愛知県稲沢市の
売買価格相場
1,331万円〜1,531万円
(19.1万円/m²〜21.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      稲沢市の平均売買価格は3年前と比較して4.5%程度下落(-1.0万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      稲沢市の平均売買価格は6年前と比較して5.5%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      稲沢市の平均売買価格は9年前と比較して12.2%程度上昇(+2.2万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| -2.9% (-0.6万円/㎡) | -4.5% (-1.0万円/㎡) | +5.5% (+1.1万円/㎡) | +12.2% (+2.2万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          稲沢市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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       上昇率1.5% 上昇率1.5%推定売買 
 価格相場1,770万円〜1,970万円 
 (21.60万円/㎡~24.00万円/㎡)
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       下落率5.2% 下落率5.2%推定売買 
 価格相場1,390万円〜1,590万円 
 (20.10万円/㎡~23.00万円/㎡)
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       下落率5.2% 下落率5.2%推定売買 
 価格相場930万円〜1,130万円 
 (19.40万円/㎡~23.50万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
           プレジデント稲沢 880万円  880万円  価格改定情報 - 2025.10.07/880万円
- 2025.10.07/880万円
 72.13㎡/2LDK/ 
 3階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.10.07/880万円
- 2025.10.07/880万円
  
 
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       上昇率23.6% 上昇率23.6%推定売買 
 価格相場1,990万円〜2,190万円 
 (26.50万円/㎡~29.20万円/㎡)
愛知県稲沢市の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,331万円〜1,531万円
(19.119.1万円/m²〜21.9万円/m²)
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
7.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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愛知県稲沢市の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,250万円 | 17万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 75㎡ | 築31年 | 
| 2025年10月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 87㎡ | 築31年 | 
| 2025年10月 | 2,100万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 93㎡ | 築23年 | 
| 2025年10月 | 800万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 63㎡ | 築45年 | 
| 2025年10月 | 1,650万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築39年 | 
販売期間・売出し時期データ
愛知県稲沢市の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (24.8%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
3月で78件(12.4%)
                          
二番目に多かったのは
1月で70件(11.2%)
                          
一番目に少なかったのは
11月で35件(5.6%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲沢市では
 30戸以下の
 小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:609物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
愛知県稲沢市の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,498万円 | 319件/61.8% | 
| 4LDK | 1,824万円 | 139件/26.9% | 
| 2LDK | 1,250万円 | 51件/9.9% | 
| 1LDK | 520万円 | 7件/1.4% | 
『稲沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは319物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) | 4件/0.6% | 
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) | 30件/5.1% | 
| 11〜15年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) | 75件/12.9% | 
| 16〜20年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) | 57件/9.8% | 
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) | 81件/14.0% | 
| 26〜30年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) | 128件/22.1% | 
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) | 93件/16.1% | 
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) | 59件/10.2% | 
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (32万円/坪) | 27件/4.6% | 
| 46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) | 19件/3.2% | 
| 51年〜 | 3万円/㎡ (8万円/坪) | 4件/0.6% | 
『稲沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は128物件で、供給数(売出物件数)の22.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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                       株式会社REトレーディング 住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901 株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。 
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                       株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店 住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室 カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。 
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                       住所:愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号1F ブルーボックス売買仲介課では、不動産の売却だけでなく、賃貸業務にも強みを持ち、お客様の多様なニーズにお応えしています。売却または賃貸をご検討されているお客様に対して、当課では専門的な知識と豊富な経験をもとに、スムーズかつ有利な取引を実現できるよう努めております。 
愛知県稲沢市のマンションFAQ
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※2024年
自社調べ
                     
                    
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