売買価格相場
4,593万円〜4,893万円
(65.7万円/m²〜69.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2002年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は3年前と比較して23.1%程度上昇(+12.7万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は6年前と比較して38.1%程度上昇(+18.7万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は9年前と比較して63.1%程度上昇(+26.2万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14% (+8.3万円/㎡) |
+23.1% (+12.7万円/㎡) |
+38.1% (+18.7万円/㎡) |
+63.1% (+26.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率26.4%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(28.10万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率61.4%推定売買
価格相場5,220万円〜5,620万円
(54.40万円/㎡~58.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プリモーラ丸の内
価格更新 (4/14)
3,280万円

3,180万円

価格改定情報
- 2026.03.28/3,280万円
- 2026.04.14/3,180万円
75.01㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.28/3,280万円
- 2026.04.14/3,180万円

-
-
下落率5.3%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(42.60万円/㎡~46.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コンセール丸の内
2,690万円

2,640万円

価格改定情報
- 2026.02.01/2,690万円
- 2026.03.18/2,640万円
75.26㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.01/2,690万円
- 2026.03.18/2,640万円

-


コンセール丸の内
4,180万円

4,180万円

価格改定情報
- 2024.07.10/4,180万円
- 2024.07.10/4,180万円
75.26㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/4,180万円
- 2024.07.10/4,180万円

-
-
下落率13.9%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(25.00万円/㎡~27.40万円/㎡)
愛知県名古屋市中区丸の内の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,593万円〜4,893万円
(65.7万円/m²〜69.9万円/m²)
賃貸賃料相場
18.4万円〜21.4万円
(2,633円/m²〜3,062円/m²)
5.03%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2002年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中区丸の内の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1億5,000万円 | 149万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 101㎡ | 築5年 |
| 2026年04月 | 1億8,000万円 | 187万円 | 上層階 | 北向き | 2LDK | 96㎡ | 築3年 |
| 2026年04月 | 400万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 1R | 20㎡ | 築53年 |
| 2026年04月 | 500万円 | 23万円 | 中層階 | 北向き | 1R | 21㎡ | 築51年 |
| 2026年04月 | 2,800万円 | 87万円 | 1LDK | 32㎡ | 築4年 |
2026/04
マンション売却タイミング
2026/04の ウリドキ指数 3.6
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中区丸の内のマンション。
愛知県名古屋市中区丸の内の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市中区丸の内の市場データ
▼愛知県名古屋市中区丸の内のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,743 万円 |
4,676
万円
67 万円 ⬆ |
4,162
万円 581 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
68 万円/㎡ |
67
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
59
万円
9 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
19 件 |
27
件
-8 件 ⬇ |
17
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
23 年 |
23
年
|
23
年
|
2026/03には、 平均売買価格が4,743万円(68万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は67万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中区丸の内の
最多販売期間は
~
180日
(21.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で782件(10.5%)
二番目に多かったのは
1月で668件(9%)
一番目に少なかったのは
7月で568件(7.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,772物件
概ね月に122物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中区丸の内の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,350万円 | 2,998件/41.7% |
| 1LDK | 2,750万円 | 1,059件/14.7% |
| 2LDK | 3,600万円 | 1,618件/22.5% |
| 3LDK | 3,300万円 | 1,296件/18.0% |
| 4LDK | 3,135万円 | 227件/3.2% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,998物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円/㎡ (263万円/坪) |
1,995件/25.7% |
| 6〜10年 | 72万円/㎡ (237万円/坪) |
1,118件/14.4% |
| 11〜15年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
520件/6.7% |
| 16〜20年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
441件/5.6% |
| 21〜25年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
365件/4.7% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
354件/4.5% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
517件/6.6% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
688件/8.8% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
998件/12.8% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
576件/7.4% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
166件/2.1% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,995物件で、供給数(売出物件数)の25.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中区丸の内エリアの特徴
愛知県名古屋市中区丸の内のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 1R/K | 2DK/2LDK | 3DK/3LDK |
愛知県名古屋市中区丸の内では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中区丸の内の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
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愛知県名古屋市中区丸の内のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在822人が愛知県名古屋市中区で
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