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山口県山陽小野田市の
マンション売却価格相場

山口県山陽小野田市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
22.3万円/㎡ （前月比-1.9％）

3年前と比較して8％上昇中

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今の状況は？

山陽小野田市の平均売買価格は3年前と比較して+8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.9％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1%、2年で+3%、3年で+8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、山陽小野田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
山陽小野田市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,650万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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山口県山陽小野田市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,464万円〜1,664万円

（211464万円/m²〜23.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

6.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合

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山口県山陽小野田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,150万円 31万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築10年
2024年09月 2,650万円 34万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 79㎡ 築2年
2024年04月 1,600万円 22万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築20年
2024年01月 1,600万円 19万円 上層階 南向き - 85㎡ 築23年
2024年09月 1,450万円 18万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築19年

成約期間・売出し時期データ

山口県山陽小野田市の
最多成約期間は 181日 ~ （46.7％）

販売時期

一番多かったのは
1月で6件（16.7%）

二番目に多かったのは
5月で5件（13.9%）

一番目に少なかったのは
8月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 山陽小野田市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：82物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

山口県山陽小野田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,950万円 8件／10.7％
3LDK 1,650万円 55件／73.3％
4LDK 2,180万円 12件／16.0％

『山陽小野田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは55物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 11件／13.9％
6〜10年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 24件／30.3％
11〜15年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 6件／7.5％
16〜20年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 11件／13.9％
21〜25年 17万円／㎡
（58万円／坪）		 7件／8.8％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 20件／25.3％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『山陽小野田市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は24物件で、供給数（売出物件数）の30.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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山口県山陽小野田市のマンションFAQ

売却価格相場1,464万円〜1,664万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2024/11/20/南中川駅/2,150万円 、 2024/09/13/南中川駅/2,650万円 、 2024/04/18/南中川駅/1,600万円 、 2024/01/28/厚狭駅/1,600万円 、 2024/09/25/小野田駅/1,450万円 、 ...

山口県山陽小野田市の最多成約期間は 181日 〜 （46.7％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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