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大阪府高石市の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府高石市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,733万円〜1,933万円

（24.8万円/m²〜27.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

高石市の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度下落（-0.6万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高石市の平均売買価格は6年前と比較して2.3%程度下落（-0.6万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高石市の平均売買価格は9年前と比較して16.9%程度上昇（+3.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.1%
（+1.0万円/㎡）		 -2.2%
（-0.6万円/㎡）		 -2.3%
（-0.6万円/㎡）		 +16.9%
（+3.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高石市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
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  • 和歌山県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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大阪府高石市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,733万円〜1,933万円

（24.824.8万円/m²〜27.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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大阪府高石市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,450万円 21万円 中層階 3ＬＤＫ 70㎡ 築29年
2025年10月 5,450万円 78万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 70㎡ 築6年
2025年09月 7,950万円 43万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 187㎡ 築22年
2025年10月 850万円 12万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築42年
2025年09月 1,450万円 18万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

大阪府高石市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で70件（13.6%）

二番目に多かったのは
2月で69件（13.4%）

一番目に少なかったのは
9月で20件（3.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高石市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：718物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

大阪府高石市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,285万円 3件／0.5％
2LDK 1,480万円 60件／10.8％
3LDK 1,698万円 406件／72.9％
4LDK 2,325万円 88件／15.8％

『高石市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは406物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 29件／4.4％
6〜10年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 22件／3.3％
11〜15年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 44件／6.7％
16〜20年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 106件／16.1％
21〜25年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 159件／24.2％
26〜30年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 44件／6.7％
31〜35年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 28件／4.2％
36〜40年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 58件／8.8％
41〜45年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 93件／14.1％
46〜50年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 67件／10.2％
51年〜 22万円／㎡
（74万円／坪）		 5件／0.7％

『高石市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は159物件で、供給数（売出物件数）の24.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階

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  • センチュリー21/近畿不動産販売

    センチュリー21/近畿不動産販売

    住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9

    まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。

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    住所：大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F

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大阪府高石市のマンションFAQ

売買価格相場1,733万円〜1,933万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/09/28/北助松駅/1,450万円 、 2025/10/07/羽衣駅/5,450万円 、 2025/09/27/東羽衣駅/7,950万円 、 2025/10/06/北助松駅/850万円 、 2025/09/28/伽羅橋駅/1,450万円 、 ...

大阪府高石市の最多販売期間は 181日 〜 （27.5％）です。

大阪府高石市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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