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愛知県豊田市下市場町の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

1,840万円〜2,040万円

（26.3万円/m²〜29.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は3年前と比較して9.1%程度上昇（+2.2万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は6年前と比較して13.8%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

豊田市の平均売買価格は9年前と比較して32.9%程度上昇（+6.7万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.1%
（+0.6万円/㎡）		 +9.1%
（+2.2万円/㎡）		 +13.8%
（+3.3万円/㎡）		 +32.9%
（+6.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

豊田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,840万円〜2,040万円

（26.326.3万円/m²〜29.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,415円/m²〜1,700円/m²）

6.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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愛知県豊田市下市場町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 800万円 13万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2025年05月 1,850万円 23万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築23年
2025年05月 1,850万円 25万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築26年
2025年04月 2,050万円 28万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築30年
2025年04月 4,750万円 71万円 1ＬＤＫ 67㎡ 築2年

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊田市下市場町の
最多販売期間は ~ 30日 （27.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で238件（11.8%）

二番目に多かったのは
2月で232件（11.5%）

一番目に少なかったのは
8月で134件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 豊田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,122物件

概ね月に43物件の新規売出物件があります。

愛知県豊田市下市場町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 240万円 8件／0.3％
1LDK 1,500万円 24件／1.0％
2LDK 1,998万円 316件／13.2％
3LDK 1,980万円 1,365件／56.9％
4LDK 2,180万円 685件／28.6％

『豊田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,365物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 147件／5.6％
6〜10年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 224件／8.6％
11〜15年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 257件／9.9％
16〜20年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 203件／7.8％
21〜25年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 462件／17.8％
26〜30年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 548件／21.1％
31〜35年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 304件／11.7％
36〜40年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 144件／5.5％
41〜45年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 98件／3.7％
46〜50年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 187件／7.2％
51年〜 9万円／㎡
（29万円／坪）		 19件／0.7％

『豊田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は548物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階

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    センチュリー21グランエステート

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    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

愛知県豊田市下市場町のマンションFAQ

売買価格相場1,840万円〜2,040万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/05/05/三河上郷駅/800万円 、 2025/05/21/新豊田駅/1,850万円 、 2025/05/21/新豊田駅/1,850万円 、 2025/04/26/三河豊田駅/2,050万円 、 2025/04/26/三河豊田駅/4,750万円 、 ...

愛知県豊田市下市場町の最多販売期間は 〜 30日 （27.4％）です。

愛知県豊田市下市場町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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