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コンテンツ(目次)

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大阪府大阪市西区京町堀の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

大阪府大阪市西区京町堀の
平均売買価格推移

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売買価格相場

5,533万円〜5,933万円

(79.1万円/m²〜84.8万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は?

大阪市西区の平均売買価格は3年前と比較して31.6%程度上昇(+17.8万円/㎡)、 前月比 1.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

大阪市西区の平均売買価格は6年前と比較して49.6%程度上昇(+24.6万円/㎡)、 前月比 1.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

大阪市西区の平均売買価格は9年前と比較して76.6%程度上昇(+32.2万円/㎡)、 前月比 1.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+17.5%
(+11.0万円/㎡)
+31.6%
(+17.8万円/㎡)
+49.6%
(+24.6万円/㎡)
+76.6%
(+32.2万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

大阪市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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>>マンション売買価格相場ページの使い方

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36件中, 1〜30件を表示
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  • グランドメゾン京町堀タワー

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目4-1

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 ほか 築15年 240戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,120万円〜12,520万円
    (121.20万円/㎡~125.20万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドメゾン京町堀タワー

      5,100万円

      右矢印アイコン

      4,960万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.22/5,100万円
      • 2025.04.27/4,960万円

      52.79㎡/2LDK/
      15階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.22/5,100万円
      • 2025.04.27/4,960万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドメゾン京町堀タワー

      18,800万円

      右矢印アイコン

      18,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/18,800万円
      • 2025.04.05/18,800万円

      94.52㎡/2LDK/
      29階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/18,800万円
      • 2025.04.05/18,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドメゾン京町堀タワー

      14,800万円

      右矢印アイコン

      14,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/14,800万円
      • 2025.03.23/14,800万円

      99.45㎡/2SLDK/
      25階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/14,800万円
      • 2025.03.23/14,800万円

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  • クラッシィタワー靱公園

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20

    築3年 176戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,070万円〜13,470万円
    (136.10万円/㎡~140.30万円/㎡)

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  • ウエリスタワー京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-1

    築2年 135戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,120万円〜6,520万円
    (122.40万円/㎡~130.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ウエリスタワー京町堀

      7,680万円

      右矢印アイコン

      7,880万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/7,680万円
      • 2025.05.12/7,880万円

      64.89㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/7,680万円
      • 2025.05.12/7,880万円

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  • ジオタワー京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-2

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築20年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,630万円〜10,030万円
    (100.30万円/㎡~104.50万円/㎡)

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  • リビオレゾン靱公園

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目111-2

    築1年 69戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,520万円〜5,920万円
    (110.40万円/㎡~118.40万円/㎡)

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  • ファーストレジデンス京町堀レジデンス

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目17-11

    大阪市四つ橋線 肥後橋駅 ほか 築8年 57戸

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    推定売買
    価格相場

    3,970万円〜4,270万円
    (73.50万円/㎡~79.10万円/㎡)

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  • ヴィルパティオ靭公園

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9

    大阪市中央線 阿波座駅 築23年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    4,520万円〜4,820万円
    (70.60万円/㎡~75.30万円/㎡)

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  • ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-21

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築13年 26戸

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    推定売買
    価格相場

    6,120万円〜6,520万円
    (76.50万円/㎡~81.50万円/㎡)

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  • リーガル江戸堀ウエストパーク

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16

    大阪市中央線 阿波座駅 築18年 65戸

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    推定売買
    価格相場

    6,030万円〜6,430万円
    (68.50万円/㎡~73.10万円/㎡)

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  • アルカディーナ京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-5

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築18年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,570万円〜3,870万円
    (66.10万円/㎡~71.70万円/㎡)

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  • リーガル靱公園北

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-18

    大阪市御堂筋線 本町駅 ほか 築22年 35戸

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    推定売買
    価格相場

    5,710万円〜6,110万円
    (68.80万円/㎡~73.60万円/㎡)

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  • リーガル四つ橋筋

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-2

    大阪市四つ橋線 肥後橋駅 ほか 築20年 54戸

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    推定売買
    価格相場

    2,860万円〜3,160万円
    (60.90万円/㎡~67.20万円/㎡)

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  • アウラ京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-10

    築2年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    5,320万円〜5,720万円
    (106.40万円/㎡~114.40万円/㎡)

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  • パークリュクス大阪京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目9ー4

    大阪市四つ橋線 肥後橋駅 ほか 築7年 72戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,100万円〜3,400万円
    (93.90万円/㎡~103.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      パークリュクス大阪京町堀

      2,180万円

      右矢印アイコン

      2,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.15/2,180万円
      • 2025.03.15/2,180万円

      23.52㎡/1K/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.15/2,180万円
      • 2025.03.15/2,180万円

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  • エスライズ四ツ橋

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目7ー10

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築17年 60戸

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    推定売買
    価格相場

    1,830万円〜2,030万円
    (65.40万円/㎡~72.50万円/㎡)

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  • プレミスト京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-16

    大阪市中央線 阿波座駅 築13年 35戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,090万円〜5,490万円
    (78.30万円/㎡~84.50万円/㎡)

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  • エイペックス京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-21

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 ほか 築20年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,990万円〜2,190万円
    (62.20万円/㎡~68.40万円/㎡)

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  • グランドメゾン靱公園

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目7-16

    大阪市中央線 阿波座駅 築13年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,970万円〜8,370万円
    (100.90万円/㎡~105.90万円/㎡)

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  • ジュネーゼ京町堀パークサイド

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目9ー18

    築16年 55戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,690万円〜1,890万円
    (65.00万円/㎡~72.70万円/㎡)

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  • リーガル京町堀2

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-25

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築11年 52戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,580万円〜2,780万円
    (69.70万円/㎡~75.10万円/㎡)

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  • ジュネーゼグラン京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目18-20

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築19年 50戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,650万円〜1,850万円
    (71.70万円/㎡~80.40万円/㎡)

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  • 靱公園パークマンション

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築42年 41戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,820万円〜3,020万円
    (46.20万円/㎡~49.50万円/㎡)

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  • ララプレイス京町堀プロムナード

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目9ー12

    大阪市中央線 阿波座駅 ほか 築7年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,850万円〜2,050万円
    (80.40万円/㎡~89.10万円/㎡)

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  • フドウ京町堀ハイツ

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13

    大阪市中央線 阿波座駅 築44年 43戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,860万円〜3,060万円
    (39.20万円/㎡~41.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      フドウ京町堀ハイツ

      NEW (5/19)

      2,680万円

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      2,680万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.19/2,680万円
      • 2025.05.19/2,680万円

      75.60㎡/2LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.19/2,680万円
      • 2025.05.19/2,680万円

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      フドウ京町堀ハイツ

      2,980万円

      右矢印アイコン

      2,980万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.11/2,980万円
      • 2025.05.11/2,980万円

      70.11㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

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      • 2025.05.11/2,980万円
      • 2025.05.11/2,980万円

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  • レジデンス靱公園

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 ほか 築13年 60戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,790万円〜1,990万円
    (68.80万円/㎡~76.50万円/㎡)

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  • エスライズ京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目7-8

    築12年 28戸

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    推定売買
    価格相場

    1,710万円〜1,910万円
    (74.30万円/㎡~83.00万円/㎡)

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  • メインステージ京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-18

    築8年 50戸

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    推定売買
    価格相場

    1,730万円〜1,930万円
    (78.60万円/㎡~87.70万円/㎡)

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  • ロータリー京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8

    大阪市中央線 阿波座駅 築25年 18戸

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    価格相場

    3,000万円〜3,300万円
    (44.80万円/㎡~49.30万円/㎡)

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  • エイペックス京町堀2

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目2-9

    大阪市四つ橋線 肥後橋駅 ほか 築18年 53戸

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    価格相場

    1,610万円〜1,810万円
    (64.40万円/㎡~72.40万円/㎡)

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  • ライオンズマンション靭公園第2

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22

    大阪市中央線 阿波座駅 築40年 53戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,670万円〜1,870万円
    (50.60万円/㎡~56.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

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大阪府大阪市西区京町堀の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

5,533万円〜5,933万円

(79.179.1万円/m²〜84.8万円/m²)

賃貸賃料相場

19.5万円〜23.5万円

(2,786円/m²〜3,358円/m²)

4.5%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

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  • 大阪府大阪市西区京町堀のマンション
    最新売出情報2025年05月21日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 大阪市西区エリアの特徴
    大阪市西区の特徴

大阪府大阪市西区京町堀の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 4,600万円 57万円 中層階 南向き 4LDK 80㎡ 築44年
2025年04月 1,600万円 72万円 1K 23㎡ 築5年
2025年04月 9,950万円 124万円 上層階 2LDK 80㎡ 築11年
2025年05月 8,850万円 112万円 3LDK 79㎡ 築9年
2025年04月 9,750万円 122万円 2LDK 80㎡ 築11年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市西区京町堀の
最多販売期間は 181日 ~ (26.7%)

販売時期

一番多かったのは
3月で964件(12.4%)

二番目に多かったのは
2月で900件(11.5%)

一番目に少なかったのは
8月で522件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:12,290物件

概ね月に171物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市西区京町堀の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,480万円 3,278件/33.6%
1LDK 2,985万円 1,478件/15.1%
2LDK 3,980万円 2,673件/27.4%
3LDK 3,780万円 2,166件/22.2%
4LDK 4,290万円 171件/1.8%

『大阪市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,278物件で、 供給数(売出物件数)の34%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 92万円/㎡
(304万円/坪)
1,626件/15.4%
6〜10年 84万円/㎡
(277万円/坪)
1,936件/18.3%
11〜15年 72万円/㎡
(237万円/坪)
996件/9.4%
16〜20年 69万円/㎡
(227万円/坪)
1,128件/10.7%
21〜25年 57万円/㎡
(188万円/坪)
1,038件/9.8%
26〜30年 56万円/㎡
(185万円/坪)
353件/3.3%
31〜35年 42万円/㎡
(139万円/坪)
294件/2.7%
36〜40年 42万円/㎡
(137万円/坪)
1,108件/10.5%
41〜45年 41万円/㎡
(135万円/坪)
1,392件/13.2%
46〜50年 41万円/㎡
(137万円/坪)
554件/5.2%
51年〜 37万円/㎡
(122万円/坪)
103件/0.9%

『大阪市西区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,936物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

大阪府大阪市西区京町堀エリアの特徴

大阪市西区は大阪市内中央部にある、都会的な街です。地形的には起伏は少なく、平坦なエリアが多いです。

木津川を境に東側と西側で街の雰囲気が異なります。

東側はオフィス街として発展している商業地域で、特に東南部には従来の店舗に加え、流行のサービスや若者向けの業態がメインの店舗が続々とオープンしておりおしゃれでスタイリッシュな人気の高いスポットとして、知られています。

特に有名なのは立花通り、通称オレンジストリートと呼ばれる全長800メートルのエリアです。堀江川を挟んだ北堀江・南堀江も流行色の強いおしゃれな店舗が多く並んでいます。他のエリアに比べると、静かで落ち着いた雰囲気の街です。

西側は鉄鋼や物流などの事業所がメインとなります。主要駅である九条駅周辺は、働いている方向けの飲食店街が充実しており駅前は賑わっています。

また大阪ドーム(京セラドーム大阪)もランドマークになっていて、野球やコンサートなどの開催地として全国から人が集まるスポットです。

大阪市西区では、大規模タワーマンションが人気で特に築5年以内の物件に注目が集まっています。

近年では新築マンションも多く建設されているので、人口増加も期待できます。

大阪府大阪市西区京町堀のトップ3

販売価格帯

4,000万円台 1,600万円台 1,200万円台

専有面積帯

60㎡台 20㎡台 50㎡台

建物階数

6〜10F 1〜5F 11〜15F

駅からの距離

3〜5分 5〜7分 1〜3分

間取り別

2DK/2LDK 1R/K 3DK/3LDK

 大阪府大阪市西区京町堀では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では60㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

大阪府大阪市西区京町堀の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。

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    弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。

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大阪府大阪市西区京町堀のマンションFAQ

売買価格相場5,533万円〜5,933万円、賃貸賃料相場20万円〜24万円です。

2025/05/17/西長堀駅/4,600万円 、 2025/04/21/九条駅/1,600万円 、 2025/04/23/四ツ橋駅/9,950万円 、 2025/05/03/西長堀駅/8,850万円 、 2025/04/20/四ツ橋駅/9,750万円 、 ...

大阪府大阪市西区京町堀の最多販売期間は 181日 〜 (26.7%)です。

大阪府大阪市西区京町堀のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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