愛知県刈谷市神田町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
28.7万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して2.3%上昇中
平均売買価格
28.7万円/㎡
(前月比-0.5%)
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実際いくらで売れる?
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刈谷市の平均売買価格は3年前と比較して+2.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.8%、2年で-0.8%、3年で+2.3%となっています。
直近5年間、刈谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
刈谷市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,145万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
13.1万円〜15.1万円
(1,872円/m²〜2,158円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,000万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築39年 |
2024年10月 | 1,650万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3SLDK | 82㎡ | 築31年 |
2024年10月 | 2,250万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築35年 |
2024年09月 | 3,850万円 | 40万円 | 4LDK | 96㎡ | 築12年 | ||
2024年09月 | 3,700万円 | 43万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築9年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,161万円 | 2,180万円 -19万円⬇ |
2,386万円 -225万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
30万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
17件 | 12件 5件⬆ |
17件 -件- |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
26年 3年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が2,161万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,559物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 2,100万円 | 9件/0.6% |
2LDK | 2,050万円 | 150件/10.7% |
3LDK | 2,145万円 | 828件/59.1% |
4LDK | 2,350万円 | 413件/29.5% |
『刈谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,145万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは828物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
158件/11.8% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
95件/7.1% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
70件/5.2% |
16〜20年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
138件/10.3% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
193件/14.4% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
260件/19.4% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
216件/16.1% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
147件/11.0% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
37件/2.7% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
10件/0.7% |
51年〜 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
12件/0.8% |
『刈谷市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は260物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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近鉄不動産株式会社 八事営業所
住所:愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47ヴァレア八事1階
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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リアルエステートジャパン株式会社
住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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【調査対象者】
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