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島根県松江市の
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■マンション一覧/
99件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • サーパス学園通り

    島根県松江市学園2丁目3-27

    山陰本線 松江駅 築27年 120戸

    サーパス学園通り

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  • アルファステイツ宍道湖

    島根県松江市西茶町26

    山陰本線 松江駅 ほか 築16年 104戸

    アルファステイツ宍道湖

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  • サーパス西津田2

    島根県松江市西津田7丁目9-30

    山陰本線 松江駅 築28年 103戸

    サーパス西津田2

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  • サーパスシティ東朝日町

    島根県松江市東朝日町192-1

    山陰本線 松江駅 築19年 103戸

    サーパスシティ東朝日町

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  • サーパス西津田1

    島根県松江市西津田7丁目9-28

    山陰本線 松江駅 築30年 98戸

    サーパス西津田1

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  • サーパス学園東

    島根県松江市西川津町558-1

    山陰本線 松江駅 築21年 93戸

    サーパス学園東

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  • フローレンス御手船場町グランドアーク

    島根県松江市御手船場町587-1

    山陰本線 松江駅 築16年 91戸

    フローレンス御手船場町グランドアーク

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  • サーパス大輪町

    島根県松江市大輪町418-2

    山陰本線 松江駅 築25年 86戸

    サーパス大輪町

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  • サーパス松江駅前

    島根県松江市東朝日町73-1

    山陰本線 松江駅 築16年 85戸

    サーパス松江駅前

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  • サンシティ嫁ヶ島

    島根県松江市袖師町2-50

    山陰本線 松江駅 ほか 築22年 83戸

    サンシティ嫁ヶ島

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  • サヴァンパレス西津田

    島根県松江市西津田3丁目1-5

    山陰本線 松江駅 築19年 83戸

    サヴァンパレス西津田

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  • アルファステイツ城西砂子

    島根県松江市砂子町211ー1

    山陰本線 松江駅 築3年 83戸

    アルファステイツ城西砂子

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  • アルファステイツ殿町

    島根県松江市殿町517

    一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 ほか 築14年 82戸

    アルファステイツ殿町

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  • ベルディ東朝日町

    島根県松江市東朝日町37

    築-2年 82戸

    ベルディ東朝日町

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  • ネオハイツ松江

    島根県松江市西川津町1533-4

    山陰本線 松江駅 築32年 80戸

    ネオハイツ松江

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  • サンシティ松江駅通り

    島根県松江市東朝日町125

    山陰本線 松江駅 築20年 79戸

    サンシティ松江駅通り

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  • サーパス春日町

    島根県松江市春日町280-1

    山陰本線 松江駅 ほか 築17年 79戸

    サーパス春日町

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  • サーパス城山西通り

    島根県松江市黒田町442-1

    山陰本線 松江駅 ほか 築21年 77戸

    サーパス城山西通り

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  • アルファステイツ宍道湖2

    島根県松江市中原町52

    一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 築13年 75戸

    アルファステイツ宍道湖2

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  • アーバンビュー西津田

    島根県松江市西津田2丁目2-5

    山陰本線 松江駅 築20年 67戸

    アーバンビュー西津田

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  • フローレンス春日町グランドアーク

    島根県松江市春日町171

    一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 築17年 65戸

    フローレンス春日町グランドアーク

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  • アルファステイツ母衣町2

    島根県松江市母衣町110

    山陰本線 松江駅 築9年 65戸

    アルファステイツ母衣町2

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  • サーパス島大前

    島根県松江市学園2丁目16-35

    山陰本線 松江駅 築18年 65戸

    サーパス島大前

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  • アルファステイツ黒田町2

    島根県松江市黒田町401

    一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 ほか 築7年 62戸

    アルファステイツ黒田町2

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  • アルファステイツ南田町

    島根県松江市南田町115-9

    山陰本線 松江駅 ほか 築5年 61戸

    アルファステイツ南田町

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  • サーパス城北

    島根県松江市春日町532-2

    山陰本線 松江駅 ほか 築13年 61戸

    サーパス城北

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  • アルファステイツ浜乃木

    島根県松江市浜乃木6丁目31-9

    山陰本線 松江駅 ほか 築11年 61戸

    アルファステイツ浜乃木

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  • フローレンス城山西通りグランドアーク

    島根県松江市黒田町426-1

    一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 築14年 60戸

    フローレンス城山西通りグランドアーク

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  • サンシティ外中原

    島根県松江市外中原町322-2

    一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 築29年 60戸

    サンシティ外中原

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  • パラッシオ嫁が島グランリバージュ

    島根県松江市袖師町4-8

    山陰本線 松江駅 築18年 60戸

    パラッシオ嫁が島グランリバージュ

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島根県松江市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,635万円〜1,835万円

(23.4万円/m²〜26.3万円/m²)

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

(1,343円/m²〜1,629円/m²)

7.2%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2001年】の場合

  • 松江市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

松江市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 1,150万円 19万円 下層階 南向き 2LDK 60㎡ 築33年
2022年12月 1,100万円 17万円 3LDK 60㎡ 築29年
2022年12月 1,200万円 18万円 上層階 南向き 3LDK 65㎡ 築27年
2022年12月 2,750万円 38万円 上層階 南東向き 3LDK 70㎡ 築5年
2023年01月 2,250万円 28万円 中層階 南向き 3LDK 80㎡ 築17年

松江市の平均売却価格の推移

松江市の1㎡あたりの平均売買価格は
24.8万円(前月比 --0.22 %)

松江市の市場データ

▼松江市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,913万円 1,707万円
206万円↑
1,904万円
9万円↑
平均
㎡単価
25万円/㎡ 23万円
2万円/㎡↑
25万円
0万円/㎡-
新規
登録数
3件 2件
1件↑
4件
-1件↓
平均
築年数
20年 21年
-1年↓
21年
-1年↓

2023/01には、平均売買価格が1,913万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は206万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

松江市の
最多成約期間は ~ 30日 (27.4%)

販売時期

一番多かったのは3月で52件(12.0%)

二番目に多かったのは6月で49件(11.3%)

一番目に少なかったのは12月で24件(5.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 松江市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:562物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

松江市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 500万円 5件/1.1%
1LDK 1,370万円 7件/1.6%
2LDK 1,965万円 36件/8.3%
3LDK 1,795万円 296件/68.0%
4LDK 2,300万円 91件/20.9%

『松江市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,795万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは296物件で、 供給数(売出物件数)の68.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 35万円/㎡
(117万円/坪)
44件/9.0%
6〜10年 30万円/㎡
(100万円/坪)
33件/6.7%
11〜15年 28万円/㎡
(93万円/坪)
105件/21.5%
16〜20年 25万円/㎡
(82万円/坪)
114件/23.3%
21〜25年 21万円/㎡
(69万円/坪)
73件/14.9%
26〜30年 20万円/㎡
(66万円/坪)
73件/14.9%
31〜35年 16万円/㎡
(55万円/坪)
28件/5.7%
36〜40年 16万円/㎡
(52万円/坪)
15件/3.0%
41〜45年 6万円/㎡
(22万円/坪)
3件/0.6%
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『松江市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は114物件で、供給数(売出物件数)の23.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス 出雲店

    株式会社カチタス 出雲店

    住所:島根県出雲市大津新崎町1-24-1有藤テナント1階A

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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