愛知県名古屋市中区丸の内の
平均売却価格の推移
平均売買価格
50.7万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して12.1%上昇中
平均売買価格
50.7万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して12.1%上昇中
実際いくらで売れる?
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名古屋市中区の平均売買価格は3年前と比較して+12.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.5%、2年で+7.4%、3年で+12.1%となっています。
直近5年間、名古屋市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市中区では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アドリーム丸の内
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
85.00㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズシティ丸の内
4,980万円
4,980万円
価格改定情報
85.42㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
丸の内パークマンション
2,390万円
2,190万円
価格改定情報
66.46㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション丸の内第5
480万円
468万円
価格改定情報
19.22㎡/1K/
5階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション丸の内第5
580万円
498万円
価格改定情報
19.22㎡/1K/
12階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション丸の内第5
530万円
520万円
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19.22㎡/1K/
7階
価格改定情報
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ライオンズマンション丸の内第5
498万円
498万円
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19.22㎡/1K/
10階
価格改定情報
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ライオンズマンション丸の内第5
530万円
530万円
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19.22㎡/1K/
7階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
イトーピア久屋公園マンション
2,490万円
2,390万円
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66.60㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
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イトーピア久屋公園マンション
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
66.60㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
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イトーピア久屋公園マンション
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
66.60㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション丸の内第6
560万円
560万円
価格改定情報
22.41㎡/1K/
7階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション丸の内第6
560万円
560万円
価格改定情報
22.41㎡/1K/
10階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ダイアパレス丸の内
2,199万円
2,199万円
価格改定情報
66.14㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
チサンマンション丸の内第6
600万円
600万円
価格改定情報
19.00㎡/1R/
9階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
財形第2丸の内マンション
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
74.38㎡/4LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション丸の内第3
1,990万円
1,890万円
価格改定情報
63.30㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション丸の内第3
680万円
680万円
価格改定情報
27.63㎡/1R/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション丸の内第3
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
63.30㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コンセール丸の内
3,480万円
3,180万円
価格改定情報
75.26㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
コンセール丸の内
3,480万円
3,340万円
価格改定情報
75.26㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
コンセール丸の内
3,480万円
3,340万円
価格改定情報
75.26㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
コンセール丸の内
2,990万円
2,990万円
価格改定情報
64.00㎡/1LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
コンセール丸の内
4,180万円
4,180万円
価格改定情報
75.26㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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コンセール丸の内
4,180万円
4,180万円
価格改定情報
75.26㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション丸の内第2
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
61.42㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズマンション丸の内第2
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
61.42㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
3,594万円〜3,894万円
(51.43594万円/m²〜55.7万円/m²)
18.1万円〜21.1万円
(2,586円/m²〜3,015円/m²)
6.29%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 300万円 | 17万円 | 下層階 | 1R | 18㎡ | 築51年 | |
2024年08月 | 1,150万円 | 26万円 | 上層階 | 東向き | 2DK | 44㎡ | 築43年 |
2024年08月 | 1,550万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 56㎡ | 築44年 |
2024年08月 | 1,000万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 34㎡ | 築51年 |
2024年08月 | 350万円 | 14万円 | 1DK | 28㎡ | 築51年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中区丸の内のマンション。
愛知県名古屋市中区丸の内の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,243万円 | 3,271万円 -28万円⬇ |
3,301万円 -59万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
54万円/㎡ | 54万円 0万円/㎡- |
55万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
115件 | 114件 1件⬆ |
91件 24件⬆ |
平均 築年数 |
26年 | 25年 1年⬆ |
24年 2年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が3,243万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は115件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:9,573物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,200万円 | 3,216件/39.2% |
1LDK | 2,590万円 | 1,101件/13.4% |
2LDK | 3,430万円 | 1,825件/22.2% |
3LDK | 2,899万円 | 1,753件/21.4% |
4LDK | 2,980万円 | 312件/3.8% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,216物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 77万円/㎡ (255万円/坪) |
1,867件/21.7% |
6〜10年 | 63万円/㎡ (211万円/坪) |
1,095件/12.7% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
703件/8.1% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (161万円/坪) |
527件/6.1% |
21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
375件/4.3% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
501件/5.8% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
661件/7.6% |
36〜40年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
1,156件/13.4% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
1,046件/12.1% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
581件/6.7% |
51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
78件/0.9% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,867物件で、供給数(売出物件数)の21.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 |
専有面積帯 |
||
20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
間取り別 |
||
1R/K | 2DK/2LDK | 3DK/3LDK |
愛知県名古屋市中区丸の内では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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有限会社 みなみ総合事務所
住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
trust Estate
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!
明和地所の仲介
住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
マンションのご売却は明和地所の仲介にお任せください。 名古屋支店は名古屋市を中心として活動し、愛知県、三重県、岐阜県のエリアを対応させて頂いております。 マンションの売却は勿論、土地や戸建て、遊休不動産の活用など、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、主要都市の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に ①地方主要エリア ② 区分マンション ③ ~35㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
株式会社アセットビルダー
住所:東京都豊島区東池袋1丁目34-2スエル池袋 7階
当社では幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高めて行くべきか、成功への答えを導きます。 購入ニーズに沿ったバリューアップ、適正賃料への値上げ交渉等不動産が持つポテンシャルを引き出し、膨大なマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます。 不動産売却の第一歩となるご相談時から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
センチュリー21アプリシエイト
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社ソヴリックコーポレーション
住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13又一ビルディング7階
弊社は、仕入れから販売その後の管理までを社内で一貫して対応しており、様々な観点からアドバイスが可能です。 マンション経営は、物件を購入してからが本番です。“買って終わり”“売って終わり”ではなく、所有した資産をどのように運用していくかが大切と考え、資産運用のパートナーとして寄り添います。
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介+リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい!
愛知県名古屋市中区丸の内のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ