埼玉県さいたま市西区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.9万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して15.7%上昇中
平均売買価格
23.9万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して15.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
さいたま市西区の平均売買価格は3年前と比較して+15.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.1%、2年で0%、3年で+15.7%となっています。
直近5年間、さいたま市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
さいたま市西区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,990万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション大宮指扇第2
2,090万円
1,990万円
価格改定情報
64.67㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズガーデン大宮指扇
NEW (11/18)
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
69.71㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズガーデン大宮指扇
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
74.01㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
オーベル大宮指扇
2,280万円
2,180万円
価格改定情報
64.46㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ユーアイコーポ大宮指扇第2
2,190万円
1,990万円
価格改定情報
57.45㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
82.14㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,571万円〜1,771万円
(22.51571万円/m²〜25.3万円/m²)
13.3万円〜15.3万円
(1,900円/m²〜2,186円/m²)
10.27%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 800万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 54㎡ | 築44年 |
2024年10月 | 450万円 | 10万円 | 2LDK | 49㎡ | 築51年 | ||
2024年10月 | 4,050万円 | 55万円 | 3LDK | 74㎡ | 築6年 | ||
2024年11月 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築28年 |
2024年11月 | 4,050万円 | 55万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 74㎡ | 築6年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,872万円 | 1,761万円 111万円⬆ |
2,080万円 -208万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 25万円 2万円/㎡⬆ |
29万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
13件 | 12件 1件⬆ |
13件 -件- |
平均 築年数 |
33年 | 36年 -3年⬇ |
31年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,872万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は111万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:910物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,440万円 | 2件/0.3% |
1LDK | 650万円 | 7件/1.2% |
2LDK | 580万円 | 210件/35.2% |
3LDK | 1,990万円 | 319件/53.5% |
4LDK | 1,990万円 | 58件/9.7% |
『さいたま市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは319物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
97件/11.3% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
8件/0.9% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
6件/0.7% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
11件/1.2% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
88件/10.3% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
126件/14.7% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
117件/13.7% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
56件/6.5% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
65件/7.6% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
222件/25.9% |
51年〜 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
58件/6.7% |
『さいたま市西区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は222物件で、供給数(売出物件数)の25.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
西区中釘
写真をもっと見る
埼玉県さいたま市 西区プラザ
写真をもっと見る
さいたま市西区大字佐知川 土地
写真をもっと見る
さいたま市西区内野本郷
写真をもっと見る
さいたま市西区大字高木
写真をもっと見る
さいたま市西区土屋
写真をもっと見る
埼玉県さいたま市 西区大字土屋
写真をもっと見る
さいたま市西区指扇
写真をもっと見る
西区プラザ 土地 1880万〜。
写真をもっと見る
埼玉県さいたま市 西区大字二ツ宮
写真をもっと見る
西区指扇
写真をもっと見る
埼玉県さいたま市 西区大字高木
写真をもっと見る
埼玉県さいたま市 西区大字佐知川
写真をもっと見る
さいたま市西区三橋23ー1期 3号棟
写真をもっと見る
西区指扇
写真をもっと見る
さいたま市西区佐知川 未入居住宅
写真をもっと見る
さいたま市二ツ宮3期5棟
写真をもっと見る
さいたま市西区三橋6丁目
写真をもっと見る
ライオンズガーデン大宮指扇
写真をもっと見る
ライオンズガーデン大宮指扇
写真をもっと見る
ライオンズマンション大宮指扇第二
写真をもっと見る
シティハイツ大宮三橋 壱号棟
写真をもっと見る
大宮ハイツ2号棟
写真をもっと見る
大宮ハイツ2号棟
写真をもっと見る
ライオンズマンシヨン大宮指扇第二
写真をもっと見る
ライオンズマンション大宮指扇弐番館
写真をもっと見る
モリス大宮日進弐番館
写真をもっと見る
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
ハウスドゥ大宮宮原 株式会社ドリームワン
住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
住所:埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2第8横溝ビル 1F
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で25店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
●1都3県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 人生でご売却はそう何度も多く経験することではございません。はじめてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 売却方法や買取りの方法、諸費用から相続対策まで当社では、資格をもった専任の担当者が責任をもって、 査定からご売却完了まで一貫して担当いたしております。 ご売却に関する、疑問点やご不安な点はお気軽にご相談ください。 売却査定は無料にて分かり易い査定・提案書を作成いたします。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
センチュリー21 ハウスウェル 株式会社
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
FPを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
埼玉県さいたま市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ