大阪府箕面市如意谷の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.5万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して18.7%上昇中
平均売買価格
32.5万円/㎡
(前月比-0.4%)
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箕面市の平均売買価格は3年前と比較して+18.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6.2%、2年で+13.2%、3年で+18.7%となっています。
直近5年間、箕面市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
箕面市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,925万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コスモフォレスタ箕面
3,390万円
3,390万円
価格改定情報
95.00㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
椿ハイツ箕面
1,500万円
1,490万円
価格改定情報
62.13㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,183万円〜1,383万円
(16.91183万円/m²〜19.8万円/m²)
10.6万円〜12.6万円
(1,515円/m²〜1,800円/m²)
10.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,850万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 99㎡ | 築39年 |
2024年11月 | 3,950万円 | 57万円 | 下層階 | 北東向き | 3LDK | 70㎡ | 築20年 |
2024年11月 | 1,950万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築39年 |
2024年11月 | 450万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築51年 |
2024年11月 | 4,150万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 112㎡ | 築13年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,477物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,740万円 | 55件/2.9% |
2LDK | 950万円 | 364件/19.0% |
3LDK | 2,925万円 | 1,016件/53.0% |
4LDK | 2,980万円 | 481件/25.1% |
1R・1K | 880万円 | 1件/0.1% |
『箕面市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,925万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,016物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
41件/1.7% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
129件/5.4% |
11〜15年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
219件/9.3% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
308件/13.1% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
122件/5.1% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
129件/5.4% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
169件/7.2% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
272件/11.5% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
444件/18.9% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
429件/18.2% |
51年〜 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
85件/3.6% |
『箕面市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は444物件で、供給数(売出物件数)の18.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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ウィル不動産販売 箕面営業所
住所:大阪府箕面市箕面5丁目1番55号
ウィル不動産販売 箕面営業所は、地域に愛され20年!阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。インターネット集客に費用投下を集中させ多くの購入顧客へのアプローチを致します。売主様に喜んで頂ける売却依頼時のサービスもご準備しております。ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へお問合せ下さい!
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
大阪府箕面市如意谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
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