売買価格相場
1,969万円〜2,169万円
(28.2万円/m²〜31万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
刈谷市の平均売買価格は3年前と比較して2.9%程度下落(-0.9万円/㎡)、
前月比 1%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
刈谷市の平均売買価格は6年前と比較して10.3%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 1%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
刈谷市の平均売買価格は9年前と比較して38%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 1%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7% (+1.9万円/㎡) |
-2.9% (-0.9万円/㎡) |
+10.3% (+2.8万円/㎡) |
+38% (+8.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
刈谷市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.2%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(30.60万円/㎡~32.90万円/㎡) -
下落率4.4%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(24.10万円/㎡~26.10万円/㎡) -
下落率64%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(30.70万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(20.00万円/㎡~22.50万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場4,740万円〜5,040万円
(62.40万円/㎡~66.30万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(30.30万円/㎡~33.00万円/㎡) -
下落率3.5%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(30.30万円/㎡~33.30万円/㎡) -
上昇率28.3%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(21.80万円/㎡~24.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

セントラルレジデンス相生苑
1,999万円

1,999万円

価格改定情報
- 2026.03.01/1,999万円
- 2026.03.01/1,999万円
67.20㎡/2SLDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/1,999万円
- 2026.03.01/1,999万円

-
-
上昇率11.5%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(31.20万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(30.50万円/㎡~33.50万円/㎡) -
下落率11.6%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(21.90万円/㎡~24.50万円/㎡) -
下落率15.8%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(24.70万円/㎡~27.20万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(34.40万円/㎡~36.80万円/㎡) -
下落率15.1%推定売買
価格相場2,850万円〜3,150万円
(32.00万円/㎡~35.40万円/㎡) -
下落率13.3%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(30.60万円/㎡~32.80万円/㎡) -
下落率6.3%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(24.00万円/㎡~26.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ダイアパレス東刈谷
1,980万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.12.20/1,980万円
- 2026.03.13/1,890万円
73.27㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.20/1,980万円
- 2026.03.13/1,890万円

-
-
上昇率10.5%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(35.70万円/㎡~39.10万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.10万円/㎡~31.60万円/㎡) -
下落率20.8%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(28.00万円/㎡~30.50万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場4,740万円〜5,040万円
(55.80万円/㎡~59.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クリオ刈谷セントラルマークス
4,780万円

4,780万円

価格改定情報
- 2025.11.04/4,780万円
- 2025.11.04/4,780万円
83.63㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/4,780万円
- 2025.11.04/4,780万円

-
-
上昇率12.1%推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
(42.90万円/㎡~46.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


カルティア刈谷松坂
3,680万円

3,680万円

価格改定情報
- 2026.04.29/3,680万円
- 2026.04.29/3,680万円
87.24㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.29/3,680万円
- 2026.04.29/3,680万円

-


カルティア刈谷松坂
3,490万円

3,490万円

価格改定情報
- 2026.04.20/3,490万円
- 2026.04.20/3,490万円
75.22㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.20/3,490万円
- 2026.04.20/3,490万円

-
-
下落率2%推定売買
価格相場4,150万円〜4,450万円
(49.40万円/㎡~53.00万円/㎡) -
下落率6.7%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(35.10万円/㎡~37.60万円/㎡) -
下落率17.3%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(21.10万円/㎡~23.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ライオンズマンション刈谷
価格更新 (6/15)
1,480万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.02.07/1,480万円
- 2026.06.15/1,380万円
68.75㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/1,480万円
- 2026.06.15/1,380万円

-

ライオンズマンション刈谷
NEW (6/16)
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.06.15/1,380万円
- 2026.06.15/1,380万円
68.75㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.15/1,380万円
- 2026.06.15/1,380万円

-
-
上昇率7.8%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(39.60万円/㎡~43.30万円/㎡) -
下落率12.2%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(30.00万円/㎡~32.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ユーハウス第5刈谷
2,350万円

2,290万円

価格改定情報
- 2026.04.10/2,350万円
- 2026.05.26/2,290万円
75.06㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.10/2,350万円
- 2026.05.26/2,290万円

-
-
下落率5.3%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(42.90万円/㎡~46.70万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(41.50万円/㎡~44.80万円/㎡) -
下落率9.7%推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(37.60万円/㎡~41.40万円/㎡) -
下落率33%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(25.30万円/㎡~27.50万円/㎡)
愛知県刈谷市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,969万円〜2,169万円
(28.2万円/m²〜31万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
12.0万円〜14.0万円
(1,708円/m²〜1,993円/m²)
7.54%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県刈谷市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 4,400万円 | 58万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築5年 |
| 2026年06月 | 3,100万円 | 36万円 | 4LDK | 85㎡ | 築30年 | ||
| 2026年06月 | 1,700万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築32年 |
| 2026年06月 | 2,550万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 109㎡ | 築26年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 31万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築22年 |
愛知県刈谷市の市場データ
▼愛知県刈谷市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,069 万円 |
2,049
万円
20 万円 ⬆ |
1,934
万円 135 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
30 万円/㎡ |
29
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
28
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
14 件 |
23
件
-9 件 ⬇ |
17
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/05には、 平均売買価格が2,069万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県刈谷市の
最多販売期間は
181日
~
(26.7%)
販売時期
一番多かったのは
1月で111件(9.9%)
二番目に多かったのは
12月で102件(9.1%)
一番目に少なかったのは
5月で79件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 刈谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,255物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
愛知県刈谷市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 2,012万円 | 5件/0.5% |
| 2LDK | 2,090万円 | 129件/12.0% |
| 3LDK | 2,090万円 | 654件/61.0% |
| 4LDK | 2,500万円 | 285件/26.6% |
『刈谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは654物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
134件/11.5% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
85件/7.3% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
66件/5.6% |
| 16〜20年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
88件/7.5% |
| 21〜25年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
149件/12.8% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
204件/17.5% |
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
208件/17.9% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
130件/11.2% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
58件/5.0% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
21件/1.8% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
17件/1.4% |
『刈谷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は208物件で、供給数(売出物件数)の17.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください!
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:愛知県刈谷市稲場町5丁目612
年間相談件数3600件超!ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです!
愛知県刈谷市のマンションFAQ
愛知県刈谷市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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