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愛知県名古屋市緑区大将ケ根の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県名古屋市緑区大将ケ根の
平均売買価格推移

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売買価格相場

917万円〜1,017万円

（13.1万円/m²〜14.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は3年前と比較して1.6%程度上昇（+0.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は6年前と比較して10.4%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は9年前と比較して26.6%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2%
（+0.5万円/㎡）		 +1.6%
（+0.4万円/㎡）		 +10.4%
（+2.4万円/㎡）		 +26.6%
（+5.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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愛知県名古屋市緑区大将ケ根の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

917万円〜1,017万円

（13.113.1万円/m²〜14.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

13.03%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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愛知県名古屋市緑区大将ケ根の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,950万円 27万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築31年
2025年05月 750万円 11万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築40年
2025年04月 4,150万円 56万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築4年
2025年05月 4,550万円 64万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築1年
2025年05月 750万円 11万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築40年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市緑区大将ケ根の
最多販売期間は 181日 ~ （24.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で390件（13.3%）

二番目に多かったのは
1月で317件（10.8%）

一番目に少なかったのは
11月で179件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,463物件

概ね月に48物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市緑区大将ケ根の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 370万円 9件／0.3％
1LDK 1,090万円 20件／0.7％
2LDK 980万円 322件／11.5％
3LDK 1,870万円 1,578件／56.6％
4LDK 2,099万円 859件／30.8％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,870万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,578物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（173万円／坪）		 137件／4.6％
6〜10年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 191件／6.4％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 210件／7.1％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 242件／8.2％
21〜25年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 454件／15.4％
26〜30年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 441件／14.9％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 318件／10.7％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 219件／7.4％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 206件／6.9％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 327件／11.0％
51年〜 8万円／㎡
（26万円／坪）		 201件／6.8％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は454物件で、供給数（売出物件数）の15.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市緑区大将ケ根エリアの特徴

愛知県名古屋市緑区大将ケ根のトップ３

販売価格帯
1,500万円台 2,000万円台 1,000万円台

専有面積帯
70㎡台 80㎡台 60㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
15〜30分 10〜15分 7〜10分

間取り別
3DK/3LDK 4DK/4LDK 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市緑区大将ケ根では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市緑区大将ケ根の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

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    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

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  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

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  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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  • ハウスドゥ 緑区徳重

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    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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愛知県名古屋市緑区大将ケ根のマンションFAQ

売買価格相場917万円〜1,017万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/05/10/左京山駅/1,950万円 、 2025/05/10/鳴海駅/750万円 、 2025/04/21/鳴子北駅/4,150万円 、 2025/05/17/有松駅/4,550万円 、 2025/05/14/鳴海駅/750万円 、 ...

愛知県名古屋市緑区大将ケ根の最多販売期間は 181日 〜 （24.7％）です。

愛知県名古屋市緑区大将ケ根のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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