大阪府岸和田市の
マンション売却・購入価格相場
大阪府岸和田市の
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売買価格相場
1,545万円〜1,745万円
(22.1万円/m²〜25万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
岸和田市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度上昇(+3.0万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
岸和田市の平均売買価格は6年前と比較して20.7%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
岸和田市の平均売買価格は9年前と比較して32.8%程度上昇(+5.8万円/㎡)、
前月比 1.9%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.2% (+0.3万円/㎡) |
+14.8% (+3.0万円/㎡) |
+20.7% (+4.0万円/㎡) |
+32.8% (+5.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
岸和田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
リエラ岸和田ベイサイドシティ
2,290万円
2,190万円
価格改定情報
- 2025.01.16/2,290万円
- 2025.02.05/2,190万円
62.48㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.16/2,290万円
- 2025.02.05/2,190万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エスリード岸和田駅前
NEW (3/30)
3,950万円
3,950万円
価格改定情報
- 2025.03.30/3,950万円
- 2025.03.30/3,950万円
70.00㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/3,950万円
- 2025.03.30/3,950万円
-
エスリード岸和田駅前
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
- 2025.02.19/3,480万円
- 2025.02.19/3,480万円
61.40㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.19/3,480万円
- 2025.02.19/3,480万円
-
エスリード岸和田駅前
4,180万円
4,180万円
価格改定情報
- 2025.02.01/4,180万円
- 2025.02.01/4,180万円
67.28㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.01/4,180万円
- 2025.02.01/4,180万円
-
エスリード岸和田駅前
3,800万円
3,800万円
価格改定情報
- 2024.12.03/3,800万円
- 2024.12.03/3,800万円
77.02㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.03/3,800万円
- 2024.12.03/3,800万円
-
エスリード岸和田駅前
4,580万円
4,580万円
価格改定情報
- 2024.07.10/4,580万円
- 2024.07.10/4,580万円
67.28㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/4,580万円
- 2024.07.10/4,580万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アクアパークシティ岸和田南2番館
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2025.03.16/1,980万円
- 2025.03.16/1,980万円
69.19㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.16/1,980万円
- 2025.03.16/1,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
レックスガーデン岸和田
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.03.23/1,680万円
- 2025.03.23/1,680万円
89.95㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/1,680万円
- 2025.03.23/1,680万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
岸和田コーポラス3号棟
1,090万円
1,090万円
価格改定情報
- 2024.09.21/1,090万円
- 2024.09.21/1,090万円
62.82㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.21/1,090万円
- 2024.09.21/1,090万円
-
岸和田コーポラス3号棟
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
- 2024.07.10/1,590万円
- 2024.07.10/1,590万円
87.80㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,590万円
- 2024.07.10/1,590万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
岸和田コーポラス
690万円
690万円
価格改定情報
- 2025.03.17/690万円
- 2025.03.17/690万円
81.80㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/690万円
- 2025.03.17/690万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ネオハイツ東岸和田駅前
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
- 2025.03.05/2,390万円
- 2025.03.05/2,390万円
71.08㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.05/2,390万円
- 2025.03.05/2,390万円
-
ネオハイツ東岸和田駅前
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
- 2024.12.01/2,380万円
- 2024.12.01/2,380万円
71.01㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.01/2,380万円
- 2024.12.01/2,380万円
-
大阪府岸和田市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,545万円〜1,745万円
(22.122.1万円/m²〜25万円/m²)
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
7.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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大阪府岸和田市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,900万円 | 27万円 | 3LDK | 70㎡ | 築17年 | ||
2025年03月 | 700万円 | 8万円 | 4LDK | 92㎡ | 築43年 | ||
2025年03月 | 1,000万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築39年 |
2025年03月 | 4,150万円 | 46万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 90㎡ | 築22年 |
2025年03月 | 450万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | 3SDK | 59㎡ | 築40年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府岸和田市の
最多販売期間は
~
30日
(27%)
販売時期
一番多かったのは
1月で105件(12.8%)
二番目に多かったのは
2月で85件(10.4%)
一番目に少なかったのは
8月で45件(5.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 岸和田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,296物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
大阪府岸和田市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 440万円 | 65件/6.2% |
1LDK | 1,540万円 | 33件/3.2% |
2LDK | 1,350万円 | 118件/11.3% |
3LDK | 1,580万円 | 656件/62.7% |
4LDK | 1,650万円 | 174件/16.6% |
『岸和田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは656物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
25件/2.2% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
21件/1.8% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
91件/8.1% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
143件/12.7% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
207件/18.4% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
172件/15.3% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
155件/13.8% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
194件/17.3% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
54件/4.8% |
46〜50年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
44件/3.9% |
51年〜 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
14件/1.2% |
『岸和田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は207物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府岸和田市のマンションFAQ
大阪府岸和田市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ