メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
島根県松江市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,847万円〜2,047万円
（26.4万円/m²〜29.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2002年】の場合
3年前からみた今の状況は？
松江市の平均売買価格は3年前と比較して12.9%程度上昇（+3.2万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.3% （+0.6万円/㎡） |
+12.9% （+3.2万円/㎡） |
+13.1% （+3.2万円/㎡） |
+31% （+6.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
松江市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
105件中,
1〜30件を表示
105件中,
1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サンシティ松江駅通り
2,580万円
2,580万円
価格改定情報
- 2025.04.27／2,580万円
- 2025.04.27／2,580万円
81.48㎡／2LDK／
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.27／2,580万円
- 2025.04.27／2,580万円
-
島根県松江市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,847万円〜2,047万円
（26.426.4万円/m²〜29.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
（1,415円/m²〜1,700円/m²）
6.72%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2002年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
島根県松江市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月 | 1,450万円 | 22万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築24年 |
| 2025年07月 | 2,650万円 | 38万円 | 中層階 | 南向き | 1ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築6年 |
| 2025年07月 | 1,600万円 | 21万円 | 中層階 | 北西向き | 4ＬＤＫ | 78㎡ | 築31年 |
| 2025年07月 | 2,850万円 | 42万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築16年 | |
| 2025年07月 | 2,150万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築18年 |
販売期間・売出し時期データ
島根県松江市の
最多販売期間は
~
30日
（25.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で56件（11.5%）
二番目に多かったのは
1月で51件（10.5%）
一番目に少なかったのは
8月で32件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 松江市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：706物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
島根県松江市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 9件／1.6％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 12件／2.2％ |
| 2LDK | 1,900万円 | 55件／9.9％ |
| 3LDK | 1,890万円 | 373件／67.0％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 108件／19.4％ |
『松江市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは373物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
75件／11.3％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
61件／9.2％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
81件／12.2％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
137件／20.7％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
101件／15.3％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
102件／15.4％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
65件／9.8％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
25件／3.7％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （41万円／坪） |
10件／1.5％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
2件／0.3％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『松江市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は137物件で、供給数（売出物件数）の20.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,600万円
サーパス黒田町
- 3LDK／76.45㎡
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,890万円
サーパス浜乃木けやき通り
- 3LDK／71.76㎡
- JR山陰本線「乃木」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,980万円
サーパス上乃木
- 3LDK／78.87㎡
- JR山陰本線「乃木」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,090万円
サーパス東朝日町南
- 3LDK／75.16㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,150万円
サーパス津田小東
- 2SLDK／71.90㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
2,380万円
サーパス浜乃木けやき通り
- 3LDK／76.12㎡
- JR山陰本線「乃木」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,480万円
サーパスシティ東朝日町2号
- 2LDK／75.44㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,580万円
サンシティ松江駅通り
- 2LDK／81.48㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,690万円
サーパス上乃木
- 4LDK／101.05㎡
- JR山陰本線「乃木」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,790万円
サーパス上乃木
- 2LDK／101.05㎡
- JR山陰本線「乃木」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,980万円
サーパス松江駅南レジデンス
- 3LDK／71.08㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,100万円
サーパス西津田二丁目
- 3LDK／80.56㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,099万円
松江市八雲町東岩坂 戸建て
- 3DK／68.76㎡
- JR山陰本線「東松江」駅徒歩65分
写真をもっと見る
-
1,449万円
松江市東出雲町春日 戸建て
- 5ＬＤＫ／129.34㎡
写真をもっと見る
-
1,099万円
松江市古志原6丁目 戸建て
- 7DK／176.45㎡
- JR山陰本線「松江」駅徒歩53分
写真をもっと見る
-
1,299万円
松江市八幡町 戸建て
- 5DK／93.63㎡
- JR山陰本線「東松江」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,549万円
松江市西長江町 戸建て
- 4ＤＫ／116.08㎡
写真をもっと見る
-
1,749万円
松江市南平台10-15 戸建て
- 4ＬＤＫ／133.20㎡
写真をもっと見る
-
1,799万円
松江市古志原７丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／82.16㎡
写真をもっと見る
-
1,799万円
松江市宍道町佐々布3276-8 戸建て
- 4LDK／120.02㎡
- JR山陰本線「荘原」駅「荻田団地」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,849万円
松江市西川津町3369-36 戸建て
- 4ＬＤＫ／119.52㎡
写真をもっと見る
-
1,849万円
松江市南平台 戸建て
- 6Ｋ／111.58㎡
写真をもっと見る
-
1,949万円
松江市宍道町佐々布 戸建て
- 5ＤＫ／139.71㎡
写真をもっと見る
-
1,999万円
松江市国屋町 戸建て
- 3DK／61.07㎡
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅「国屋」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,999万円
松江市乃白町 戸建て
- 3LDK／102.14㎡
- JR山陰本線「乃木」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
2,149万円
松江市八雲台１丁目7-14 戸建て
- 4ＬＤＫ／116.67㎡
写真をもっと見る
-
2,780万円
松江市竹矢町第1
- 4LDK／108.30㎡
写真をもっと見る
-
2,780万円
松江市八雲町西岩坂第1
- 4SLDK／105.29㎡
写真をもっと見る
-
2,980万円
古志原二丁目新築建売
- 4SLDK／102.68㎡
写真をもっと見る
-
3,080万円
松江市東津田町第1
- 4SLDK／102.87㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 出雲店
住所：島根県出雲市大津新崎町1-24-1有藤ﾃﾅﾝﾄ1階A
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
島根県松江市のマンションFAQ
島根県松江市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
賃貸管理一括査定サービス
物件管理・空室で悩んでいる
あなたはこちら
最適な管理会社を無料で比較！
収益を最大化させるパートナーを探しましょう
賃貸管理の一括査定サービスで
最大4社に査定
