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愛知県額田郡幸田町菱池の
マンション売却価格相場

愛知県額田郡幸田町菱池の
平均売却価格の推移

平均売買価格
30.9万円/㎡ （前月比-0.2％）

3年前と比較して14.6％上昇中

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売却価格相場

800万円〜900万円

（11.5万円/m²〜12.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

今の状況は？

額田郡幸田町の平均売買価格は3年前と比較して+14.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.2％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5%、2年で+19.4%、3年で+14.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、額田郡幸田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
額田郡幸田町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,890万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県額田郡幸田町菱池の
マンション売却価格相場

売却価格相場

800万円〜900万円

（11.5800万円/m²〜12.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

12.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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愛知県額田郡幸田町菱池の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 350万円 8万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 49㎡ 築41年
2024年12月 3,250万円 35万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 94㎡ 築12年
2024年12月 1,200万円 15万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築33年
2024年12月 2,850万円 37万円 下層階 南向き 3ＳＬＤＫ 77㎡ 築8年
2024年12月 2,850万円 37万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築8年

成約期間・売出し時期データ

愛知県額田郡幸田町菱池の
最多成約期間は 181日 ~ （32.7％）

販売時期

一番多かったのは
4月で7件（20.0%）

二番目に多かったのは
6月で5件（14.3%）

一番目に少なかったのは
12月で1件（2.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 額田郡幸田町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：85物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

愛知県額田郡幸田町菱池の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 2,450万円 13件／20.0％
3LDK 2,890万円 25件／38.5％
4LDK 2,700万円 25件／38.5％
1R・1K 62万円 2件／3.1％

『額田郡幸田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは25物件で、 供給数（売出物件数）の39％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 9件／14.5％
6〜10年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 31件／50.0％
11〜15年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 1件／1.6％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 4件／6.4％
31〜35年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 12件／19.3％
36〜40年 6万円／㎡
（18万円／坪）		 5件／8.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『額田郡幸田町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は31物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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愛知県額田郡幸田町菱池のマンションFAQ

売却価格相場800万円〜900万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/01/12/幸田駅/350万円 、 2024/12/24/相見駅/3,250万円 、 2024/12/31/幸田駅/1,200万円 、 2024/12/31/相見駅/2,850万円 、 2024/12/27/相見駅/2,850万円 、 ...

愛知県額田郡幸田町菱池の最多成約期間は 181日 〜 （32.7％）です。

愛知県額田郡幸田町菱池のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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