メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
大阪府大阪市平野区長吉長原西の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,229万円〜2,429万円
（31.9万円/m²〜34.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
3年前からみた今の状況は？
大阪市平野区の平均売買価格は3年前と比較して2.7%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.9% （+0.9万円/㎡） |
+2.7% （+0.8万円/㎡） |
+16.5% （+4.4万円/㎡） |
+27.2% （+6.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市平野区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
大阪府大阪市平野区長吉長原西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,229万円〜2,429万円
（31.931.9万円/m²〜34.7万円/m²）
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
（1,500円/m²〜1,786円/m²）
5.93%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市平野区長吉長原西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年08月 | 2,250万円 | 38万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築30年 | |
| 2025年08月 | 2,150万円 | 45万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築37年 |
| 2025年07月 | 550万円 | 13万円 | 2ＤＫ | 46㎡ | 築51年 | ||
| 2025年07月 | 1,200万円 | 30万円 | 1Ｒ | 41㎡ | 築33年 | ||
| 2025年07月 | 1,400万円 | 26万円 | 3ＤＫ | 53㎡ | 築37年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市平野区長吉長原西の
最多販売期間は
181日
~
（24.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で198件（10.1%）
二番目に多かったのは
3月で191件（9.7%）
一番目に少なかったのは
11月で148件（7.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市平野区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,863物件
概ね月に40物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市平野区長吉長原西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 396万円 | 66件／3.1％ |
| 1LDK | 1,165万円 | 37件／1.8％ |
| 2LDK | 1,498万円 | 366件／17.4％ |
| 3LDK | 2,140万円 | 1,403件／66.5％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 237件／11.2％ |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,140万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,403物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
50件／1.8％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
78件／2.9％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
298件／11.2％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
347件／13.0％ |
| 21〜25年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
233件／8.7％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
298件／11.2％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
300件／11.3％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
259件／9.7％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
176件／6.6％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
348件／13.1％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
265件／9.9％ |
『大阪市平野区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は348物件で、供給数（売出物件数）の13.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
600万円
西岡興産ビル
- 2K／30.82㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,199万円
メガロコープ平野1号棟
- 2ＬＤＫ／52.76㎡
写真をもっと見る
-
780万円
タウンハイツ加美
- 3LDK／67.43㎡
- JR関西本線「加美」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
880万円
平野コーポ
- 3DK／49.08㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
970万円
平野北コーポ
- 3DK／54.00㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,200万円
メガロコープ平野第2号棟
- 2LDK／55.08㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,260万円
メガロコープ平野3号棟
- 2LDK／66.52㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,280万円
長吉コーポ2号棟
- 2LDK／67.31㎡
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,298万円
メガロコープ平野第1号棟
- 3LDK／63.59㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,310万円
メガロコープ平野１号館
- 4DK／69.17㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,310万円
メガロコープ平野１号棟
- 4DK／69.17㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,310万円
メガロコープ平野第1号棟
- 4DK／69.17㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,380万円
長吉コーポ2号棟
- 2LDK／67.31㎡
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,390万円
メガロコープ平野第1号棟
- 3LDK／69.17㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,399万円
メガロコープ平野第1号棟
- 2LDK／69.17㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,399万円
メガロコープ平野1号棟
- 2LDK／69.17㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,450万円
GSハイム平野
- 2DK／43.74㎡
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,468万円
メガロコープ平野1号棟
- 4DK／66.65㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
メガロコープ平野3号棟
- 2LDK／61.59㎡
- JR関西本線「平野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
ビーバードルチェ長吉
- 2LDK／51.30㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,180万円
加美西2丁目 建築条件付き土地
- JR関西本線「加美」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,300万円
大阪市平野区加美鞍作2丁目
- JR関西本線「加美」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,640万円
長吉六反4丁目売り土地
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,799万円
平野区 平野本町2丁目売土地
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,480万円
大阪市平野区喜連5丁目（建築条件無し土地）
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
2,798万円
平野区長吉長原4丁目 土地
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,880万円
大阪市平野区西脇 新築戸建分譲地
- JR関西本線「平野」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,880万円
平野区西脇1丁目 セット価格4780万円
- JR関西本線「平野」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
3,280万円
平野区背戸口2丁目 売土地
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,380万円
平野区背戸口2丁目 自由設計の家 セット価格5280万円
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,980万円
平野区加美鞍作3丁目
- JR関西本線「加美」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
4,715万円
平野区平野本町3丁目 売土地
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
5,690万円
加美北8丁目 売土地
- おおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
5,725万円
大阪市平野区背戸口2丁目（建築条件なし土地）
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
12,000万円
平野宮町土地
- JR関西本線「平野」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
16,980万円
平野本町一丁目更地
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
448万円
平野区瓜破東4丁目 中古戸建
- 3K／49.54㎡
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
580万円
大阪市平野区加美東1丁目
- 2LDK／40.68㎡
- JR関西本線「加美」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
720万円
大阪市平野区喜連3丁目
- 4DK／53.42㎡
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
980万円
大阪市平野区瓜破7丁目 中古戸建
- 4DK／71.18㎡
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
990万円
平野区加美北3丁目 中古戸建
- 3DK／55.08㎡
- Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
990万円
平野区加美北3丁目 中古戸建
- 3DK／55.89㎡
- Osaka Metro千日前線「南巽」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,280万円
大阪市平野区長吉六反4丁目 中古戸建
- 2LDK／68.44㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,280万円
大阪市平野区瓜破東3丁目
- 4DK／66.15㎡
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,480万円
大阪市平野区平野東1丁目 中古戸建
- 4DK／66.60㎡
- JR関西本線「加美」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,580万円
平野区長吉六反２丁目
- 3DK／81.57㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,780万円
平野上町2丁目1780万
- 3DK／67.86㎡
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,780万円
平野区瓜破東8丁目 中古戸建
- 4LDK／99.90㎡
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,980万円
平野区長吉六反3丁目 中古戸建
- 5LDK／113.67㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,469万円
大阪市平野区背戸口1丁目
- 4LDK／98.82㎡
- Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,680万円
平野区加美東5丁目 中古戸建
- 5LDK／103.29㎡
- おおさか東線「新加美」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,790万円
長吉長原西3丁目戸建て
- 4LDK／101.46㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,790万円
大阪市平野区長吉長原西3丁目戸建て
- 4LDK／101.46㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,790万円
平野区長吉長原西3丁目
- 4LDK／101.46㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,790万円
長吉長原西3丁目
- 4LDK／101.45㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,790万円
長吉長原西３丁目 中古戸建
- 4LDK／101.46㎡
- Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩16分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
-
住所：大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル5階
売却物件お預かり件数、全国1位（ハウスドゥ！チェーン711店舗中）の実績と信頼！ 売主様目線に徹底的にこだわったご提案をさせて頂きます！
-
株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
住所：大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17-31
弊社は【東住吉区・平野区・住吉区】を中心に地域密着しており、どんな些細なことでもすぐに対応しお客様の立場にたってご売却活動を行っております。 お客様の大切なお家をセンチュリー21不動産総合情報サイト他、「SUUMO」「LIFULLHOME´S」「at home」といった当社が提携している約20の不動産ポータルサイトに対し一括で同時掲載します。これにより高値での早期の売却をはかり、売れ残り物件を出しません。また積極的に高額買取を行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
-
住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
-
住所：大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂1F
不動産売却はグリーンハウジングへお任せください！ ・住み替えを検討しているがいつまでに売却すれば良いのか・・・ ・なるべく高く売りたいが売り時はいつなの・・・ ・急いでいるが買い叩かれないか不安・・・ ・いくらで売れるのか、どこに頼めばいいのか・・・ ・相続の手続きを完了させたいが、不動産をどうすればいいのか・・・ ・引っ越して空き家になった不動産をそろそろなんとかしないと・・・ 様々な悩み・不安をあなたにとって最良なご提案で解決します！
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-
住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 ３－１７
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
住所：大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
私たちは東大阪市・八尾市・大阪市エリアを中心に多くのお客様のお家のご売却をサポートしております！また、センチュリー21の中で全国No.1の販売実績です！ご売却は大きな資産が動く、重要なタイミングです。私たちは不動産のプロとして、お客様に寄り添ったご提案をし、ご納得いただけるよう精一杯ご対応させていただきます。必ずお客様のお力添えをします。是非弊社へお任せください！
-
住所：大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング１位を獲得」「センチュリー２１表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
-
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-
住所：大阪府大阪市生野区巽中3丁目14番11号SOAピアレス1階
【＼☆売却時仲介手数料割引特典あり！☆／】 お店がある「生野区」を中心に地域に密着して売主様と買主様のご縁を繋ぐ不動産売買仲介業を行っております。今日まで（創業25年目）地域密着で特化してきたからこそ、売主様へ寄り添った最善の売却方法をご提案させていただきます。また弊社なら売却時の手残り金額を最大限に増やせるお得な仲介手数料割引特典もございます。お気軽にご相談ください！
-
住所：大阪府大阪市中央区難波3-2-18エディオンなんば本店 ６階
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
CENTURY21で８年連続大阪市内売上１位の実績と信頼！プラウデストグループだからご提案できる手法が数多くございますので、住み替え・相続・資産整理・買取希望等なんでもお気軽にご相談ください！ 買取の場合は、他社様の買取金額も弊社で一括で集めることが可能ですので、その辺りもご希望に沿って進めさせていただきますので、 まずは一度お問合せください！
大阪府大阪市平野区長吉長原西のマンションFAQ
大阪府大阪市平野区長吉長原西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
