愛知県名古屋市熱田区三本松町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
33.3万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して5.4%上昇中
平均売買価格
33.3万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して5.4%上昇中
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名古屋市熱田区の平均売買価格は3年前と比較して+5.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.6%、2年で+0.2%、3年で+5.4%となっています。
直近5年間、名古屋市熱田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市熱田区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
神宮東パークハイツ5号棟
2,290万円
2,199万円
価格改定情報
83.26㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
2,254万円〜2,454万円
(32.22254万円/m²〜35.1万円/m²)
12.0万円〜14.0万円
(1,715円/m²〜2,000円/m²)
6.63%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,150万円 | 52万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築11年 |
2024年11月 | 1億8,000万円 | 84万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 215㎡ | 築15年 |
2024年11月 | 2,750万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 86㎡ | 築38年 |
2024年10月 | 2,850万円 | 40万円 | 中層階 | 3LDK | 71㎡ | 築17年 | |
2024年11月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築35年 |
去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市熱田区三本松町のマンション。
愛知県名古屋市熱田区三本松町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,759万円 | 2,517万円 243万円⬆ |
2,430万円 329万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 34万円 1万円/㎡⬆ |
35万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
14件 | 21件 -7件⬇ |
14件 -件- |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
30年 -1年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が2,759万円(35万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は243万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,759物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 710万円 | 120件/7.9% |
1LDK | 1,680万円 | 59件/3.9% |
2LDK | 2,300万円 | 315件/20.7% |
3LDK | 2,480万円 | 788件/51.7% |
4LDK | 2,290万円 | 242件/15.9% |
『名古屋市熱田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは788物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
109件/6.5% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
176件/10.5% |
11〜15年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
187件/11.1% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
166件/9.9% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
196件/11.7% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
126件/7.5% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
198件/11.8% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
269件/16.0% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
138件/8.2% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
67件/4.0% |
51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
41件/2.4% |
『名古屋市熱田区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は269物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 2,500万円台 | 2,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市熱田区三本松町では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ港区東海通
住所:愛知県名古屋市港区七番町三丁目13番地2コスモハイム七番町
名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)です。測量や相続業務も一括でお任せいただけます。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系・電鉄系の大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)は大手と地場のハイブリッド。全国ネットワークを生かした宣伝力と地域密着の機動力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を早く多く集めることができます。
センチュリー21アプリシエイト
住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、主要都市の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に ①地方主要エリア ② 区分マンション ③ ~35㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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明和地所の仲介
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ