埼玉県所沢市小手指町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
35.5万円/㎡(前月比
-0.5%)
3年前と比較して15.9%上昇中
平均売買価格
35.5万円/㎡(前月比
-0.5%)
3年前と比較して15.9%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンクレイドル小手指2
4,080万円
4,080万円
価格改定情報
72.15㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヴィルセゾン小手指B棟
3,199万円
3,199万円
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83.63㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ヴィルセゾン小手指B棟
3,199万円
3,199万円
価格改定情報
83.63㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヴィルセゾン小手指C棟
3,290万円
3,290万円
価格改定情報
75.15㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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ヴィルセゾン小手指C棟
3,290万円
3,290万円
価格改定情報
75.15㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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ヴィルセゾン小手指C棟
3,290万円
3,290万円
価格改定情報
75.15㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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ヴィルセゾン小手指C棟
3,290万円
3,290万円
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75.15㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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ヴィルセゾン小手指C棟
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
83.02㎡/3LDK/
7階
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ヴィルセゾン小手指C棟
3,290万円
3,290万円
価格改定情報
75.15㎡/3LDK/
8階
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ヴィルセゾン小手指C棟
3,390万円
3,290万円
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75.15㎡/3LDK/
8階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プレシス小手指
4,499万円
4,499万円
価格改定情報
73.53㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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プレシス小手指
4,499万円
4,499万円
価格改定情報
73.53㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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プレシス小手指
4,499万円
4,499万円
価格改定情報
73.53㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
小手指ハイツA棟
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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小手指ハイツA棟
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
小手指ハイツA棟
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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小手指ハイツA棟
1,850万円
1,850万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
小手指ハイツA棟
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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小手指ハイツA棟
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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小手指ハイツA棟
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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小手指ハイツA棟
2,490万円
2,390万円
価格改定情報
69.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
小手指ハイツU棟
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
82.90㎡/4LDK/
2階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
小手指ハイツJ棟
2,480万円
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価格改定情報
92.33㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
小手指ハイツ
2,790万円
2,690万円
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76.67㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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小手指ハイツ
2,390万円
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69.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
小手指ハイツN棟
2,280万円
2,280万円
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78.96㎡/3SLDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ブリリア小手指
3,799万円
3,799万円
価格改定情報
71.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ブリリア小手指
3,799万円
3,799万円
価格改定情報
71.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ブリリア小手指
3,799万円
3,799万円
価格改定情報
71.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ブリリア小手指
3,799万円
3,799万円
価格改定情報
71.64㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,424万円〜2,624万円
(34.72424万円/m²〜37.5万円/m²)
13.0万円〜15.0万円
(1,858円/m²〜2,143円/m²)
6.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 2,950万円 | 57万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 52㎡ | 築25年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 28万円 | 3LDK | 52㎡ | 築33年 | ||
2024年07月 | 1,150万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 57㎡ | 築44年 |
2024年06月 | 1,950万円 | 39万円 | 下層階 | 2LDK | 50㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,480万円 | 2,470万円 9万円⬆ |
2,481万円 -2万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 36万円 0万円/㎡- |
37万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
64件 | 54件 10件⬆ |
69件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
32年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,480万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は64件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は9万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,124物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 500万円 | 207件/4.4% |
1LDK | 2,180万円 | 142件/3.0% |
2LDK | 1,890万円 | 832件/17.8% |
3LDK | 2,390万円 | 3,086件/65.9% |
4LDK | 2,850万円 | 419件/8.9% |
『所沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,086物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
213件/3.8% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
325件/5.9% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
379件/6.8% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
470件/8.5% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
985件/17.9% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
1,006件/18.3% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
426件/7.7% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
547件/9.9% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
539件/9.8% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
448件/8.1% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
157件/2.8% |
『所沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,006物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
センチュリー21アークレスト 所沢営業所の不動産
住所:埼玉県所沢市御幸町1-16スカイライズタワー 1F
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ