マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
愛知県小牧市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（16.9万円/m²〜19.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築40年 |
| 2023年01月 | 550万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築43年 |
| 2023年01月 | 2,050万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 105㎡ | 築25年 |
| 2022年12月 | 900万円 | 14万円 | ２ＳＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | ||
| 2023年01月 | 2,250万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築15年 |
小牧市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.3万円（前月比 --1.51 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,741万円 | 1,736万円 5万円↑ |
1,574万円 167万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 20万円 1万円/㎡↑ |
18万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
9件 | 12件 -3件↓ |
8件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
24年 | 24年 -年- |
24年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が1,741万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,026物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 750万円 | 12件／1.4％ |
| 2LDK | 1,080万円 | 80件／9.5％ |
| 3LDK | 1,275万円 | 474件／56.2％ |
| 4LDK | 1,300万円 | 278件／32.9％ |
『小牧市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,275万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは474物件で、 供給数（売出物件数）の56.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （128万円／坪） |
32件／3.7％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
33件／3.8％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
62件／7.2％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
134件／15.6％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
275件／32.0％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
201件／23.4％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
76件／8.8％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
20件／2.3％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
14件／1.6％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
11件／1.2％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『小牧市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は275物件で、供給数（売出物件数）の32.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
矢作地所株式会社
住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
ハウスドゥ！ 小牧店・小牧味岡店 明弘 株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。お客様の様々なご希望や条件に対応します！大切なお家や土地のご売却。ハウスドゥ！小牧店・小牧味岡店のスタッフが親身にご相談に乗らせて頂きます。まずは、お気軽にお問合わせ下さい♪
株式会社不動産SHOPナカジツ尾張小牧店
住所：愛知県小牧市中央三丁目13
早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
愛知県小牧市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
