メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,744万円〜2,944万円
（39.2万円/m²〜42.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
堺市堺区の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇（+4.0万円/㎡）、
前月比 1.5％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.3% （+2.8万円/㎡） |
+11% （+4.0万円/㎡） |
+37.4% （+11.1万円/㎡） |
+34.3% （+10.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市堺区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.3%推定売買
価格相場3,540万円〜3,840万円
（44.30万円/㎡～48.00万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場5,350万円〜5,750万円
（73.30万円/㎡～78.80万円/㎡） -
上昇率130.1%
推定売買
価格相場5,740万円〜6,140万円
（77.60万円/㎡～83.00万円/㎡） -
上昇率14%
推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
（16.70万円/㎡～20.40万円/㎡）
大阪府堺市堺区向陵東町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,744万円〜2,944万円
（39.2万円/m²〜42.1万円/m²）
賃貸賃料相場
15.1万円〜18.1万円
（2,161円/m²〜2,590円/m²）
7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市堺区向陵東町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 1,750万円 | 28万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築47年 |
| 2026年07月 | 6,150万円 | 90万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築17年 |
| 2026年07月 | 4,750万円 | 70万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築5年 |
| 2026年07月 | 350万円 | 11万円 | 上層階 | 西向き | 2ＤＫ | 35㎡ | 築53年 |
| 2026年07月 | 5,950万円 | 107万円 | 上層階 | 東向き | 2ＳＬＤＫ | 56㎡ | 築5年 |
大阪府堺市堺区向陵東町の市場データ
▼大阪府堺市堺区向陵東町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,844 万円 |
2,803
万円
41 万円 ⬆ |
2,651
万円 193 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
41 万円/㎡ |
40
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
38
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
2
件
-2 件 ⬇ |
0
件
|
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
31
年
-1 年 ⬇ |
2026/06には、 平均売買価格が2,844万円（41万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市堺区向陵東町の
最多販売期間は
181日
~
（30.1％）
販売時期
一番多かったのは
3月で289件（10.1%）
二番目に多かったのは
4月で288件（10.1%）
一番目に少なかったのは
12月で190件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市堺区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,204物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市堺区向陵東町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 430万円 | 300件／11.7％ |
| 1LDK | 1,580万円 | 82件／3.2％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 573件／22.4％ |
| 3LDK | 2,490万円 | 1,391件／54.4％ |
| 4LDK | 2,750万円 | 209件／8.2％ |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,391物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 73万円／㎡ （242万円／坪） |
215件／7.2％ |
| 6〜10年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
118件／3.9％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （134万円／坪） |
235件／7.9％ |
| 16〜20年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
394件／13.3％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
338件／11.4％ |
| 26〜30年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
363件／12.2％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
240件／8.1％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
401件／13.5％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
256件／8.6％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
293件／9.9％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
102件／3.4％ |
『堺市堺区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は401物件で、供給数（売出物件数）の13.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,898万円
ターミナルマンション朝日プラザ堺
写真をもっと見る
-
2,598万円
レックスガーデン堺東
写真をもっと見る
-
1,550万円
カルム堺Ａ棟
写真をもっと見る
-
2,290万円
堺東グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
1,890万円
メゾンドール浜寺北
写真をもっと見る
-
2,598万円
ファミールハイツ堺Ⅱ番館
写真をもっと見る
-
1,998万円
アグラード堺
写真をもっと見る
-
580万円
ステュディオ堺フェニックス
写真をもっと見る
-
2,598万円
メゾンドール堺
写真をもっと見る
-
1,980万円
シャルム堺
写真をもっと見る
-
1,898万円
ターミナルマンション朝日プラザ堺
写真をもっと見る
-
2,280万円
ファミール堺
写真をもっと見る
-
1,880万円
サンハイム宿院
写真をもっと見る
-
3,140万円
三国ヶ丘グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
460万円
朝日プラザ堺東
写真をもっと見る
-
3,190万円
ユニライフ堺・宿院
写真をもっと見る
-
1,750万円
ターミナルマンション朝日プラザ堺
写真をもっと見る
-
3,140万円
三国ヶ丘グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
2,390万円
エクセランス堺東
写真をもっと見る
-
3,380万円
東急ドエル・アルス堺フェニックス
写真をもっと見る
-
1,880万円
D3house香ヶ丘町
写真をもっと見る
-
2,130万円
出島町５丁 土地（古家付き）
写真をもっと見る
-
2,980万円
堺市堺区五月町 売土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
堺市堺区霞ヶ丘町三丁角地
写真をもっと見る
-
910万円
堺市堺区新在家町西
写真をもっと見る
-
1,380万円
東湊町１丁
写真をもっと見る
-
3,200万円
堺区東雲西町2丁 土地
写真をもっと見る
-
4,780万円
堺市堺区中田出井町 売地
写真をもっと見る
-
2,500万円
堺市堺区南旅篭町西 土地30.8坪
写真をもっと見る
-
1,480万円
堺市堺区北旅籠町西
写真をもっと見る
-
2,130万円
出島町５丁 土地（古家付き）
写真をもっと見る
-
10,000万円
堺市堺区南旅篭町西
写真をもっと見る
-
1,080万円
グロータウン南半町西
写真をもっと見る
-
2,130万円
堺市堺区出島町5丁 新築用地
写真をもっと見る
-
1,980万円
東雲西町 建築条件なし土地
写真をもっと見る
-
2,350万円
堺区戎島町一丁 売り土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
堺市堺区榎元町3丁 売土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
堺市堺区旭通 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
浅香山町１丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,666万円
大浜北町
写真をもっと見る
-
3,480万円
堺区少林寺町東二丁戸建
写真をもっと見る
-
6,750万円
堺市堺区旭ヶ丘南町2丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,249万円
旭ヶ丘北町２丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,600万円
山本町５丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,480万円
北田出井町新築戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
堺市堺区石津町1丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,300万円
高砂町２丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
780万円
堺市堺区西湊町6丁戸建て
写真をもっと見る
-
750万円
堺市堺区今池町4丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
浅香山町１丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
620万円
神石市之町
写真をもっと見る
-
3,490万円
堺市堺区永代町 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,580万円
堺市堺区南半町西2丁
写真をもっと見る
-
3,180万円
中三国ヶ丘町２丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,480万円
堺市堺区香ケ丘町 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,780万円
堺市堺区浅香山町1丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
中三国ヶ丘町２丁 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府和泉市青葉台２丁目２９番１１号
泉北ニュータウンの不動産売却ならC.F.R興産へ。 当社は泉北ニュータウンエリアを中心に、マンション・戸建・土地の売却相談を行う地域密着の不動産会社です。長年地域の不動産取引に携わり、周辺の取引事例や市場動向を踏まえた適正価格で査定し、最適な売却方法をご提案しています。相続した実家や空き家の売却、住み替えによる売却など多くのご相談に対応しており、状況に応じた売却プランをご提案します。また仲介だけでなく不動産買取にも対応しているため、「早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古いままで売りたい」といったご希望にも柔軟に対応可能です。泉北ニュータウンの不動産売却はお気軽にご相談ください。
-
住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
＼おかげさまで売却実績500件突破／ 不動産売却専門ならではの知識とノウハウで安心のサポートをご提供いたします。 当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れており、外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携しています。
-
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
大阪府堺市堺区向陵東町のマンションFAQ
大阪府堺市堺区向陵東町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在228人が大阪府堺市堺区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。