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大阪府大阪市東成区の
マンション一覧とマーケットデータ

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market_data_icon最新マーケットデータ(02月07日更新)arrow_icon

■マンション一覧/
140件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 今里グリーンハイツ

    大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26

    近鉄大阪線 今里駅 ほか 築43年 288戸

    今里グリーンハイツ

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  • 緑橋レックスマンション

    大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20

    大阪市中央線 緑橋駅 築37年 223戸

    緑橋レックスマンション

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  • サンヴェール深江橋

    大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17

    大阪市中央線 深江橋駅 築36年 205戸

    サンヴェール深江橋

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  • 中本公園スカイハイツ

    大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26

    大阪環状線 玉造駅 ほか 築40年 189戸

    中本公園スカイハイツ

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  • 今里コーポ

    大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10

    大阪市千日前線 今里駅 築45年 164戸

    今里コーポ

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  • ファミール緑橋

    大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41

    大阪環状線 玉造駅 ほか 築35年 159戸

    ファミール緑橋

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  • パークスクエア大今里

    大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12

    近鉄大阪線 今里駅 ほか 築19年 153戸

    パークスクエア大今里

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  • サムティ大阪グランドイースト

    大阪府大阪市東成区深江北3丁目2ー11

    大阪市中央線 深江橋駅 ほか 築6年 144戸

    サムティ大阪グランドイースト

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  • エスリード大阪城アクシス

    大阪府大阪市東成区中本2丁目1ー11

    大阪市中央線 緑橋駅 ほか 築3年 141戸

    エスリード大阪城アクシス

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  • 森ノ宮ハイツ

    大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15

    大阪環状線 森ノ宮駅 ほか 築44年 140戸

    森ノ宮ハイツ

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  • カサーレマークスクエア

    大阪府大阪市東成区中本5丁目23ー8

    大阪市今里筋線 緑橋駅 ほか 築5年 137戸

    カサーレマークスクエア

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  • コスモシティ鶴橋駅前

    大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28

    大阪環状線 鶴橋駅 築20年 129戸

    コスモシティ鶴橋駅前

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  • プレサンス玉造駅前

    大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11−38

    大阪環状線 玉造駅 築6年 128戸

    プレサンス玉造駅前

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  • プレサンス大阪城公園パークプレイス

    大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13

    大阪環状線 森ノ宮駅 築13年 126戸

    プレサンス大阪城公園パークプレイス

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  • エステムプラザ大阪城パークフロント

    大阪府大阪市東成区中道2丁目3-2

    大阪環状線 森ノ宮駅 築12年 116戸

    エステムプラザ大阪城パークフロント

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  • 緑橋第2コーポ

    大阪府大阪市東成区中本2丁目5

    大阪市中央線 緑橋駅 築45年 108戸

    緑橋第2コーポ

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  • 緑橋第2コーポ2号棟

    大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2

    大阪市中央線 緑橋駅 築45年 106戸

    緑橋第2コーポ2号棟

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  • エスリード大阪城南グランデュクス

    大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-15

    大阪環状線 玉造駅 築4年 106戸

    エスリード大阪城南グランデュクス

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  • メゾンドール緑橋

    大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17

    大阪市中央線 緑橋駅 築39年 104戸

    メゾンドール緑橋

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  • キングマンションシティオアシス公園通り

    大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7

    大阪環状線 玉造駅 築19年 104戸

    キングマンションシティオアシス公園通り

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  • エスリード深江橋

    大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-12

    大阪市中央線 深江橋駅 築13年 100戸

    エスリード深江橋

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  • パレス緑橋

    大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37

    大阪市中央線 緑橋駅 築45年 99戸

    パレス緑橋

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  • (仮称)大阪市東成区Osaka Metro 3WAYプロジェクト

    大阪府大阪市東成区大今里1丁目9-3

    築-1年 98戸

    (仮称)大阪市東成区Osaka Metro 3WAYプロジェクト

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  • レジュールアッシュ玉造

    大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6ー3

    大阪環状線 鶴橋駅 ほか 築6年 94戸

    レジュールアッシュ玉造

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  • コープ野村深江橋

    大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16

    大阪市中央線 深江橋駅 築40年 90戸

    コープ野村深江橋

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  • グランディア深江橋ガーデンズ

    大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-24

    大阪市中央線 深江橋駅 築22年 88戸

    グランディア深江橋ガーデンズ

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  • エスリード森ノ宮第2

    大阪府大阪市東成区中道1丁目12-10

    大阪環状線 森ノ宮駅 築25年 88戸

    エスリード森ノ宮第2

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  • エスプレイス大阪城SOUTH

    大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2-2

    大阪環状線 鶴橋駅 ほか 築6年 87戸

    エスプレイス大阪城SOUTH

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  • プレサンス玉造ザ・ライブ

    大阪府大阪市東成区中道3丁目15ー42

    大阪環状線 玉造駅 ほか 築4年 85戸

    プレサンス玉造ザ・ライブ

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  • ユニハイム緑橋

    大阪府大阪市東成区中本1丁目9-25

    大阪市中央線 緑橋駅 築19年 84戸

    ユニハイム緑橋

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大阪府大阪市東成区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,350万円〜3,650万円

(47.9万円/m²〜52.2万円/m²)

賃貸賃料相場

14.7万円〜17.7万円

(2,100円/m²〜2,529円/m²)

5.56%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 大阪市東成区のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

大阪市東成区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,750万円 45万円 中層階 南東向き 2LDK 60㎡ 築87年
2023年01月 2,200万円 33万円 上層階 東向き 3LDK 65㎡ 築40年
2023年01月 1,950万円 30万円 下層階 2LDK 65㎡ 築40年
2023年01月 2,000万円 100万円 1K 20㎡ 築13年
2023年02月 1,550万円 57万円 1K 25㎡ 築8年

大阪市東成区の平均売却価格の推移

大阪市東成区の1㎡あたりの平均売買価格は
50.0万円(前月比 --0.18 %)

大阪市東成区の市場データ

▼大阪市東成区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,290万円 2,390万円
-100万円↓
2,221万円
69万円↑
平均
㎡単価
51万円/㎡ 50万円
1万円/㎡↑
51万円
0万円/㎡-
新規
登録数
27件 26件
1件↑
18件
9件↑
平均
築年数
24年 24年
-年-
22年
2年↑

2023/02には、平均売買価格が2,290万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は100万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

大阪市東成区の
最多成約期間は ~ 30日 (31.7%)

販売時期

一番多かったのは2月で180件(11.9%)

二番目に多かったのは3月で165件(10.9%)

一番目に少なかったのは1月で105件(6.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市東成区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,023物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

大阪市東成区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,400万円 598件/36.2%
1LDK 2,160万円 86件/5.2%
2LDK 2,380万円 259件/15.7%
3LDK 2,680万円 658件/39.8%
4LDK 2,698万円 51件/3.1%

『大阪市東成区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは658物件で、 供給数(売出物件数)の39.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 66万円/㎡
(219万円/坪)
277件/15.5%
6〜10年 57万円/㎡
(190万円/坪)
212件/11.9%
11〜15年 52万円/㎡
(174万円/坪)
216件/12.1%
16〜20年 45万円/㎡
(148万円/坪)
224件/12.5%
21〜25年 44万円/㎡
(146万円/坪)
192件/10.7%
26〜30年 42万円/㎡
(139万円/坪)
80件/4.4%
31〜35年 30万円/㎡
(101万円/坪)
181件/10.1%
36〜40年 32万円/㎡
(106万円/坪)
208件/11.6%
41〜45年 27万円/㎡
(89万円/坪)
166件/9.3%
46〜50年 26万円/㎡
(86万円/坪)
22件/1.2%
51年〜 54万円/㎡
(179万円/坪)
1件/0.0%

『大阪市東成区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は277物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • エディオンハウジング なんば営業所

    エディオンハウジング なんば営業所

    住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • プラウデストホーム株式会社

    プラウデストホーム株式会社

    住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様 買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非、弊社の営業スタッフにご相談下さい。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社StartEstate

    株式会社StartEstate

    住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号

    弊社は、不動産業務歴15年以上の複数スタッフが在籍する会社です。  オーナー様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社ゼネラルパートナーズ

    株式会社ゼネラルパートナーズ

    住所:大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階

    弊社、株式会社ゼネラルパートナーズは個人様、法人様を対象にした不動産仲介業者です。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社オープン

    株式会社オープン

    住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F

    弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F

    【新しいマンション売却のご提案】シンクラウド株式会社は低コスト×適正利益による”顧客還元”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市東成区のマンションFAQ

売却価格相場3,350万円〜3,650万円、賃貸賃料相場14.7万円〜17.7万円です。

2023年01月/2,750万円 、 2023年01月/2,200万円 、 2023年01月/1,950万円 、 2023年01月/2,000万円 、 2023年02月/1,550万円 、 ...

大阪府大阪市東成区の最多成約期間は 〜 30日 (31.7%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
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