大阪府堺市北区新金岡町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.7%上昇中
平均売買価格
37.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
堺市北区の平均売買価格は3年前と比較して+14.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.4%、2年で+6.3%、3年で+14.7%となっています。
直近5年間、堺市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
堺市北区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,698万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サンメゾン新金岡レジデンシャル
NEW (11/22)
4,780万円
4,780万円
価格改定情報
71.94㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ヴィオヌール新金岡南館
3,190万円
2,990万円
価格改定情報
75.10㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ヴィオヌール新金岡南館
3,190万円
2,990万円
価格改定情報
75.10㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,113万円〜2,313万円
(30.22113万円/m²〜33.1万円/m²)
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
6.4%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,950万円 | 59万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 85㎡ | 築25年 |
2024年10月 | 1,050万円 | 24万円 | 2LDK | 45㎡ | 築57年 | ||
2024年11月 | 3,000万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 800万円 | 13万円 | 上層階 | 3LDK | 60㎡ | 築54年 | |
2024年10月 | 3,950万円 | 54万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築6年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,746物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 980万円 | 36件/1.6% |
2LDK | 1,780万円 | 523件/22.6% |
3LDK | 2,698万円 | 1,473件/63.5% |
4LDK | 3,580万円 | 287件/12.4% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,473物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
186件/7.0% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
130件/4.9% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
233件/8.8% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
405件/15.3% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
541件/20.5% |
26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
267件/10.1% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
29件/1.1% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
11件/0.4% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
133件/5.0% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
252件/9.5% |
51年〜 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
448件/17.0% |
『堺市北区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は541物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
ピュアフィールド東上野芝町 建築条件付き土地
写真をもっと見る
百舌鳥本町 売土地
写真をもっと見る
百舌鳥梅町3丁
写真をもっと見る
南花田町 売土地
写真をもっと見る
堺市北区東浅香山1丁目 売土地
写真をもっと見る
堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
写真をもっと見る
百舌鳥陵南町3丁 売土地
写真をもっと見る
堺市北区百舌鳥西之町2丁 建築条件無し売地
写真をもっと見る
堺市北区金岡町
写真をもっと見る
堺市北区東浅香山町1丁 中古戸建
写真をもっと見る
東浅香山町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
堺市北区常磐町2丁 中古
写真をもっと見る
長曽根町 新築分譲住宅 全2区画
写真をもっと見る
堺市北区百舌鳥陵南町3丁 新築戸建 A号棟
写真をもっと見る
百舌鳥赤畑町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
堺市北区金岡町 中古戸建
写真をもっと見る
堺市北区南花田町 中古戸建
写真をもっと見る
堺市北区金岡町 新築戸建
写真をもっと見る
シャリエ金岡公園
写真をもっと見る
ヴィオヌール新金岡南館
写真をもっと見る
北花田庭園都市グランアヴェニューはなスカイタワー
写真をもっと見る
ファミールハイツ上野芝3番館
写真をもっと見る
ルネシエスタ
写真をもっと見る
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス
写真をもっと見る
シャルマンフジ新金岡ラプラス
写真をもっと見る
パルコート・フェルティなかもず
写真をもっと見る
グランシスフォート中百舌鳥弐番館
写真をもっと見る
センチュリー21/近畿不動産販売
住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
牧主都市開発 松原店
住所:大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
エディオンハウジング なんば営業所
住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
Piece Home株式会社
住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5 ハヤシビル201
当社は地域密着とし売却専門スタッフが在中しております。売却専門スタッフが在中しているからこそ可能なスピード、サービス、提案力に自信があります。大切な資産売却のご相談、無料査定を是非ご利用下さいませ。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
ブリスマイホーム
住所:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号
弊社は、Googleクチコミで、エリア最高評価をいただいている不動産仲介業者です。 堺市を中心に住吉区、高石市、和泉市、大阪狭山市、富田林市など幅広く営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買です。 売却物件については高価買取もさせていただいております。 近年、相続不動産のご相談も多く、「堺市不動産相続」検索では最上位に位置しております。 社名のブリス(幸せ)マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタートいたしました。 ぜひ一度、弊社までご相談くださいませ。
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
住所:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 3-17
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
大阪府堺市北区新金岡町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ