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■マンション一覧/
310件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • シティタワー広島

    広島県広島市南区松原町5ー2

    山陽本線 広島駅 築6年 514戸

    シティタワー広島

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  • ヒューマンズプラザ青崎

    広島県広島市南区青崎2丁目19-1

    山陽本線 向洋駅 築30年 372戸

    ヒューマンズプラザ青崎

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  • グランクロスタワー広島

    広島県広島市南区松原町3ー2

    山陽本線 広島駅 ほか 築6年 368戸

    グランクロスタワー広島

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  • アーバンビュー宇品フェアパーク

    広島県広島市南区宇品西5丁目11-1

    山陽本線 広島駅 ほか 築15年 265戸

    アーバンビュー宇品フェアパーク

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  • アーバンビュー宇品フェアパークC棟

    広島県広島市南区宇品西5丁目11-1

    広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 ほか 築16年 261戸

    アーバンビュー宇品フェアパークC棟

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  • アーバンビュー宇品フェアパークB棟

    広島県広島市南区宇品西5丁目11-1

    広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 ほか 築16年 261戸

    アーバンビュー宇品フェアパークB棟

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  • アーバンビュー宇品フェアパークA棟

    広島県広島市南区宇品西5丁目11-1

    広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 ほか 築16年 261戸

    アーバンビュー宇品フェアパークA棟

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  • アーバンビュー宇品フェアパークD棟

    広島県広島市南区宇品西5丁目11-1

    広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 ほか 築16年 261戸

    アーバンビュー宇品フェアパークD棟

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  • アーバンビュー宇品フェアコーストベイタワー

    広島県広島市南区宇品西5丁目12-2

    広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 築14年 241戸

    アーバンビュー宇品フェアコーストベイタワー

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  • アーバンビュー宇品フェアコースト

    広島県広島市南区宇品西5丁目12-1

    山陽本線 広島駅 ほか 築14年 241戸

    アーバンビュー宇品フェアコースト

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  • ベルディ・タワービレッジ宇品

    広島県広島市南区宇品東6丁目868-4

    築0年 233戸

    ベルディ・タワービレッジ宇品

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  • みゆきパークマンションA棟

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26

    広島電鉄宇品線 県病院前駅 築46年 203戸

    みゆきパークマンションA棟

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  • シャンボール広交

    広島県広島市南区大須賀町17-5

    山陽本線 広島駅 ほか 築40年 194戸

    シャンボール広交

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  • ベイサイドパレス宇品

    広島県広島市南区元宇品町25-1

    広島電鉄宇品線 元宇品口駅 築27年 187戸

    ベイサイドパレス宇品

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  • ヴェルポート広島

    広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7

    広島電鉄宇品線 元宇品口駅 築42年 174戸

    ヴェルポート広島

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  • ジェイシティ宇品西ベイタウン

    広島県広島市南区宇品西2丁目7-31

    山陽本線 広島駅 ほか 築16年 164戸

    ジェイシティ宇品西ベイタウン

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  • みゆきパークマンションB棟

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3

    広島電鉄宇品線 県病院前駅 築44年 162戸

    みゆきパークマンションB棟

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  • ポレスター宇品海岸ハーバービュー

    広島県広島市南区宇品海岸1丁目12

    広島電鉄宇品線 元宇品口駅 築4年 157戸

    ポレスター宇品海岸ハーバービュー

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  • 藤和ハイタウンルネポート宇品

    広島県広島市南区宇品西3丁目4-24

    広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 築22年 157戸

    藤和ハイタウンルネポート宇品

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  • アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング

    広島県広島市南区宇品西5丁目12-2

    広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 築14年 138戸

    アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング

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  • パークグラン縮景園北

    広島県広島市南区大須賀町16-5

    山陽本線 広島駅 築16年 130戸

    パークグラン縮景園北

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  • ヴェルディ広島ボールパーク

    広島県広島市南区南蟹屋2丁目1ー36

    山陽本線 天神川駅 ほか 築5年 128戸

    ヴェルディ広島ボールパーク

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  • ライオンズプラザ皆実町

    広島県広島市南区皆実町5丁目14-1

    広島電鉄宇品線 皆実町六丁目駅 ほか 築33年 125戸

    ライオンズプラザ皆実町

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  • ポレスター宇品アクアテラ

    広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6

    広島電鉄宇品線 元宇品口駅 ほか 築11年 124戸

    ポレスター宇品アクアテラ

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  • 常盤コープマンション

    広島県広島市南区大須賀町20-10

    山陽本線 広島駅 ほか 築40年 119戸

    常盤コープマンション

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  • シャンボール東雲

    広島県広島市南区東雲2丁目13-12

    山陽本線 向洋駅 築48年 117戸

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  • パークホームズ広島ボールパークレジデンス

    広島県広島市南区西蟹屋3丁目18ー3

    山陽本線 広島駅 ほか 築6年 112戸

    パークホームズ広島ボールパークレジデンス

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  • 藤和東大橋ハイタウン

    広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35

    山陽本線 天神川駅 ほか 築36年 112戸

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  • デュオヒルズ比治山レジデンス

    広島県広島市南区段原2丁目17-8

    築0年 110戸

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  • パストラルハイム宇品

    広島県広島市南区宇品西4丁目4-36

    広島電鉄宇品線 海岸通駅 ほか 築38年 110戸

    パストラルハイム宇品

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広島県広島市南区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,533万円〜2,733万円

(36.2万円/m²〜39.1万円/m²)

賃貸賃料相場

12.4万円〜14.4万円

(1,772円/m²〜2,058円/m²)

6.11%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合

  • 広島市南区のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

広島市南区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,850万円 26万円 上層階 南向き 3LDK 70㎡ 築36年
2023年01月 5,150万円 57万円 中層階 南向き 4LDK 90㎡ 築20年
2023年01月 2,750万円 34万円 中層階 西向き 3LDK 80㎡ 築28年
2023年01月 3,650万円 57万円 中層階 南向き 2LDK 65㎡ 築18年
2023年01月 4,050万円 55万円 上層階 3LDK 75㎡ 築9年

広島市南区の平均売却価格の推移

広島市南区の1㎡あたりの平均売買価格は
37.6万円(前月比 --0.11 %)

広島市南区の市場データ

▼広島市南区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
3,052万円 2,985万円
67万円↑
2,494万円
558万円↑
平均
㎡単価
39万円/㎡ 40万円
-1万円/㎡↓
33万円
6万円/㎡↑
新規
登録数
16件 28件
-12件↓
13件
3件↑
平均
築年数
28年 27年
1年↑
29年
-1年↓

2023/01には、平均売買価格が3,052万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は67万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

広島市南区の
最多成約期間は ~ 30日 (34.8%)

販売時期

一番多かったのは3月で216件(10.9%)

二番目に多かったのは2月で212件(10.7%)

一番目に少なかったのは7月で126件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島市南区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,519物件

概ね月に34物件の新規売出物件があります。

広島市南区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 424万円 192件/9.8%
1LDK 1,190万円 81件/4.1%
2LDK 2,490万円 376件/19.2%
3LDK 2,449万円 1,030件/52.7%
4LDK 3,180万円 275件/14.1%

『広島市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,449万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,030物件で、 供給数(売出物件数)の52.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 69万円/㎡
(229万円/坪)
237件/11.3%
6〜10年 55万円/㎡
(184万円/坪)
176件/8.4%
11〜15年 41万円/㎡
(136万円/坪)
218件/10.4%
16〜20年 39万円/㎡
(131万円/坪)
205件/9.8%
21〜25年 33万円/㎡
(109万円/坪)
213件/10.2%
26〜30年 25万円/㎡
(83万円/坪)
223件/10.7%
31〜35年 26万円/㎡
(86万円/坪)
230件/11.0%
36〜40年 26万円/㎡
(89万円/坪)
262件/12.5%
41〜45年 20万円/㎡
(68万円/坪)
180件/8.6%
46〜50年 16万円/㎡
(54万円/坪)
137件/6.5%
51年〜 ー ー

『広島市南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は262物件で、供給数(売出物件数)の12.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • エディオンハウジング 広島営業所

    エディオンハウジング 広島営業所

    住所:広島県広島市中区紙屋町2-1-18  エディオン広島本店 新館5F

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。

  • 株式会社INP

    株式会社INP

    住所:広島県広島市中区小網町6番35号

    当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。

  • 株式会社カチタス 広島店

    株式会社カチタス 広島店

    住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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