売買価格相場
1,557万円〜1,757万円
(22.3万円/m²〜25.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
東海市の平均売買価格は3年前と比較して7.1%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
東海市の平均売買価格は6年前と比較して3.4%程度上昇(+0.8万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
東海市の平均売買価格は9年前と比較して11.8%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.7% (+1.5万円/㎡) |
+7.1% (+1.6万円/㎡) |
+3.4% (+0.8万円/㎡) |
+11.8% (+2.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
東海市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率21.8%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(14.50万円/㎡~17.10万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(21.40万円/㎡~23.90万円/㎡) -
下落率16.8%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(21.90万円/㎡~24.30万円/㎡) -
下落率9.3%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(20.50万円/㎡~22.90万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(21.60万円/㎡~24.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(24.10万円/㎡~26.80万円/㎡) -
上昇率18.6%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(25.20万円/㎡~27.60万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(23.60万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(15.80万円/㎡~18.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(17.10万円/㎡~19.60万円/㎡) -
下落率20.4%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(5.70万円/㎡~7.60万円/㎡) -
下落率6.5%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(14.70万円/㎡~17.60万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(36.30万円/㎡~40.00万円/㎡) -
上昇率9.9%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(30.90万円/㎡~33.30万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(4.80万円/㎡~6.40万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(24.40万円/㎡~26.90万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(19.40万円/㎡~21.70万円/㎡) -
下落率16.7%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(17.60万円/㎡~20.00万円/㎡) -
下落率9.3%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(19.10万円/㎡~21.40万円/㎡) -
下落率17.2%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(20.40万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率15.1%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(21.70万円/㎡~24.00万円/㎡) -
上昇率121.1%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(18.50万円/㎡~20.80万円/㎡) -
下落率11.4%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(17.40万円/㎡~19.80万円/㎡) -
上昇率20.8%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(17.30万円/㎡~19.90万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(40.90万円/㎡~44.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(11.80万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(20.10万円/㎡~22.60万円/㎡) -
下落率12.7%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(24.90万円/㎡~27.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンクレイドル東海グランデ
1,999万円

1,999万円

価格改定情報
- 2026.01.08/1,999万円
- 2026.01.08/1,999万円
81.55㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.08/1,999万円
- 2026.01.08/1,999万円

-


サンクレイドル東海グランデ
1,399万円

1,399万円

価格改定情報
- 2025.12.07/1,399万円
- 2025.12.07/1,399万円
61.53㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.07/1,399万円
- 2025.12.07/1,399万円

-


サンクレイドル東海グランデ
1,850万円

1,850万円

価格改定情報
- 2025.12.03/1,850万円
- 2025.12.03/1,850万円
71.55㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/1,850万円
- 2025.12.03/1,850万円

-


サンクレイドル東海グランデ
2,080万円

2,050万円

価格改定情報
- 2025.09.17/2,080万円
- 2025.10.04/2,050万円
87.53㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.17/2,080万円
- 2025.10.04/2,050万円

-
-
下落率1.3%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(26.00万円/㎡~28.40万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(20.70万円/㎡~23.20万円/㎡)
愛知県東海市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,557万円〜1,757万円
(22.322.3万円/m²〜25.1万円/m²)
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
7.89%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県東海市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 2,600万円 | 32万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 81㎡ | 築19年 |
| 2026年02月 | 1,750万円 | 24万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
| 2026年02月 | 1,300万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 62㎡ | 築19年 |
| 2026年02月 | 1,700万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築21年 |
| 2026年02月 | 1,550万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築19年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県東海市の
最多販売期間は
181日
~
(23.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で87件(14.4%)
二番目に多かったのは
4月で63件(10.4%)
一番目に少なかったのは
5月で34件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東海市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:673物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
愛知県東海市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 190万円 | 2件/0.4% |
| 2LDK | 1,730万円 | 41件/8.0% |
| 3LDK | 1,790万円 | 270件/52.7% |
| 4LDK | 1,950万円 | 199件/38.9% |
『東海市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは270物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
22件/3.7% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
52件/8.8% |
| 11〜15年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
58件/9.9% |
| 16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
83件/14.1% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
89件/15.2% |
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
71件/12.1% |
| 31〜35年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
106件/18.1% |
| 36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
23件/3.9% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
16件/2.7% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
65件/11.1% |
『東海市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は106物件で、供給数(売出物件数)の18.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,450万円
牟呂町 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,099万円
日進市岩崎町小林95-11
写真をもっと見る
-
2,280万円
知多郡武豊町大字東大高字浦之島
写真をもっと見る
-

1,490万円
岡崎市藤川台1丁目
写真をもっと見る
-

3,590万円
半田市花園町 1号棟
写真をもっと見る
-

3,800万円
千種区新西一丁目
写真をもっと見る
-

2,349万円
名古屋市中川区吉津2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

2,980万円
守山区川北町 A号棟
写真をもっと見る
-

1,400万円
新城市野田
写真をもっと見る
-

3,730万円
一宮市今伊勢町宮後 D号棟 全4棟
写真をもっと見る
-

2,299万円
豊川市御油町汲ケ谷 中古住宅
写真をもっと見る
-

3,190万円
Asobi-創家 一宮市大和町妙興寺第二 2号棟
写真をもっと見る
-

2,750万円
中村区横井一丁目
写真をもっと見る
-

3,980万円
豊川市金屋元町一丁目 新築戸建(全6棟)2号棟
写真をもっと見る
-

3,799万円
名古屋市西区こも原町1期 2号棟
写真をもっと見る
-

2,349万円
名古屋市中川区百船町23-3
写真をもっと見る
-
4,599万円
KIS名古屋熱田区五番町2期 2号棟
写真をもっと見る
-

4,299万円
中村区北畑町1期 1号棟
写真をもっと見る
-

3,299万円
蟹江町桜2期 1号棟
写真をもっと見る
-

2,380万円
津島市宮川町2丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
450万円
愛知県知多郡南知多町大字篠島字浦磯
写真をもっと見る
-

350万円
瀬戸市 西印所町〜建築条件なし土地〜
写真をもっと見る
-

6,930万円
安城市住吉町2丁目
写真をもっと見る
-
1,100万円
蒲郡市三谷町東前 B区画
写真をもっと見る
-

1,000万円
豊川市大堀町 売地
写真をもっと見る
-

2,250万円
大府市半月町 住宅用地
写真をもっと見る
-

1,380万円
売地 愛西市須依町元屋敷 NS
写真をもっと見る
-

12,500万円
売地 名古屋市天白区八幡山 KHSD
写真をもっと見る
-

600万円
売地 稲沢市西島1丁目 TO
写真をもっと見る
-

898万円
売土地 春日井市牛山町
写真をもっと見る
-

3,708万円
緑区大高町亀原 B区画 売地
写真をもっと見る
-

340万円
田原市福江町下地 B号地
写真をもっと見る
-
3,280万円
名古屋市守山区新守町
写真をもっと見る
-

700万円
売土地 神明町
写真をもっと見る
-

2,480万円
売土地 栄町
写真をもっと見る
-

1,908万円
蒲郡市大塚町産子山 B区画
写真をもっと見る
-
1,750万円
武豊町大字冨貴字砂水
写真をもっと見る
-

690万円
江南市布袋町北
写真をもっと見る
-

2,250万円
土地 岡崎市矢作町
写真をもっと見る
-

1,196万円
三谷町東5丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,399万円
ユーハウス第二刈谷
写真をもっと見る
-

1,499万円
春日井南パーク・マンション 203
写真をもっと見る
-
450万円
エルグランデ安城横山
写真をもっと見る
-

1,780万円
三旺マンション第6植田
写真をもっと見る
-

490万円
エルグランデ高須
写真をもっと見る
-

1,570万円
シャトー岡崎II番館 1001
写真をもっと見る
-

2,290万円
シャルマンコーポ昭和橋 KH
写真をもっと見る
-

1,480万円
パラローク香流
写真をもっと見る
-

1,090万円
グリーンコーポ東一社 A棟
写真をもっと見る
-

2,990万円
Asobi サンマンションアトレ大府
写真をもっと見る
-

3,280万円
シティライフ豊橋前田町
写真をもっと見る
-

1,400万円
ナビウッディ一宮
写真をもっと見る
-

4,699万円
ユニーブル一社パークアベニュー
写真をもっと見る
-

470万円
メゾン・ド・タブリエ
写真をもっと見る
-
1,490万円
三旺マンション藤ケ丘東
写真をもっと見る
-

1,590万円
朝日プラザ代官町
写真をもっと見る
-

2,680万円
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
写真をもっと見る
-

1,480万円
ユニーブル晴丘 B棟
写真をもっと見る
-
1,200万円
三旺マンション第5名東
写真をもっと見る
-

350万円
東カン名古屋キヤステール
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています! お気軽にご依頼くださいませ!
-

住所:愛知県東海市富木島町外面6-4
我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ!の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます! お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます! すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。
-

住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
愛知県東海市のマンションFAQ
愛知県東海市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在43人が愛知県東海市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

