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愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県名古屋市緑区の平均売買価格推移

売買価格相場

1,797万円〜1,997万円

（25.7万円/m²〜28.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は3年前と比較して4.5%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は6年前と比較して9.9%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は9年前と比較して22.3%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.9%
（+1.5万円/㎡）		 +4.5%
（+1.2万円/㎡）		 +9.9%
（+2.4万円/㎡）		 +22.3%
（+4.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
452件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,797万円〜1,997万円

（25.7万円/m²〜28.6万円/m²）

賃貸賃料相場

11.3万円〜13.3万円

（1,608円/m²〜1,893円/m²）

7.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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愛知県名古屋市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 2,500万円 29万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築22年
2026年07月 1,750万円 23万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 76㎡ 築30年
2026年08月 1,600万円 23万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築32年
2026年08月 2,650万円 39万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築29年
2026年08月 2,650万円 31万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築28年

2026/08
マンション売却タイミング

2026/08の ウリドキ指数 3.8

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市緑区のマンション。

愛知県名古屋市緑区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

愛知県名古屋市緑区の市場データ

▼愛知県名古屋市緑区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 1,897 万円 1,882 万円
15 万円 ⬆ 		1,791 万円
106 万円 ⬆
平均㎡
単価		 27 万円/㎡ 27 万円
 26 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 40 件 52 件
-12 件 ⬇ 		41 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/07には、 平均売買価格が1,897万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は15万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市緑区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で240件（10.3%）

二番目に多かったのは
3月で239件（10.2%）

一番目に少なかったのは
9月で148件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市緑区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,659物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 6件／0.3％
1LDK 1,365万円 22件／1.0％
2LDK 1,099万円 253件／11.3％
3LDK 1,894万円 1,324件／59.3％
4LDK 2,185万円 627件／28.1％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,894万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,324物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（180万円／坪）		 123件／4.9％
6〜10年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 151件／6.0％
11〜15年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 164件／6.5％
16〜20年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 193件／7.7％
21〜25年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 346件／13.8％
26〜30年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 393件／15.7％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 267件／10.6％
36〜40年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 208件／8.3％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 175件／7.0％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 256件／10.2％
51年〜 8万円／㎡
（26万円／坪）		 222件／8.8％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は393物件で、供給数（売出物件数）の15.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市緑区エリアの特徴

愛知県名古屋市緑区のトップ３

販売価格帯
1,500万円台 1,000万円台 500万円台

専有面積帯
70㎡台 80㎡台 60㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
15〜30分 10〜15分 7〜10分

間取り別
3DK/3LDK 4DK/4LDK 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市緑区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市緑区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

    住所：愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地

    不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。

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    住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

    名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。

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    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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    名古屋市緑区、南区で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ！ テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中！不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数（「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より）を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。

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    ハウスドゥ大府

    住所：愛知県大府市共和町3丁目18-14

    年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！

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愛知県名古屋市緑区のマンションFAQ

売買価格相場1,797万円〜1,997万円、賃貸賃料相場11.3万円〜13.3万円です。

2026/08/09/2,500万円 、 2026/07/31/1,750万円 、 2026/08/06/1,600万円 、 2026/08/06/2,650万円 、 2026/08/06/2,650万円 、 ...

愛知県名古屋市緑区の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

愛知県名古屋市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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