コンテンツ（目次）

list_icon

山口県宇部市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

山口県宇部市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,113万円〜1,313万円

（15.9万円/m²〜18.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

宇部市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

宇部市の平均売買価格は6年前と比較して0.7%程度下落（-0.1万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

宇部市の平均売買価格は9年前と比較して1.9%程度下落（-0.3万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.6%
（-0.1万円/㎡）		 +5.9%
（+1.0万円/㎡）		 -0.7%
（-0.1万円/㎡）		 -1.9%
（-0.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

宇部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

山口県宇部市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,113万円〜1,313万円

（15.9万円/m²〜18.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10.0万円

（1,225円/m²〜1,425円/m²）

9.2%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

山口県宇部市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 250万円 3万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 78㎡ 築35年
2026年09月 300万円 4万円 上層階 南西向き 5ＬＤＫ 89㎡ 築35年
2026年10月 300万円 5万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 74㎡ 築35年
2026年09月 1,700万円 21万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築24年
2026年09月 2,450万円 27万円 上層階 西向き 4ＬＤＫ 92㎡ 築20年

山口県宇部市の市場データ

▼山口県宇部市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,213 万円 1,220 万円
-7 万円 ⬇ 		1,221 万円
-8 万円 ⬇
平均㎡
単価		 17 万円/㎡ 17 万円
 17 万円
新規
登録数		 3 件 9 件
-6 件 ⬇ 		7 件
-4 件 ⬇
平均
築年数		 28 年 28 年
28 年

2026/09には、 平均売買価格が1,213万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は7万円低下しました。

山口県宇部市人口 約15.3万人／世帯数 約7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

山口県宇部市の
最多販売期間は 181日 ~ （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
6月で66件（11.2%）

二番目に多かったのは
3月で57件（9.6%）

一番目に少なかったのは
9月で41件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宇部市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：642物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

山口県宇部市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 145万円 84件／15.6％
1LDK 450万円 8件／1.5％
2LDK 1,445万円 64件／11.9％
3LDK 1,490万円 243件／45.2％
4LDK 1,398万円 139件／25.8％

『宇部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは243物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 36万円／㎡
（117万円／坪）		 26件／4.1％
6〜10年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 53件／8.5％
11〜15年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 33件／5.3％
16〜20年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 82件／13.1％
21〜25年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 73件／11.7％
26〜30年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 67件／10.7％
31〜35年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 152件／24.4％
36〜40年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 95件／15.2％
41〜45年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 38件／6.1％
46〜50年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 3件／0.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『宇部市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数（売出物件数）の24.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

68件中, 31〜60件を表示
68件中, 31〜60件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　エミアス　 宇部支店

    株式会社　エミアス　 宇部支店

    住所：山口県宇部市島2-4-15

    山口県宇部支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。

  • 株式会社カチタス　山口店

    株式会社カチタス　山口店

    住所：山口県山口市平井601-1ハイツ大蔵　1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥ！宇部店

    ハウスドゥ！宇部店

    住所：山口県宇部市東藤曲1丁目6-15

    エリアNO.1の広告量と情報量で、お客様の大切な不動産の早期売却をお手伝いします！また、不動産の買取も実践中！早く、高く買取ります！

  • 株式会社リプラス

    株式会社リプラス

    住所：山口県宇部市北琴芝二丁目17番21号

    弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー１の買取提示金額を実現させて頂きます！！残置物はそのままで売却可能です！！売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい！！

  • 株式会社　東武住販　宇部店

    株式会社　東武住販　宇部店

    住所：山口県宇部市中野開作440番地1

    弊社は、宇部市、山陽小野田市を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買い取りなどを、行っております。 豊富なマンション仲介販売実績を元に、顧客満足度100％を目指し、あらゆるご相談に対するきめ細かな対応と、新鮮かつ豊富な情報のご提供で、お客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。

  • 株式会社TERASS（山口県）

    株式会社TERASS（山口県）

    住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5F

    会社は福岡ですが、私は地元・周南市を拠点に活動しています。周南で生まれ育ち、20年近く地域の不動産に携わってきた経験を活かし、皆様に真摯に向き合います。 不動産売却で一番怖いのは、「☆★売却後のトラブル★☆」です。それを防ぐため、長所だけでなく将来のリスクも包み隠さず共有します。「不都合な真実」の開示こそが、地元の皆様の利益を守り、後悔のない「いい不動産取引」に繋がると確信しています。 根拠のない高値で煽らず、地域密着の視点とデータに基づいた「売れる適正価格」を提示します。地元の事情を熟知したエージェントとして、最適な提案をいたします

山口県宇部市のマンションFAQ

売買価格相場1,113万円〜1,313万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10.0万円です。

2026/09/29/250万円 、 2026/09/29/300万円 、 2026/10/01/300万円 、 2026/09/29/1,700万円 、 2026/09/29/2,450万円 、 ...

山口県宇部市の最多販売期間は 181日 〜 （28.1％）です。

山口県宇部市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在57人が山口県宇部市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。