馬込沢駅/400万円 、 ...

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の最多成約期間は 〜 30日 （26.3％）です。

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場