売買価格相場
3,329万円〜3,629万円
(47.6万円/m²〜51.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市東区の平均売買価格は3年前と比較して13.7%程度上昇(+6.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市東区の平均売買価格は6年前と比較して30.5%程度上昇(+11.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市東区の平均売買価格は9年前と比較して47.4%程度上昇(+16.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.1% (+4.1万円/㎡) |
+13.7% (+6.0万円/㎡) |
+30.5% (+11.6万円/㎡) |
+47.4% (+16.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率98%推定売買
価格相場350万円〜450万円
(6.40万円/㎡~8.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

サンリバー大幸
1,180万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.12.09/1,180万円
- 2025.12.09/1,180万円
57.20㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.09/1,180万円
- 2025.12.09/1,180万円

-
-
上昇率44.1%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(28.10万円/㎡~32.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(37.90万円/㎡~41.40万円/㎡) -
下落率30.7%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(14.30万円/㎡~16.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


イブサン矢田
価格更新 (12/15)
799万円

699万円

価格改定情報
- 2025.10.26/799万円
- 2025.12.15/699万円
54.46㎡/3DK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.26/799万円
- 2025.12.15/699万円

-
-
上昇率25.7%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(40.60万円/㎡~44.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(41.10万円/㎡~44.30万円/㎡) -
下落率3.9%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(24.10万円/㎡~26.70万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(36.80万円/㎡~40.40万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(44.60万円/㎡~48.60万円/㎡) -
下落率71.5%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(16.40万円/㎡~19.70万円/㎡) -
下落率81.4%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(22.50万円/㎡~24.80万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場14,070万円〜14,470万円
(140.70万円/㎡~144.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,260万円〜4,560万円
(47.90万円/㎡~51.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(38.50万円/㎡~41.90万円/㎡) -
下落率19.7%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(12.00万円/㎡~13.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,640万円〜6,040万円
(56.40万円/㎡~60.40万円/㎡) -
下落率4.7%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(26.40万円/㎡~29.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場880万円〜980万円
(17.60万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率89.7%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(43.50万円/㎡~46.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(23.60万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率68.1%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(38.00万円/㎡~40.80万円/㎡) -
下落率1%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(37.20万円/㎡~40.80万円/㎡) -
上昇率19.7%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(19.50万円/㎡~21.90万円/㎡) -
下落率13.7%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(14.00万円/㎡~15.50万円/㎡) -
上昇率41%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(36.80万円/㎡~40.40万円/㎡) -
上昇率9.7%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(43.20万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率38.3%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(45.90万円/㎡~49.60万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(50.70万円/㎡~55.20万円/㎡) -
上昇率33.3%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(30.20万円/㎡~33.60万円/㎡) -
下落率12.8%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(28.50万円/㎡~31.00万円/㎡)
愛知県名古屋市東区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,329万円〜3,629万円
(47.647.6万円/m²〜51.9万円/m²)
賃貸賃料相場
15.9万円〜18.9万円
(2,272円/m²〜2,700円/m²)
6%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市東区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,200万円 | 22万円 | 下層階 | 南東向き | 1R | 55㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 5,550万円 | 65万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 86㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 5,350万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 90㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 3,000万円 | 43万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築42年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市東区の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で471件(11.6%)
二番目に多かったのは
3月で451件(11.1%)
一番目に少なかったのは
8月で264件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,155物件
概ね月に58物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市東区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 650万円 | 829件/22.2% |
| 1LDK | 2,940万円 | 370件/9.9% |
| 2LDK | 3,370万円 | 887件/23.8% |
| 3LDK | 3,550万円 | 1,369件/36.7% |
| 4LDK | 3,399万円 | 277件/7.4% |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,369物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 73万円/㎡ (240万円/坪) |
657件/16.2% |
| 6〜10年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
459件/11.3% |
| 11〜15年 | 62万円/㎡ (203万円/坪) |
345件/8.5% |
| 16〜20年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
373件/9.2% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
318件/7.8% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
267件/6.5% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
290件/7.1% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
476件/11.7% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
349件/8.6% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
435件/10.7% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
79件/1.9% |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は657物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市東区エリアの特徴
愛知県名古屋市東区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 5,000万円台 | 3,500万円台 | 1,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市東区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2階
地元密着だから親切、丁寧。 お客様に寄り添う不動産業務をいたします。 不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください! お客様の不安を解消し安心してご売却いただくために、経験豊富なスタッフが、これまでの経験と売却ノウハウを活かし、信頼できる知識や情報をお客様に提供し、おかげ様で皆様から評価を頂いております。 査定・ご相談は無料です。秘密厳守で対応いたします。 買い手様の募集には、自社ホームページの他にポータルサイトを広く活用し、掲載する写真の撮影におきましては、物件が持つ魅力を最大限に引き出せるよう努めております。 皆様の大切な資産のご売却はぜひ「住まい専科マツオカ」にお任せください!
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住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください!
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住所:愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地
不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1
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住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、 高い成約率を誇っています。 不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
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住所:愛知県岡崎市井田南町2番地2
最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください!
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住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!
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住所:愛知県知多郡東浦町藤江字大坪14番地1
一円でも高く売却するためにはそれだけ多くの買主様に見て頂かなければなりません。それを叶えるのが「ナカジツ」です。 査定無料、秘密厳守です。お気軽にお問い合わせください。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:愛知県小牧市中央三丁目13
早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
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住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
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住所:愛知県東海市富木島町外面6-4
我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ!の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます! お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます! すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。
愛知県名古屋市東区のマンションFAQ
愛知県名古屋市東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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