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埼玉県加須市土手の
マンション売却価格相場

埼玉県加須市土手の
平均売却価格の推移

平均売買価格
14.5万円/㎡ （前月比-0.1％）

3年前と比較して2.8％上昇中

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売却価格相場

782万円〜882万円

（11.2782万円/m²〜12.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

今の状況は？

加須市の平均売買価格は3年前と比較して+2.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-8.4%、2年で-1.3%、3年で+2.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、加須市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
加須市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は850万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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埼玉県加須市土手の
マンション売却価格相場

売却価格相場

782万円〜882万円

（11.2782万円/m²〜12.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜10.4万円

（1,286円/m²〜1,486円/m²）

14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県加須市土手の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,250万円 13万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 100㎡ 築33年
2024年10月 850万円 12万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築31年
2024年10月 850万円 13万円 2ＬＤＫ 70㎡ 築31年
2024年10月 450万円 11万円 2ＬＤＫ 42㎡ 築32年
2024年10月 450万円 11万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 42㎡ 築32年

2024/12
マンション売却タイミング

▼埼玉県加須市土手のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,194万円 1,127万円
68万円⬆		 1,216万円
-22万円⬇
平均
㎡単価		 17万円/㎡ 16万円
1万円/㎡⬆		 14万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 2件
-1件⬇		 4件
-3件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 32年
-年-

2024/12には、平均売買価格が1,194万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は68万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県加須市土手の
最多成約期間は ~ 30日 （27.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で29件（14.4%）

二番目に多かったのは
6月で27件（13.4%）

一番目に少なかったのは
12月で8件（4.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 加須市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：205物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

埼玉県加須市土手の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 330万円 13件／7.5％
1LDK 499万円 1件／0.6％
2LDK 1,280万円 28件／16.2％
3LDK 850万円 109件／63.0％
4LDK 1,380万円 22件／12.7％

『加須市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは109物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 11件／5.5％
11〜15年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 8件／4.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 7件／3.5％
26〜30年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 104件／52.5％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 68件／34.3％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『加須市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は104物件で、供給数（売出物件数）の52.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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埼玉県加須市土手のマンションFAQ

売却価格相場782万円〜882万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/11/27/花崎駅/1,250万円 、 2024/10/27/栗橋駅/850万円 、 2024/10/25/栗橋駅/850万円 、 2024/10/13/加須駅/450万円 、 2024/10/08/加須駅/450万円 、 ...

埼玉県加須市土手の最多成約期間は 〜 30日 （27.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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