大阪府堺市西区浜寺石津町東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.2万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して14.6%上昇中
平均売買価格
31.2万円/㎡
(前月比-0.2%)
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堺市西区の平均売買価格は3年前と比較して+14.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.6%、2年で+4.8%、3年で+14.6%となっています。
直近5年間、堺市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
堺市西区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,390万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
朝日プラザ浜寺
価格更新 (11/24)
1,490万円
1,190万円
価格改定情報
66.96㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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朝日プラザ浜寺
価格更新 (11/24)
1,490万円
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66.96㎡/3LDK/
5階
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朝日プラザ浜寺
NEW (11/24)
1,190万円
1,190万円
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66.96㎡/3LDK/
5階
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朝日プラザ浜寺
1,690万円
1,490万円
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66.96㎡/3LDK/
5階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
浜寺ガーデンハイム
779万円
777万円
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67.42㎡/4LDK/
1階
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価格改定情報
919万円〜1,119万円
(13.2919万円/m²〜16万円/m²)
11.2万円〜13.2万円
(1,600円/m²〜1,886円/m²)
14.37%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 850万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築53年 |
2024年11月 | 2,650万円 | 37万円 | 下層階 | 北西向き | 3LDK | 72㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 3,450万円 | 57万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築3年 |
2024年11月 | 4,250万円 | 54万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築14年 |
2024年11月 | 600万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 3SLDK | 71㎡ | 築43年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,816物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 540万円 | 3件/0.2% |
1LDK | 1,400万円 | 15件/1.0% |
2LDK | 2,008万円 | 222件/14.8% |
3LDK | 2,390万円 | 1,011件/67.6% |
4LDK | 2,820万円 | 245件/16.4% |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,011物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
134件/7.6% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
164件/9.3% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
265件/15.1% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
208件/11.8% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
335件/19.1% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
119件/6.8% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
198件/11.3% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
110件/6.2% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
65件/3.7% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
106件/6.0% |
51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
46件/2.6% |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は335物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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近鉄不動産株式会社 難波営業所
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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センチュリー21/近畿不動産販売
住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
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ブリスマイホーム
住所:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
大阪府堺市西区浜寺石津町東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ