愛知県稲沢市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.0万円/㎡(前月比
-0.9%)
3年前と比較して1.1%上昇中
平均売買価格
21.0万円/㎡(前月比
-0.9%)
3年前と比較して1.1%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
76.16㎡/3SLDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ミッドレジデンス稲沢
3,180万円
3,180万円
価格改定情報
86.80㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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ミッドレジデンス稲沢
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
85.65㎡/4LDK/
7階
価格改定情報
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ミッドレジデンス稲沢
3,180万円
3,180万円
価格改定情報
86.80㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンマンションアトレ国府宮イーストコート
2,580万円
2,580万円
価格改定情報
85.76㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンマンションアトレ国府宮ウエストコート
2,480万円
2,980万円
価格改定情報
99.52㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランレイム小沢
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
72.12㎡/2SLDK/
9階
価格改定情報
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グランレイム小沢
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
81.89㎡/3SLDK/
1階
価格改定情報
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グランレイム小沢
1,880万円
1,780万円
価格改定情報
81.89㎡/3SLDK/
1階
価格改定情報
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グランレイム小沢
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
72.12㎡/2SLDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
1,370万円〜1,570万円
(19.61370万円/m²〜22.5万円/m²)
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
7.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,650万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 68㎡ | 築31年 |
2024年06月 | 950万円 | 10万円 | 2SLDK | 96㎡ | 築40年 | ||
2024年07月 | 2,150万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築22年 |
2024年07月 | 3,850万円 | 38万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 102㎡ | 築11年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,701万円 | 1,615万円 86万円⬆ |
1,619万円 83万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
21万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
10件 | 9件 1件⬆ |
7件 3件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
29年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,701万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は86万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:750物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 504万円 | 12件/1.9% |
2LDK | 1,100万円 | 60件/9.7% |
3LDK | 1,490万円 | 390件/63.3% |
4LDK | 1,930万円 | 154件/25.0% |
『稲沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは390物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
6件/0.8% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
55件/8.2% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
81件/12.1% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
59件/8.8% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
113件/16.8% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
148件/22.1% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
91件/13.6% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
60件/8.9% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
24件/3.5% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
27件/4.0% |
51年〜 | 2万円/㎡ (8万円/坪) |
5件/0.7% |
『稲沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は148物件で、供給数(売出物件数)の22.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ