売買価格相場
1,334万円〜1,534万円
(19.1万円/m²〜22万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
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3年前からみた今の状況は?
稲沢市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度下落(-1.0万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
稲沢市の平均売買価格は6年前と比較して4.7%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
稲沢市の平均売買価格は9年前と比較して12%程度上昇(+2.2万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.1% (-0.4万円/㎡) |
-4.8% (-1.0万円/㎡) |
+4.7% (+0.9万円/㎡) |
+12% (+2.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
稲沢市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
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- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率7.4%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(16.00万円/㎡~18.60万円/㎡) -
下落率36.1%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(11.30万円/㎡~12.60万円/㎡) -
下落率3%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(15.90万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(36.80万円/㎡~40.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(34.00万円/㎡~37.50万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(39.20万円/㎡~42.70万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
(38.30万円/㎡~41.70万円/㎡) -
下落率18.4%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(13.20万円/㎡~15.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


国府宮パークスクエア2番館
NEW (1/1)
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.12.29/1,580万円
- 2025.12.29/1,580万円
90.15㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.29/1,580万円
- 2025.12.29/1,580万円

-
-
上昇率17.4%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(27.40万円/㎡~29.80万円/㎡) -
下落率7.8%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(30.70万円/㎡~33.10万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場1,450万円〜1,650万円
(16.90万円/㎡~19.20万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(28.60万円/㎡~30.90万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
(26.00万円/㎡~28.30万円/㎡) -
下落率18.8%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(15.90万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率18.2%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(27.60万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(27.40万円/㎡~29.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ライオンズガーデン稲沢西棟
2,399万円

2,399万円

価格改定情報
- 2025.12.20/2,399万円
- 2025.12.20/2,399万円
81.07㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.20/2,399万円
- 2025.12.20/2,399万円

-
-
下落率13.8%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(15.90万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(20.10万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率36%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(20.50万円/㎡~23.20万円/㎡) -
上昇率29.8%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(21.40万円/㎡~24.00万円/㎡) -
下落率12.3%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(22.60万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(15.20万円/㎡~17.70万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(11.80万円/㎡~13.40万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(18.60万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率20.9%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(23.00万円/㎡~25.40万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場140万円〜240万円
(2.50万円/㎡~4.40万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(18.60万円/㎡~21.00万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(20.90万円/㎡~23.60万円/㎡)
愛知県稲沢市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,334万円〜1,534万円
(19.119.1万円/m²〜22万円/m²)
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
7.87%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県稲沢市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,100万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 93㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1,900万円 | 26万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 74㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 2,400万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県稲沢市の
最多販売期間は
181日
~
(23.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で78件(12.2%)
二番目に多かったのは
1月で70件(11.0%)
一番目に少なかったのは
8月で39件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲沢市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:613物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
愛知県稲沢市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 520万円 | 7件/1.5% |
| 2LDK | 1,020万円 | 40件/8.6% |
| 3LDK | 1,499万円 | 290件/62.5% |
| 4LDK | 1,850万円 | 127件/27.4% |
『稲沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは290物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
4件/0.7% |
| 6〜10年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
22件/4.2% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
63件/12.1% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
47件/9.0% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
64件/12.3% |
| 26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
122件/23.5% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
87件/16.8% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
60件/11.6% |
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
26件/5.0% |
| 46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
18件/3.4% |
| 51年〜 | 3万円/㎡ (8万円/坪) |
4件/0.7% |
『稲沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は122物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
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株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県稲沢市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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