大阪府大阪市東成区大今里西の
平均売却価格の推移
平均売買価格
52.4万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して11.2%上昇中
平均売買価格
52.4万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して11.2%上昇中
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大阪市東成区の平均売買価格は3年前と比較して+11.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+5.1%、3年で+11.2%となっています。
直近5年間、大阪市東成区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大阪市東成区では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,520万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
今里コーポ
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
66.00㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
メトロハイツ今里
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
52.20㎡/2DK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エグゼ大阪城東
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
27.60㎡/1K/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,666万円〜2,866万円
(38.12666万円/m²〜41万円/m²)
14.8万円〜17.8万円
(2,115円/m²〜2,543円/m²)
7.08%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1,500万円 | 61万円 | 1K | 25㎡ | 築5年 | ||
2024年11月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築38年 |
2024年11月 | 1,550万円 | 64万円 | 1K | 25㎡ | 築7年 | ||
2024年10月 | 1,500万円 | 70万円 | 1K | 22㎡ | 築8年 | ||
2024年10月 | 1,600万円 | 69万円 | 1K | 24㎡ | 築7年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,526物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,520万円 | 864件/39.9% |
1LDK | 2,220万円 | 106件/4.9% |
2LDK | 2,480万円 | 293件/13.5% |
3LDK | 2,898万円 | 839件/38.8% |
4LDK | 3,390万円 | 61件/2.8% |
『大阪市東成区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,520万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは864物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
398件/16.6% |
6〜10年 | 63万円/㎡ (207万円/坪) |
314件/13.1% |
11〜15年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
262件/10.9% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
289件/12.0% |
21〜25年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
273件/11.4% |
26〜30年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
124件/5.1% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
149件/6.2% |
36〜40年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
282件/11.7% |
41〜45年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
227件/9.4% |
46〜50年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
73件/3.0% |
51年〜 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
2件/0.0% |
『大阪市東成区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は398物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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Century21㈱大阪住宅販売
住所:大阪府大阪市東成区中本5丁目25番11号SNビル1F
お客様が求める住まい環境の為に センチュリー21大阪住宅販売はどうすれば満足して頂けるかを真剣に考え、 お客様にあった提案及び行動をしていきます。 売りたい、買いたいのご相談はセンチュリー21大阪住宅販売にお任せ下さい。 また、当社は、グループ会社に1級建築士事務所、工務店(施工)があり、 自社にてリフォーム工事を一貫工事しております。 お気軽にご相談下さいませ。 すべてのお客様の 「ありがとう」の言葉の為に・・・。 センチュリー21 大阪住宅販売 代表取締役 成田瑛道
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
イーアス不動産
住所:大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階
イーアス不動産の強さ 1.1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2.仲介手数料30%OFF ※広告量にも自信あり 3.不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社リブクラス
住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社オープン
住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F
弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
エディオンハウジング なんば営業所
住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
プラウデストホーム株式会社
住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様 買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非、弊社の営業スタッフにご相談下さい。
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住所:大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
私たちは東大阪市・八尾市・大阪市エリアを中心に多くのお客様のお家のご売却をサポートしております!また、センチュリー21の中で全国No.1の販売実績です!ご売却は大きな資産が動く、重要なタイミングです。私たちは不動産のプロとして、お客様に寄り添ったご提案をし、ご納得いただけるよう精一杯ご対応させていただきます。必ずお客様のお力添えをします。是非弊社へお任せください!
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シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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近鉄不動産株式会社 布施営業所
住所:大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号(近鉄布施駅改札口北側)
私共「布施営業所」は伊勢・名古屋方面(大阪線)と、奈良方面へ向かう線路(奈良線)が 分岐する一大ジャンクションである「布施駅」構内に店舗を構え、地域に根ざした営業活動を行っています。 総勢7名の各地域に精通した営業スタッフが在席しており、マンション・土地・戸建や事業用不動産等について売買のお手伝いをさせていただいております。 また、不動産に関連した税金・相続・資産活用・有効活用等についても、弁護士・税理士や専門スタッフと連携してご相談を承りますので、 お気軽にお問い合わせください。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ