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大阪府大阪市此花区の
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market_data_icon最新マーケットデータ(01月28日更新)arrow_icon

■マンション一覧/
66件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • キングス夢咲シティ ひかりの街

    大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28

    桜島線 安治川口駅 築7年 384戸

    キングス夢咲シティ ひかりの街

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  • シティハイツこの花

    大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39

    桜島線 安治川口駅 築35年 367戸

    シティハイツこの花

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  • グランドメゾン西九条BIO

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目21

    大阪環状線 西九条駅 築13年 365戸

    グランドメゾン西九条BIO

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  • リバーガーデンECOシティアリスの森

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2

    桜島線 ユニバーサルシティ駅 築11年 295戸

    リバーガーデンECOシティアリスの森

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  • リバーガーデンこのはな

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-100

    桜島線 ユニバーサルシティ駅 築16年 279戸

    リバーガーデンこのはな

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  • ドルミ新淀川12番館

    大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築37年 251戸

    ドルミ新淀川12番館

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  • ドルミ新淀川11番館

    大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築37年 251戸

    ドルミ新淀川11番館

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  • ドルミ新淀川15番館

    大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築36年 251戸

    ドルミ新淀川15番館

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  • ドルミ新淀川13番館

    大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-13

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築37年 251戸

    ドルミ新淀川13番館

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  • ルナタワーハリウッドプレイス

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-14

    桜島線 ユニバーサルシティ駅 ほか 築14年 246戸

    ルナタワーハリウッドプレイス

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  • ルネパークプラザ

    大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4

    桜島線 安治川口駅 築36年 233戸

    ルネパークプラザ

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  • 此花厚生年金住宅

    大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19

    大阪環状線 西九条駅 ほか 築49年 220戸

    此花厚生年金住宅

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  • 此花厚生年金住宅1号棟

    大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19

    築49年 220戸

    此花厚生年金住宅1号棟

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  • リバーガーデンシティさくらの丘

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-90

    桜島線 ユニバーサルシティ駅 築15年 220戸

    リバーガーデンシティさくらの丘

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  • 高見フローラルタウンテオコート34

    大阪府大阪市此花区高見1丁目3-34

    大阪環状線 西九条駅 ほか 築21年 204戸

    高見フローラルタウンテオコート34

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  • リバーガーデンシティせせらぎの丘

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-95

    桜島線 ユニバーサルシティ駅 築15年 190戸

    リバーガーデンシティせせらぎの丘

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  • リバーガーデンシティアリス

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89

    桜島線 安治川口駅 ほか 築13年 184戸

    リバーガーデンシティアリス

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  • キングス夢咲シティA棟

    大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28

    桜島線 安治川口駅 ほか 築11年 182戸

    キングス夢咲シティA棟

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  • キングマンション大阪ベイ

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7

    桜島線 ユニバーサルシティ駅 築13年 178戸

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  • プレサンスロジェ此花シティ

    大阪府大阪市此花区伝法3丁目1ー12

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築2年 172戸

    プレサンスロジェ此花シティ

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  • 高見フローラルタウングランコート33

    大阪府大阪市此花区高見1丁目3

    阪神電鉄本線 淀川駅 ほか 築22年 168戸

    高見フローラルタウングランコート33

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  • ルモン西九条

    大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32

    大阪環状線 西九条駅 築40年 167戸

    ルモン西九条

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  • キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング

    大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築21年 164戸

    キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング

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  • キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング

    大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築21年 164戸

    キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング

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  • グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

    大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2-2

    阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 築12年 164戸

    グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

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  • 西九条アーバンコンフォート

    大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81

    大阪環状線 西九条駅 築13年 155戸

    西九条アーバンコンフォート

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  • ファミール西九条

    大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34

    大阪環状線 西九条駅 築37年 142戸

    ファミール西九条

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  • 高見フローラルタウンイーストスクエア27

    大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27

    阪神電鉄本線 淀川駅 ほか 築28年 130戸

    高見フローラルタウンイーストスクエア27

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  • サーパス此花ネオスタイル

    大阪府大阪市此花区島屋3丁目8-16

    桜島線 安治川口駅 ほか 築12年 128戸

    サーパス此花ネオスタイル

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  • 阪神住建グランドヴィラ此花2

    大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2

    阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 築28年 126戸

    阪神住建グランドヴィラ此花2

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大阪府大阪市此花区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,524万円〜2,724万円

(36.1万円/m²〜39.0万円/m²)

賃貸賃料相場

13.3万円〜15.3万円

(1,900円/m²〜2,186円/m²)

6.54%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合

  • 大阪市此花区のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

大阪市此花区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 3,850万円 55万円 下層階 東向き 3LDK 70㎡ 築3年
2023年01月 3,550万円 39万円 下層階 南東向き 3LDK 90㎡ 築14年
2023年01月 2,550万円 36万円 中層階 南向き 3LDK 70㎡ 築23年
2023年01月 2,750万円 29万円 中層階 南向き 4LDK 95㎡ 築34年
2023年01月 1,400万円 20万円 下層階 3LDK 70㎡ 築40年

大阪市此花区の平均売却価格の推移

大阪市此花区の1㎡あたりの平均売買価格は
37.5万円(前月比 +0.85 %)

大阪市此花区の市場データ

▼大阪市此花区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,521万円 2,531万円
-10万円↓
2,534万円
-13万円↓
平均
㎡単価
38万円/㎡ 37万円
1万円/㎡↑
36万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
12件 25件
-13件↓
21件
-9件↓
平均
築年数
22年 21年
1年↑
22年
-年-

2023/01には、平均売買価格が2,521万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は10万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

大阪市此花区の
最多成約期間は ~ 30日 (26.6%)

販売時期

一番多かったのは3月で164件(12.3%)

二番目に多かったのは2月で146件(10.9%)

一番目に少なかったのは6月で83件(6.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市此花区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,629物件

概ね月に22物件の新規売出物件があります。

大阪市此花区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,390万円 92件/6.9%
1LDK 1,380万円 32件/2.4%
2LDK 2,465万円 233件/17.4%
3LDK 2,580万円 832件/62.2%
4LDK 3,000万円 148件/11.1%

『大阪市此花区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは832物件で、 供給数(売出物件数)の62.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 55万円/㎡
(183万円/坪)
39件/2.7%
6〜10年 40万円/㎡
(133万円/坪)
294件/20.4%
11〜15年 43万円/㎡
(143万円/坪)
438件/30.4%
16〜20年 30万円/㎡
(101万円/坪)
162件/11.2%
21〜25年 31万円/㎡
(104万円/坪)
111件/7.7%
26〜30年 32万円/㎡
(105万円/坪)
82件/5.7%
31〜35年 25万円/㎡
(82万円/坪)
165件/11.4%
36〜40年 28万円/㎡
(93万円/坪)
92件/6.3%
41〜45年 22万円/㎡
(73万円/坪)
11件/0.7%
46〜50年 23万円/㎡
(76万円/坪)
38件/2.6%
51年〜 12万円/㎡
(40万円/坪)
6件/0.4%

『大阪市此花区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は438物件で、供給数(売出物件数)の30.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • センチュリー21ランド阿波座店

    センチュリー21ランド阿波座店

    住所:大阪府大阪市西区立売堀5-4-1

    私たちは、創業より主に堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。

  • エディオンハウジング なんば営業所

    エディオンハウジング なんば営業所

    住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

  • エステート ハナブサの不動産

    エステート ハナブサの不動産

    住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F

    私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • ハウスドゥ!四ツ橋本町店

    ハウスドゥ!四ツ橋本町店

    住所:大阪府大阪市西区阿波座1-3-19

    業界随一のデータ量6,000万件の事例を保有しているAIロボットシステムを活用し、過去事例及び近隣情報を元に査定価格を算出します。 売却された後のお住み替えされる新居の物件探しやサポートもハウスドゥ!四ツ橋本町店にお任せくださいませ!

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。

  • リクシル不動産ショップ ERA福島

    リクシル不動産ショップ ERA福島

    住所:大阪府大阪市福島区福島6丁目15番10号オデッサ北梅田

    不動産の売却を成功させるなら、リクシル不動産ショップにお任せください。 希望価格以上での成約率約80%以上! ★リクシル不動産ショップが選ばれる理由  ①経験豊富なスタッフが適切な売却価格をご提案  ②約60%以上のお客様が3ヶ月以内に成約  ③住替えの方にも安心の買取保証サービス付き 親切・迅速を心掛けて行っておりますので是非、お問い合わせください。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • グロード不動産

    グロード不動産

    住所:大阪府大阪市淀川区宮原2-14-27新大阪クリエイトビル1階

    弊社は大手ゼネコン様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。「グロード」には二つの意味が込められています。ひとつは「Grow(成長する)」、もうひとつは「Road(道)」です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

  • 株式会社ゼネラルパートナーズ

    株式会社ゼネラルパートナーズ

    住所:大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階

    弊社、株式会社ゼネラルパートナーズは個人様、法人様を対象にした不動産仲介業者です。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F

    【新しいマンション売却のご提案】シンクラウド株式会社は低コスト×適正利益による”顧客還元”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。

  • プラウデストホーム株式会社

    プラウデストホーム株式会社

    住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様 買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非、弊社の営業スタッフにご相談下さい。

  • エスワイホームサービス 阪神不動産部

    エスワイホームサービス 阪神不動産部

    住所:兵庫県西宮市東鳴尾町2-16-19

    【即金買取】阪神間のマンションなら何処よりも高く買取ります! 当社は阪神間を中心に【不動産の買取・仲介】【建築リフォーム】業を営んでおります。 不動産の買取り業務は買い替え等で生じる手持ち物件の下取りや、支払困難で任売・競売となりそうな物件等の買取り依頼を数多く頂いております。 当社買取のメリットとしては、「誰にも知られずに売却が出来る事」「現金化するスピードが速い事」「仲介手数料が不要な事」等が挙げられます。 もちろんお客様のニーズに合わせて【買取保証付き仲介】や当社独自の【リフォームサービス付き仲介】等にも柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談下さい。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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