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鶴岡市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.2万円（前月比 +0.0 ％）
山形県鶴岡市の
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山形県鶴岡市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
942万円〜1,042万円
（13.5万円/m²〜14.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
11.25%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
鶴岡市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 1,250万円 | 22万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築18年 | ||
| 2022年10月 | 2,050万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築18年 |
| 2022年09月 | 2,050万円 | 30万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築18年 | ||
| 2022年12月 | 250万円 | 5万円 | 下層階 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築40年 | |
| 2022年08月 | 50万円 | 1万円 | 上層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 40㎡ | 築40年 |
鶴岡市の市場データ
▼鶴岡市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 1,250万円 -万円- |
450万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 22万円 -万円/㎡- |
9万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
1件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
0年 | 18年 -18年↓ |
39年 -39年↓ |
2023/05には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
マンション規模ごとの流通量
- 鶴岡市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：75物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
鶴岡市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 150万円 | 7件／10.9％ |
| 1LDK | 200万円 | 2件／3.1％ |
| 2LDK | 690万円 | 31件／48.4％ |
| 3LDK | 1,750万円 | 21件／32.8％ |
| 4LDK | 300万円 | 3件／4.7％ |
『鶴岡市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、690万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは31物件で、 供給数（売出物件数）の48.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （89万円／坪） |
22件／30.1％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
7件／9.5％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
12件／16.4％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
31件／42.4％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
1件／1.3％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『鶴岡市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は31物件で、供給数（売出物件数）の42.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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