愛知県小牧市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.5万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して9.2%上昇中
平均売買価格
19.5万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して9.2%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
スカイステージ33
1,390万円
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価格改定情報
90.33㎡/3LDK/
24階
価格改定情報
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スカイステージ33
1,690万円
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価格改定情報
61.05㎡/2LDK/
19階
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スカイステージ33
1,790万円
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61.05㎡/2LDK/
19階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ランディア桃花台3番館
990万円
990万円
価格改定情報
78.01㎡/3SLDK/
4階
価格改定情報
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ランディア桃花台3番館
1,150万円
990万円
価格改定情報
78.01㎡/3SLDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エスポア小牧
1,260万円
1,260万円
価格改定情報
70.98㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
バンベール城山
790万円
790万円
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73.88㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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バンベール城山
790万円
790万円
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73.88㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズ小牧ステーションレジデンス
3,980万円
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96.49㎡/2SLDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンベル小牧桜井
2,400万円
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92.94㎡/3LDK/
12階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ルミナスツインズ小牧北館
1,990万円
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価格改定情報
80.41㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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1,266万円〜1,466万円
(18.11266万円/m²〜21万円/m²)
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
9.05%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,850万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3SLDK | 110㎡ | 築33年 |
2024年07月 | 550万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 58㎡ | 築51年 |
2024年07月 | 2,800万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 91㎡ | 築20年 |
2024年07月 | 800万円 | 11万円 | 下層階 | 3LDK | 73㎡ | 築42年 | |
2024年07月 | 1,300万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 94㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,469万円 | 1,485万円 -16万円⬇ |
1,620万円 -151万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 18万円 -1万円/㎡⬇ |
20万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
6件 | 9件 -3件⬇ |
14件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年⬆ |
27年 3年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,469万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,077物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 690万円 | 10件/1.1% |
2LDK | 1,190万円 | 80件/8.8% |
3LDK | 1,285万円 | 532件/58.5% |
4LDK | 1,330万円 | 288件/31.6% |
『小牧市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,285万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは532物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
49件/5.2% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
28件/3.0% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
57件/6.1% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
114件/12.2% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
256件/27.4% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
231件/24.7% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
128件/13.7% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
27件/2.8% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
21件/2.2% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
17件/1.8% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
5件/0.5% |
『小牧市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は256物件で、供給数(売出物件数)の27.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
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住所:愛知県小牧市中央1-279
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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自社調べ