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埼玉県さいたま市緑区大間木の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県さいたま市緑区大間木の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,996万円〜2,196万円

（28.6万円/m²〜31.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • さいたま市 5位（10区中）
  • さいたま市緑区 14位（37町中）

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3年前からみた今の状況は？

さいたま市緑区の平均売買価格は3年前と比較して39.4%程度上昇（+8.5万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

さいたま市緑区の平均売買価格は6年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

さいたま市緑区の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-9.2%
（-3.1万円/㎡）		 +39.4%
（+8.5万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

さいたま市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県さいたま市緑区大間木の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,996万円〜2,196万円

（28.6万円/m²〜31.4万円/m²）

賃貸賃料相場

11.6万円〜13.6万円

（1,657円/m²〜1,942円/m²）

7.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合

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埼玉県さいたま市緑区大間木の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 2,200万円 35万円 中層階 西向き 3ＤＫ 63㎡ 築37年
2026年09月 1,750万円 28万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築36年
2026年10月 4,950万円 55万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 91㎡ 築19年
2026年09月 4,150万円 41万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 103㎡ 築26年
2026年09月 5,550万円 79万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築8年

埼玉県さいたま市緑区大間木の市場データ

▼埼玉県さいたま市緑区大間木のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 2,096 万円 2,096 万円
2,309 万円
-213 万円 ⬇
平均㎡
単価		 30 万円/㎡ 30 万円
 33 万円
-3 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 38 年 38 年
40 年
-2 年 ⬇

2026/09には、 平均売買価格が2,096万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築38年です。

埼玉県さいたま市緑区人口 約13.2万人／世帯数 約5.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県さいたま市緑区大間木の
最多販売期間は ~ 60日 （50％）

販売時期

一番多かったのは
2月で97件（9.4%）

二番目に多かったのは
11月で97件（9.4%）

一番目に少なかったのは
10月で67件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • さいたま市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,155物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

埼玉県さいたま市緑区大間木の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 580万円 21件／2.2％
1LDK 1,400万円 14件／1.4％
2LDK 2,125万円 120件／12.4％
3LDK 2,649万円 700件／72.4％
4LDK 3,610万円 112件／11.6％

『さいたま市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,649万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは700物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 53件／4.8％
6〜10年 60万円／㎡
（197万円／坪）		 128件／11.7％
11〜15年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 82件／7.4％
16〜20年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 128件／11.7％
21〜25年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 99件／9.0％
26〜30年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 169件／15.4％
31〜35年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 229件／20.9％
36〜40年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 100件／9.1％
41〜45年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 72件／6.5％
46〜50年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 25件／2.2％
51年〜 22万円／㎡
（73万円／坪）		 9件／0.8％

『さいたま市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は229物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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埼玉県さいたま市緑区大間木のマンションFAQ

売買価格相場1,996万円〜2,196万円、賃貸賃料相場11.6万円〜13.6万円です。

2026/10/03/2,200万円 、 2026/09/30/1,750万円 、 2026/10/01/4,950万円 、 2026/09/30/4,150万円 、 2026/09/30/5,550万円 、 ...

埼玉県さいたま市緑区大間木の最多販売期間は 〜 60日 （50％）です。

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