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大阪府大阪市鶴見区の
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market_data_icon最新マーケットデータ(02月07日更新)arrow_icon

■マンション一覧/
111件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ビープレイスA棟

    大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築19年 459戸

    ビープレイスA棟

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  • ビープレイスC棟

    大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築19年 459戸

    ビープレイスC棟

    実際売ったらいくら?

  • ビープレイスB棟

    大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築19年 459戸

    ビープレイスB棟

    実際売ったらいくら?

  • ビープレイスD棟

    大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

    片町線 徳庵駅 ほか 築19年 459戸

    ビープレイスD棟

    実際売ったらいくら?

  • ビープレイス

    大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築19年 459戸

    ビープレイス

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  • 森都OSAKAウエストヴィル

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-59

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築16年 428戸

    森都OSAKAウエストヴィル

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  • 大阪ブライトパークス

    大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26

    おおさか東線 放出駅 築16年 367戸

    大阪ブライトパークス

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  • シャトー幸福

    大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-12

    おおさか東線 放出駅 築48年 286戸

    シャトー幸福

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  • グリーンビュー鶴見1号棟

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築35年 276戸

    グリーンビュー鶴見1号棟

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  • 森都OSAKAイーストヴィル

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7-7

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築15年 275戸

    森都OSAKAイーストヴィル

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  • ウェリス鶴見緑地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-3

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 築8年 272戸

    ウェリス鶴見緑地

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  • コスモ鶴見緑地

    大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築35年 271戸

    コスモ鶴見緑地

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  • シャトーサンパークスクエア

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8

    片町線 徳庵駅 ほか 築34年 270戸

    シャトーサンパークスクエア

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  • 鶴見緑地コーポ

    大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築42年 268戸

    鶴見緑地コーポ

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  • シャトー三愛

    大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

    片町線 徳庵駅 ほか 築48年 260戸

    シャトー三愛

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  • ライオンズスクエア鶴見緑地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-45

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築18年 243戸

    ライオンズスクエア鶴見緑地

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  • サンクタス鶴見緑地パークアドレス

    大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-25

    大阪市長堀鶴見緑地 鶴見緑地駅 築14年 232戸

    サンクタス鶴見緑地パークアドレス

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  • ネオコーポ鶴見緑地

    大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 ほか 築43年 228戸

    ネオコーポ鶴見緑地

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  • 鶴見横堤ガーデンズマーク

    大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-104

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築11年 219戸

    鶴見横堤ガーデンズマーク

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  • シャリエ鶴見緑地エルグレース

    大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-54

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築12年 203戸

    シャリエ鶴見緑地エルグレース

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  • ファミールパーク鶴見

    大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33

    おおさか東線 放出駅 築28年 200戸

    ファミールパーク鶴見

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  • シャトー富士

    大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-2

    おおさか東線 放出駅 ほか 築49年 191戸

    シャトー富士

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  • グリーンビュー鶴見2号棟

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築33年 191戸

    グリーンビュー鶴見2号棟

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  • グリーンビュー鶴見

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 ほか 築33年 191戸

    グリーンビュー鶴見

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  • カデンツァザタワー

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-10

    大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 築30年 190戸

    カデンツァザタワー

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  • ライオンズ放出セントアリーナ

    大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3

    おおさか東線 放出駅 築15年 189戸

    ライオンズ放出セントアリーナ

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  • メロディーハイムジェイズコート

    大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-4

    片町線 徳庵駅 ほか 築19年 176戸

    メロディーハイムジェイズコート

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  • ロイヤルアークグランデールタワー

    大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7

    おおさか東線 放出駅 ほか 築18年 164戸

    ロイヤルアークグランデールタワー

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  • ルネヒューマンズガーデン鶴見

    大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4-38

    おおさか東線 放出駅 築22年 164戸

    ルネヒューマンズガーデン鶴見

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  • ネオコーポ鶴見緑地2番街

    大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13

    大阪市長堀鶴見緑地 横堤駅 築39年 160戸

    ネオコーポ鶴見緑地2番街

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大阪府大阪市鶴見区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,548万円〜2,748万円

(36.4万円/m²〜39.3万円/m²)

賃貸賃料相場

12.0万円〜14.0万円

(1,715円/m²〜2,000円/m²)

5.9%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 大阪市鶴見区のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

大阪市鶴見区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 3,350万円 38万円 中層階 3LDK 85㎡ 築29年
2023年01月 3,250万円 50万円 中層階 南向き 3LDK 65㎡ 築36年
2023年02月 2,650万円 40万円 上層階 東向き 3LDK 65㎡ 築42年
2023年01月 950万円 18万円 上層階 西向き 3LDK 50㎡ 築49年
2023年01月 2,650万円 42万円 下層階 南向き 3LDK 60㎡ 築40年

大阪市鶴見区の平均売却価格の推移

大阪市鶴見区の1㎡あたりの平均売買価格は
37.8万円(前月比 +0.23 %)

大阪市鶴見区の市場データ

▼大阪市鶴見区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,754万円 2,727万円
27万円↑
2,586万円
168万円↑
平均
㎡単価
38万円/㎡ 38万円
0万円/㎡-
36万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
22件 35件
-13件↓
23件
-1件↓
平均
築年数
32年 33年
-1年↓
33年
-1年↓

2023/02には、平均売買価格が2,754万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

大阪市鶴見区の
最多成約期間は ~ 30日 (29.1%)

販売時期

一番多かったのは2月で170件(10.5%)

二番目に多かったのは3月で169件(10.5%)

一番目に少なかったのは5月で116件(7.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市鶴見区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,956物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

大阪市鶴見区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 470万円 5件/0.3%
1LDK 1,350万円 39件/2.5%
2LDK 1,880万円 240件/15.6%
3LDK 2,680万円 1,052件/68.4%
4LDK 3,200万円 203件/13.2%

『大阪市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,052物件で、 供給数(売出物件数)の68.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 55万円/㎡
(184万円/坪)
61件/3.5%
6〜10年 44万円/㎡
(145万円/坪)
108件/6.3%
11〜15年 44万円/㎡
(147万円/坪)
302件/17.6%
16〜20年 41万円/㎡
(137万円/坪)
171件/10.0%
21〜25年 35万円/㎡
(117万円/坪)
214件/12.5%
26〜30年 36万円/㎡
(120万円/坪)
156件/9.1%
31〜35年 32万円/㎡
(107万円/坪)
236件/13.8%
36〜40年 28万円/㎡
(92万円/坪)
193件/11.3%
41〜45年 23万円/㎡
(77万円/坪)
156件/9.1%
46〜50年 22万円/㎡
(74万円/坪)
107件/6.2%
51年〜 35万円/㎡
(115万円/坪)
3件/0.1%

『大阪市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は302物件で、供給数(売出物件数)の17.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F

    【新しいマンション売却のご提案】シンクラウド株式会社は低コスト×適正利益による”顧客還元”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • LIXIL不動産ショップ グリーングラス

    LIXIL不動産ショップ グリーングラス

    住所:大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8階

    LIXIL不動産ショップ グリーングラスではお客様の不動産売却、特に初めて不動産売却を検討されるお客様に寄り添い、ご依頼主の利益の最大化をお約束いたします。その為、不動産業界の悪しき慣習である「囲い込み」との決別、公明正大にしっかり販売戦略をもって「より早く」、「より高価売却」を実現します。是非お気軽にご相談ください、必ずお役に立ちます。

  • プラウデストホーム株式会社

    プラウデストホーム株式会社

    住所:大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様 買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非、弊社の営業スタッフにご相談下さい。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

  • イーアス不動産

    イーアス不動産

    住所:大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階

    イーアス不動産の強さ 1.1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2.仲介手数料30%OFF ※広告量にも自信あり 3.不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料

  • グロード不動産

    グロード不動産

    住所:大阪府大阪市淀川区宮原2-14-27新大阪クリエイトビル1階

    弊社は大手ゼネコン様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。「グロード」には二つの意味が込められています。ひとつは「Grow(成長する)」、もうひとつは「Road(道)」です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。

  • 株式会社長谷工リアルエステートセントプレイス店

    株式会社長谷工リアルエステートセントプレイス店

    住所:大阪府大阪市都島区善源寺町2-2-22善源寺メディカルモール2階

    CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。

  • センチュリー21不動産情報ネット

    センチュリー21不動産情報ネット

    住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34

    「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。

  • だんらん住宅株式会社

    だんらん住宅株式会社

    住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社エステートアンドコー

    株式会社エステートアンドコー

    住所:大阪府大阪市城東区成育2丁目6-17

    大阪マンション売却専門◆売主様専属で100%売主様の味方◆売主様の利益保護だけを考えてくれる専属コンシェルジュがいるから【高額売却】【スピード売却】【水面下売却】あらゆる面で有利な売却を実現致します!

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!

  • エディオンハウジング なんば営業所

    エディオンハウジング なんば営業所

    住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。

  • 株式会社オープン

    株式会社オープン

    住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F

    弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。

  • りあるげーと

    りあるげーと

    住所:大阪府門真市末広町39番22号

    弊社は、まだ不動産業界の中でもめずらしい売主様・買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。 売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは目的の違いからもマイナスになることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております。 自社にて直接買取も行っております。 リフォーム、建築、解体、動産物撤去等も自社で行っておりますので他社に依頼する必要がなく高値でのご提案も可能になります。 弊社は京阪エリアから北摂、大阪市内と販売力、集客力には自信を持っております。販売方法の違いもぜひご説明させて頂ければ幸いです。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

大阪府大阪市鶴見区のマンションFAQ

売却価格相場2,548万円〜2,748万円、賃貸賃料相場12.0万円〜14.0万円です。

2023年02月/3,350万円 、 2023年01月/3,250万円 、 2023年02月/2,650万円 、 2023年01月/950万円 、 2023年01月/2,650万円 、 ...

大阪府大阪市鶴見区の最多成約期間は 〜 30日 (29.1%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
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