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コンテンツ(目次)

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東京都北区の
マンション売却・購入価格相場

東京都北区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

5,543万円〜5,943万円

(79.2万円/m²〜84.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

北区の平均売買価格は3年前と比較して14.5%程度上昇(+10.4万円/㎡)、 前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

北区の平均売買価格は6年前と比較して29.2%程度上昇(+18.5万円/㎡)、 前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

北区の平均売買価格は9年前と比較して50.7%程度上昇(+27.6万円/㎡)、 前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.1%
(+5.4万円/㎡)
+14.5%
(+10.4万円/㎡)
+29.2%
(+18.5万円/㎡)
+50.7%
(+27.6万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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984件中, 691〜720件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ティモーネプレミアム東十条

    東京都北区東十条4丁目15-1

    築5年 35戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,720万円〜4,020万円
    (106.30万円/㎡~114.90万円/㎡)

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  • ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス

    東京都北区志茂3丁目34-5

    東京地下鉄南北線 志茂駅 築4年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,870万円〜7,270万円
    (92.80万円/㎡~98.20万円/㎡)

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  • シーフォルム板橋

    東京都北区滝野川7丁目45-16

    都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 ほか 築3年 40戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,130万円〜5,530万円
    (119.30万円/㎡~128.60万円/㎡)

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  • シンエイ赤羽マンション

    東京都北区赤羽1丁目36-11

    東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 ほか 築42年 31戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,200万円〜2,400万円
    (56.40万円/㎡~61.50万円/㎡)

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  • レーベンリヴァーレ赤羽

    東京都北区東十条6丁目5-1

    京浜東北・根岸線 東十条駅 ほか 築23年 25戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,800万円〜6,200万円
    (82.90万円/㎡~88.60万円/㎡)

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  • ライオンズシティ浮間公園

    東京都北区浮間2丁目20-13

    埼京線 浮間舟渡駅 築28年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,030万円〜4,330万円
    (73.30万円/㎡~78.70万円/㎡)

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  • ローヤルシティ北赤羽

    東京都北区浮間3丁目8-4

    埼京線 北赤羽駅 築21年 26戸

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    推定売買
    価格相場

    4,650万円〜4,950万円
    (65.50万円/㎡~69.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ローヤルシティ北赤羽

      NEW (5/12)

      5,680万円

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      5,680万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.12/5,680万円
      • 2025.05.12/5,680万円

      73.67㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.12/5,680万円
      • 2025.05.12/5,680万円

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  • サンパレス田端1番館

    東京都北区田端3丁目15-9

    山手線 田端駅 ほか 築16年 60戸

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    推定売買
    価格相場

    5,110万円〜5,510万円
    (96.40万円/㎡~104.00万円/㎡)

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  • レーベンハイム赤羽アクティス

    東京都北区赤羽南2丁目18-1

    京浜東北・根岸線 赤羽駅 ほか 築21年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    5,060万円〜5,460万円
    (76.70万円/㎡~82.70万円/㎡)

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  • セザール北赤羽

    東京都北区浮間4丁目9-17

    埼京線 北赤羽駅 築25年 32戸

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    推定売買
    価格相場

    3,760万円〜4,060万円
    (67.10万円/㎡~72.50万円/㎡)

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  • コート赤羽

    東京都北区赤羽西2丁目21-4

    埼京線 赤羽駅 築32年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    9,440万円〜9,840万円
    (97.30万円/㎡~101.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      コート赤羽

      価格更新 (5/6)

      6,980万円

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      6,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/6,980万円
      • 2025.05.06/6,780万円

      72.86㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/6,980万円
      • 2025.05.06/6,780万円

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  • 菱和パレス東十条

    東京都北区東十条6丁目2-3

    京浜東北・根岸線 東十条駅 築25年 23戸

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    推定売買
    価格相場

    3,360万円〜3,660万円
    (76.40万円/㎡~83.20万円/㎡)

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  • 太閤コーポ滝野川

    東京都北区滝野川6丁目36-5

    埼京線 板橋駅 ほか 築47年 26戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,330万円〜2,530万円
    (56.80万円/㎡~61.70万円/㎡)

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  • ウインベルコーラス北赤羽

    東京都北区浮間3丁目21-3

    埼京線 北赤羽駅 築30年 47戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,530万円〜4,830万円
    (69.70万円/㎡~74.30万円/㎡)

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  • グランドメゾン赤羽

    東京都北区志茂2丁目50-2

    東京地下鉄南北線 志茂駅 ほか 築29年 46戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,760万円〜6,160万円
    (87.30万円/㎡~93.30万円/㎡)

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  • エクセル北赤羽

    東京都北区浮間1丁目6-15

    埼京線 北赤羽駅 築38年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,790万円〜4,090万円
    (62.10万円/㎡~67.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      エクセル北赤羽

      2,980万円

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      2,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.07/2,980万円
      • 2025.03.07/2,980万円

      49.16㎡/2DK/
      1階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.07/2,980万円
      • 2025.03.07/2,980万円

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  • 王子サンハイツ

    東京都北区王子6丁目2-33

    都営地下鉄荒川線 王子駅前駅 ほか 築44年 107戸

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    推定売買
    価格相場

    4,330万円〜4,630万円
    (49.80万円/㎡~53.20万円/㎡)

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  • エスポワール岩淵

    東京都北区岩淵町39-20

    東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 ほか 築45年 29戸

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    推定売買
    価格相場

    1,570万円〜1,770万円
    (44.90万円/㎡~50.60万円/㎡)

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  • グリーンハイム赤羽台

    東京都北区赤羽台3丁目13-24

    埼京線 赤羽駅 ほか 築43年 25戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,370万円〜3,670万円
    (51.80万円/㎡~56.50万円/㎡)

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  • 秀和第2東十条レジデンス

    東京都北区中十条4丁目14-7

    京浜東北・根岸線 東十条駅 ほか 築45年 42戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,870万円〜3,070万円
    (66.70万円/㎡~71.40万円/㎡)

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  • グロリアハイツ

    東京都北区赤羽2丁目20-5

    埼京線 赤羽駅 ほか 築45年 18戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,960万円〜2,160万円
    (27.60万円/㎡~30.40万円/㎡)

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  • コスモプレイス田端

    東京都北区田端3丁目1-12

    山手線 田端駅 築35年 23戸

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    推定売買
    価格相場

    7,350万円〜7,750万円
    (73.50万円/㎡~77.50万円/㎡)

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  • バロンハイツ東十条

    東京都北区東十条2丁目15-12

    京浜東北・根岸線 東十条駅 築42年 16戸

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    推定売買
    価格相場

    2,400万円〜2,600万円
    (64.90万円/㎡~70.30万円/㎡)

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  • スカイコート東十条

    東京都北区中十条4丁目1-16

    京浜東北・根岸線 東十条駅 築29年 23戸

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    推定売買
    価格相場

    1,320万円〜1,520万円
    (73.30万円/㎡~84.40万円/㎡)

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  • ルフォン飛鳥山

    東京都北区滝野川2丁目5-10

    京浜東北・根岸線 王子駅 ほか 築15年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,270万円〜8,670万円
    (103.40万円/㎡~108.40万円/㎡)

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  • ライオンズマンション飛鳥山公園

    東京都北区滝野川1丁目1-12

    京浜東北・根岸線 王子駅 ほか 築30年 32戸

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    推定売買
    価格相場

    4,320万円〜4,620万円
    (83.10万円/㎡~88.80万円/㎡)

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  • センチュリーハイツ赤羽西

    東京都北区赤羽西6丁目28-4

    都営地下鉄三田線 本蓮沼駅 築35年 17戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,220万円〜2,420万円
    (55.50万円/㎡~60.50万円/㎡)

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  • サニーハイツ王子本町

    東京都北区王子本町1丁目5-16

    京浜東北・根岸線 王子駅 ほか 築51年 31戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,330万円〜3,630万円
    (50.50万円/㎡~55.00万円/㎡)

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  • シンシティ東十条

    東京都北区東十条5丁目5-1

    京浜東北・根岸線 東十条駅 ほか 築19年 20戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,880万円〜3,080万円
    (82.30万円/㎡~88.00万円/㎡)

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  • エンゼルハイム浮間公園

    東京都北区浮間2丁目12-13

    埼京線 浮間舟渡駅 築30年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    3,260万円〜3,560万円
    (54.30万円/㎡~59.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

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東京都北区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

5,543万円〜5,943万円

(79.279.2万円/m²〜84.9万円/m²)

賃貸賃料相場

22.4万円〜26.4万円

(3,200円/m²〜3,772円/m²)

5.1%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 東京都北区のマンション
    最新売出情報2025年05月13日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月13日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 北区エリアの特徴
    北区の特徴

東京都北区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 3,950万円 51万円 中層階 西向き 3LDK 78㎡ 築42年
2025年05月 6,400万円 114万円 中層階 北向き 2LDK 56㎡ 築12年
2025年04月 2,600万円 102万円 1K 26㎡ 築12年
2025年04月 2,950万円 53万円 3DK 57㎡ 築43年
2025年04月 3,450万円 67万円 下層階 南東向き 1R 52㎡ 築38年

2025/05
マンション売却タイミング

2025/05の ウリドキ指数 2.4

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している東京都北区のマンション。

東京都北区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

▼東京都北区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
5,173万円 4,706万円
467万円⬆
4,240万円
932万円⬆
平均
㎡単価
89万円/㎡ 84万円
5万円/㎡⬆
77万円
12万円/㎡⬆
新規
登録数
156件 157件
-1件⬇
126件
30件⬆
平均
築年数
27年 28年
-1年⬇
27年
-年-

2025/05には、平均売買価格が5,173万円(89万円/㎡)で 『新規登録件数』は156件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は467万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都北区の
最多販売期間は ~ 30日 (28.6%)

販売時期

一番多かったのは
1月で949件(11.9%)

二番目に多かったのは
2月で922件(11.6%)

一番目に少なかったのは
4月で472件(5.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:12,213物件

概ね月に170物件の新規売出物件があります。

東京都北区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,985万円 2,711件/29.4%
1LDK 3,450万円 1,030件/11.2%
2LDK 4,280万円 2,378件/25.8%
3LDK 5,080万円 2,890件/31.3%
4LDK 5,780万円 216件/2.3%

『北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,890物件で、 供給数(売出物件数)の31%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 103万円/㎡
(339万円/坪)
1,225件/11.5%
6〜10年 92万円/㎡
(302万円/坪)
1,441件/13.5%
11〜15年 84万円/㎡
(278万円/坪)
1,220件/11.5%
16〜20年 79万円/㎡
(261万円/坪)
1,012件/9.5%
21〜25年 76万円/㎡
(250万円/坪)
915件/8.6%
26〜30年 73万円/㎡
(242万円/坪)
936件/8.8%
31〜35年 63万円/㎡
(208万円/坪)
961件/9.0%
36〜40年 61万円/㎡
(200万円/坪)
1,058件/9.9%
41〜45年 56万円/㎡
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987件/9.3%
46〜50年 57万円/㎡
(189万円/坪)
544件/5.1%
51年〜 53万円/㎡
(174万円/坪)
301件/2.8%

『北区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,441物件で、供給数(売出物件数)の13.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

東京都北区エリアの特徴

北区は、東京都の最北部に位置し、荒川を埼玉県との都・県境とする区です。

JR、地下鉄、都電の線路が縦横無尽に走っており、首都圏へのアクセスが便利で、

区内のほとんどが徒歩10分圏内に駅があります。

北区には都立浮間公園、飛鳥山公園、旧古河庭園など緑の多い公園があり、特に飛鳥山公園は600本以上の桜の名所として広く知られています。

都立浮間公園では、4ヘクタールの浮間ヶ池がみどころです。釣り場としても有名で、川魚を1年中釣ることができ、水生植物や、水辺の生き物を楽しむこともできます。

スポーツ施設なども充実しているため、周辺住民の広い世代に親しまれています。

北区のお買い物スポットとしては、十条銀座商店街が北区最大規模の商店街として整備されています。アーケードがあり雨の日でも安心してお買い物ができます。

加盟店は200店舗以上と、暮らしに役立つ様々な商店が立ち並びます。

北区では、共有設備が充実している大規模マンションが人気です。

また、マンション周辺に公園や自然に触れられるエリアがあることも人気物件の条件のひとつとなっています。

東京都北区のトップ3

販売価格帯

2,000万円台 3,000万円台 4,000万円台

専有面積帯

20㎡台 50㎡台 60㎡台

建物階数

1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離

5〜7分 7〜10分 3〜5分

間取り別

3DK/3LDK 2DK/2LDK 1R/K

 東京都北区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

 立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都北区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。

  • 東宝ハウス城東

    東宝ハウス城東

    住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階

    保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ

  • 株式会社NAX

    株式会社NAX

    住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階

    お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。

  • 朝日住宅株式会社 上野店

    朝日住宅株式会社 上野店

    住所:東京都台東区上野2-13-10朝日生命上野ビル6階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料  【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料   ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU

    LIXIL不動産ショップ TOCHU

    住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

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    なんぼや不動産

    住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F

    不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

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    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

東京都北区のマンションFAQ

売買価格相場5,543万円〜5,943万円、賃貸賃料相場22万円〜26万円です。

2025/05/12/王子駅/3,950万円 、 2025/05/12/東十条駅/6,400万円 、 2025/04/28/王子神谷駅/2,600万円 、 2025/04/18/北赤羽駅/2,950万円 、 2025/04/20/西巣鴨駅/3,450万円 、 ...

東京都北区の最多販売期間は 〜 30日 (28.6%)です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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