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大阪府柏原市の
マンション売却・購入価格相場

大阪府柏原市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,099万円〜1,299万円

（15.7万円/m²〜18.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

3年前からみた今の状況は？

柏原市の平均売買価格は3年前と比較して1%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

柏原市の平均売買価格は6年前と比較して15.8%程度上昇（+2.3万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

柏原市の平均売買価格は9年前と比較して13.2%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
（+0.4万円/㎡）		 +1%
（+0.2万円/㎡）		 +15.8%
（+2.3万円/㎡）		 +13.2%
（+2.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

柏原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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大阪府柏原市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,099万円〜1,299万円

（15.71099万円/m²〜18.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

9.41%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

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大阪府柏原市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,300万円 19万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築29年
2025年02月 1,350万円 23万円 3ＬＤＫ 60㎡ 築31年
2025年03月 1,350万円 23万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築31年
2025年02月 200万円 6万円 2ＤＫ 36㎡ 築54年
2025年02月 150万円 4万円 2ＤＫ 36㎡ 築54年

販売期間・売出し時期データ

大阪府柏原市の
最多販売期間は 181日 ~ （32.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で64件（15.9%）

二番目に多かったのは
3月で50件（12.4%）

一番目に少なかったのは
10月で22件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 柏原市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：568物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

大阪府柏原市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 190万円 7件／2.0％
1LDK 300万円 16件／4.7％
2LDK 1,180万円 52件／15.2％
3LDK 1,215万円 237件／69.3％
4LDK 1,980万円 30件／8.8％

『柏原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,215万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは237物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 20件／4.0％
6〜10年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 23件／4.6％
11〜15年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 21件／4.2％
16〜20年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 23件／4.6％
21〜25年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 17件／3.4％
26〜30年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 82件／16.5％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 53件／10.7％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 41件／8.2％
41〜45年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 52件／10.5％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 105件／21.2％
51年〜 6万円／㎡
（21万円／坪）		 57件／11.5％

『柏原市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

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    住所：大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F

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    住所：大阪府藤井寺市岡２丁目８番４１号ｓｏｌ’ｙａ１階

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    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

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  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

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  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 近鉄不動産株式会社　八尾営業所

    近鉄不動産株式会社　八尾営業所

    住所：大阪府八尾市北本町２丁目１番近鉄八尾駅ペントプラザ２階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。

大阪府柏原市のマンションFAQ

売買価格相場1,099万円〜1,299万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/03/11/堅下駅/1,300万円 、 2025/02/24/法善寺駅/1,350万円 、 2025/03/11/法善寺駅/1,350万円 、 2025/02/20/道明寺駅/200万円 、 2025/02/20/道明寺駅/150万円 、 ...

大阪府柏原市の最多販売期間は 181日 〜 （32.3％）です。

大阪府柏原市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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