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大阪府三島郡島本町若山台の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府三島郡島本町若山台の平均売買価格推移

売買価格相場

6,951万円〜7,351万円

（99.3万円/m²〜105.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数47年（1979年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
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3年前からみた今の状況は？

三島郡島本町の平均売買価格は3年前と比較して864.8%程度上昇（+91.6万円/㎡）、 前月比 1.8％（+1.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

三島郡島本町の平均売買価格は6年前と比較して954.4%程度上昇（+92.5万円/㎡）、 前月比 1.8％（+1.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

三島郡島本町の平均売買価格は9年前と比較して813.2%程度上昇（+91.0万円/㎡）、 前月比 1.8％（+1.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.4%
（+8.8万円/㎡）		 +864.8%
（+91.6万円/㎡）		 +954.4%
（+92.5万円/㎡）		 +813.2%
（+91.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

三島郡島本町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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大阪府三島郡島本町若山台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,951万円〜7,351万円

（99.3万円/m²〜105.1万円/m²）

賃貸賃料相場

7.2万円〜8.6万円

（1,024円/m²〜1,224円/m²）

1.33%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数47年（1979年）】の場合

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大阪府三島郡島本町若山台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 700万円 12万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築49年
2026年07月 2,500万円 34万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築52年
2026年07月 250万円 4万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築49年
2026年07月 400万円 6万円 下層階 南向き 3ＤＫ 61㎡ 築49年
2026年07月 2,450万円 37万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築52年

大阪府三島郡島本町若山台の市場データ

▼大阪府三島郡島本町若山台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/06 2026/05 2025/06
平均
価格		 7,151 万円 7,024 万円
127 万円 ⬆ 		6,535 万円
616 万円 ⬆
平均㎡
単価		 102 万円/㎡ 100 万円
2 万円/㎡ ⬆ 		93 万円
9 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 2 件
-2 件 ⬇ 		1 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 46 年 46 年
46 年

2026/06には、 平均売買価格が7,151万円（102万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築46年です。

前月と比較して『平均価格』は127万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

大阪府三島郡島本町若山台の
最多販売期間は 181日 ~ （41.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で62件（10.4%）

二番目に多かったのは
2月で60件（10.1%）

一番目に少なかったのは
12月で42件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三島郡島本町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：671物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

大阪府三島郡島本町若山台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,280万円 9件／1.7％
2LDK 1,390万円 100件／18.5％
3LDK 1,980万円 358件／66.2％
4LDK 1,530万円 74件／13.7％

『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは358物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（183万円／坪）		 42件／6.6％
6〜10年 54万円／㎡
（179万円／坪）		 41件／6.4％
11〜15年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 49件／7.7％
16〜20年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 21件／3.3％
21〜25年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 28件／4.4％
26〜30年 163万円／㎡
（540万円／坪）		 35件／5.5％
31〜35年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 10件／1.5％
36〜40年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 105件／16.6％
41〜45年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 106件／16.7％
46〜50年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 134件／21.2％
51年〜 20万円／㎡
（66万円／坪）		 61件／9.6％

『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は134物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

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大阪府三島郡島本町若山台のマンションFAQ

売買価格相場6,951万円〜7,351万円、賃貸賃料相場7.2万円〜8.6万円です。

2026/06/27/700万円 、 2026/07/01/2,500万円 、 2026/07/05/250万円 、 2026/07/07/400万円 、 2026/07/07/2,450万円 、 ...

大阪府三島郡島本町若山台の最多販売期間は 181日 〜 （41.4％）です。

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【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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