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新潟県妙高市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
5.1万円（前月比 +4.47 ％）
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■マンション一覧／
4件中, 1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
新潟県妙高市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
307万円〜407万円
（4.4万円/m²〜5.9万円/m²）
賃貸賃料相場
6.8万円〜8.2万円
（972円/m²〜1,172円/m²）
25.22%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 300万円 | 7万円 | 上層階 | 北東向き | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築32年 |
| 2023年08月 | 150万円 | 3万円 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築32年 | ||
| 2023年08月 | 0万円 | 0万円 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築32年 | ||
| 2023年09月 | 100万円 | 2万円 | 下層階 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築32年 | |
| 2023年09月 | 150万円 | 2万円 | 中層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 70㎡ | 築32年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼新潟県妙高市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
260万円 | 271万円 -11万円↓ |
160万円 100万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
5万円/㎡ | 5万円 0万円/㎡- |
4万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
3件 | 0件 3件↑ |
3件 -件- |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
31年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が260万円（5万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
新潟県妙高市の
最多成約期間は
181日
~
（39.0％）
販売時期
一番多かったのは2月で9件（15.8%）
二番目に多かったのは11月で7件（12.3%）
一番目に少なかったのは9月で2件（3.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 妙高市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：86物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
新潟県妙高市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 120万円 | 9件／11.3％ |
| 1LDK | 200万円 | 68件／85.0％ |
| 2LDK | 240万円 | 2件／2.5％ |
| 3LDK | ー | ー |
『妙高市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは68物件で、 供給数（売出物件数）の85.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
2件／2.4％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
56件／68.2％ |
| 31〜35年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
24件／29.2％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『妙高市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は56物件で、供給数（売出物件数）の68.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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新潟県妙高市のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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