売買価格相場
1,332万円〜1,532万円
(19.1万円/m²〜21.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
さいたま市緑区の平均売買価格は3年前と比較して5.6%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
さいたま市緑区の平均売買価格は6年前と比較して31.6%程度上昇(+9.4万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
さいたま市緑区の平均売買価格は9年前と比較して46.7%程度上昇(+12.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% (+1.2万円/㎡) |
+5.6% (+2.1万円/㎡) |
+31.6% (+9.4万円/㎡) |
+46.7% (+12.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
さいたま市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.5%推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(52.20万円/㎡~56.20万円/㎡)
埼玉県さいたま市緑区大間木の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,332万円〜1,532万円
(19.119.1万円/m²〜21.9万円/m²)
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
(1,658円/m²〜1,943円/m²)
10.56%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県さいたま市緑区大間木の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 2,350万円 | 32万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 74㎡ | 築29年 |
| 2026年02月 | 1,950万円 | 31万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 64㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 2,150万円 | 33万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 66㎡ | 築39年 |
| 2026年02月 | 2,350万円 | 44万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 54㎡ | 築35年 |
| 2026年02月 | 2,950万円 | 45万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 66㎡ | 築26年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県さいたま市緑区大間木のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,140万円 |
2,860万円 280万円⬆ |
2,992万円 148万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
43万円/㎡ |
41万円 2万円/㎡⬆ |
40万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
11件 |
12件 -1件⬇ |
47件 -36件⬇ |
| 平均 築年数 |
28年 |
30年 -2年⬇ |
29年 -1年⬇ |
2026/02には、平均売買価格が3,140万円(43万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は280万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県さいたま市緑区大間木の
最多販売期間は
181日
~
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で160件(13.7%)
二番目に多かったのは
3月で126件(10.8%)
一番目に少なかったのは
10月で78件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- さいたま市緑区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,176物件
概ね月に16物件の新規売出物件があります。
埼玉県さいたま市緑区大間木の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 18件/2.0% |
| 1LDK | 1,480万円 | 13件/1.5% |
| 2LDK | 1,980万円 | 112件/12.7% |
| 3LDK | 2,580万円 | 639件/72.4% |
| 4LDK | 3,580万円 | 100件/11.3% |
『さいたま市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは639物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
49件/4.9% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
116件/11.6% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
79件/7.9% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
114件/11.4% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
94件/9.4% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
156件/15.6% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
209件/21.0% |
| 36〜40年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
78件/7.8% |
| 41〜45年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
70件/7.0% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
22件/2.2% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
7件/0.7% |
『さいたま市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は209物件で、供給数(売出物件数)の21.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,780万円
川口市前野宿第4 2号棟 土地全4区画 戸建全4棟
写真をもっと見る
-

3,290万円
埼玉県さいたま市 西区大字島根
写真をもっと見る
-

6,380万円
埼玉県蕨市南町3丁目
写真をもっと見る
-

1,550万円
杉戸町倉松4丁目 売戸建
写真をもっと見る
-

2,999万円
川口市柳崎3丁目 新築一戸建て 1期 2号棟
写真をもっと見る
-

2,700万円
所沢市中新井3丁目住宅
写真をもっと見る
-

4,280万円
埼玉県草加市青柳7丁目
写真をもっと見る
-

1,480万円
売主物件リフォーム相談会も開催中日高市田木 売店舗
写真をもっと見る
-

4,290万円
川口市戸塚東 3棟
写真をもっと見る
-

3,980万円
埼玉県川口市青木2丁目
写真をもっと見る
-

4,290万円
川口市上青木西 第15 3号棟
写真をもっと見る
-

5,198万円
さいたま市見沼区東大宮六丁目・新築戸建〜床暖房×4LDK×WIC〜
写真をもっと見る
-

880万円
小川町みどりが丘-おひさまハウス-
写真をもっと見る
-

3,480万円
川口市元郷316
写真をもっと見る
-

3,880万円
川口市榛松3丁目 新築一戸建て 3期 1号棟
写真をもっと見る
-

3,890万円
所沢市弥生町 新築一戸建て 1期 B号棟
写真をもっと見る
-

2,650万円
越谷市蒲生南町
写真をもっと見る
-

5,099万円
埼玉県和光市南1丁目
写真をもっと見る
-

4,099万円
さいたま市西区指扇15期
写真をもっと見る
-

3,980万円
川口市青木2丁目II期
写真をもっと見る
-

690万円
埼玉県蓮田市大字閏戸
写真をもっと見る
-

280万円
東松山市大字東平(売地 47.19坪 調整 280万)
写真をもっと見る
-

2,490万円
埼玉県さいたま市 緑区大字三室
写真をもっと見る
-

580万円
小川町 勝呂土地約71坪
写真をもっと見る
-

1,230万円
武蔵野ふれあいの街第11-2期〜川越市笠幡〜全13区画
写真をもっと見る
-

580万円
東松山市石橋土地約95坪
写真をもっと見る
-

100万円
石橋資材置場用地約49坪
写真をもっと見る
-

850万円
行田市大字堤根土地(B区画)
写真をもっと見る
-

745万円
越谷市 大沢 土地
写真をもっと見る
-

1,580万円
飯能市笠縫 土地 02区画
写真をもっと見る
-

5,200万円
更地 日高市駒寺野新田 土地
写真をもっと見る
-

2,799万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-

1,080万円
幸手市東五丁目
写真をもっと見る
-

1,280万円
入間市黒須2丁目 土地 C区画
写真をもっと見る
-

2,980万円
埼玉県さいたま市 南区大字太田窪
写真をもっと見る
-

3,480万円
埼玉県さいたま市 南区大字太田窪
写真をもっと見る
-

1,690万円
埼玉県春日部市新宿新田
写真をもっと見る
-

3,398万円
越谷市赤山町 土地
写真をもっと見る
-

2,340万円
富士見市諏訪1丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-

1,590万円
久喜市青毛土地4
写真をもっと見る
-

3,480万円
東急クリエール川口戸塚
写真をもっと見る
-

3,150万円
コスモ西川口アンソレール
写真をもっと見る
-

1,850万円
川口第一永谷マンション
写真をもっと見る
-

3,480万円
東急クリエール川口戸塚
写真をもっと見る
-

3,780万円
ローヤルシティ川口西
写真をもっと見る
-

1,780万円
ピアコート春日部弐番館
写真をもっと見る
-

1,980万円
ヴイ・シティ草加参番館
写真をもっと見る
-

650万円
スカイタウン幸手
写真をもっと見る
-

3,080万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-

4,699万円
東急ドエル・コンセールタワー所沢
写真をもっと見る
-

10,000万円
エルザタワー32
写真をもっと見る
-

1,930万円
ダイアパレス川越霞ヶ関
写真をもっと見る
-

2,780万円
越谷北ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-

4,180万円
根岸壱番館
写真をもっと見る
-

2,680万円
わらびリーフハイツ
写真をもっと見る
-

2,390万円
クレスト南浦和
写真をもっと見る
-

2,490万円
ライオンズマンション大宮指扇第2
写真をもっと見る
-

1,780万円
ガーデンシティ狭山弐号館 3階
写真をもっと見る
-

4,699万円
ダイアパレス川越連雀町
写真をもっと見る
-

980万円
ライオンズマンション川越笠幡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

スターツピタットハウス株式会社新越谷店
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ川口鳩ヶ谷店
住所:埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!川口市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ、実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
埼玉県さいたま市緑区大間木のマンションFAQ
埼玉県さいたま市緑区大間木のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在118人が埼玉県さいたま市緑区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

