メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,671万円〜1,871万円
（23.9万円/m²〜26.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数43年（1983年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
多摩市の平均売買価格は3年前と比較して18.3%程度上昇（+3.9万円/㎡）、
前月比 3％（-0.8万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -12.9% （-3.8万円/㎡） |
+18.3% （+3.9万円/㎡） |
+15.5% （+3.4万円/㎡） |
+2.3% （+0.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
多摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
17件中,
1〜17件を表示
17件中,
1〜17件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13%推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
（38.90万円/㎡～42.60万円/㎡） -
上昇率12%
推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
（35.90万円/㎡～38.90万円/㎡） -
上昇率1.7%
推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
（31.70万円/㎡～34.70万円/㎡） -
上昇率8.1%
推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
（38.20万円/㎡～41.20万円/㎡） -
上昇率1.5%
推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
（39.90万円/㎡～42.90万円/㎡） -
上昇率7.8%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（17.20万円/㎡～20.50万円/㎡） -
上昇率0.1%
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
（33.40万円/㎡～36.40万円/㎡） -
上昇率41.2%
推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
（39.80万円/㎡～42.80万円/㎡） -
下落率10.5%推定売買
価格相場860万円〜960万円
（15.40万円/㎡～17.10万円/㎡） -
上昇率1.4%
推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
（34.80万円/㎡～37.80万円/㎡） -
上昇率103.8%
推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
（79.20万円/㎡～87.10万円/㎡） -
上昇率20.5%
推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
（35.90万円/㎡～38.90万円/㎡） -
上昇率15%
推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
（32.70万円/㎡～36.00万円/㎡） -
上昇率21.9%
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
（42.60万円/㎡～49.00万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
（39.20万円/㎡～42.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
（24.00万円/㎡～26.00万円/㎡） -
上昇率45.6%
推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
（35.00万円/㎡～38.00万円/㎡）
東京都多摩市愛宕の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,671万円〜1,871万円
（23.9万円/m²〜26.8万円/m²）
賃貸賃料相場
17.5万円〜20.5万円
（2,503円/m²〜2,932円/m²）
12.87%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数43年（1983年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都多摩市愛宕の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 1,550万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築54年 |
| 2026年08月 | 2,500万円 | 31万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築42年 |
| 2026年08月 | 3,750万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 97㎡ | 築41年 |
| 2026年08月 | 4,550万円 | 60万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築11年 |
| 2026年08月 | 4,650万円 | 63万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築29年 |
東京都多摩市愛宕の市場データ
▼東京都多摩市愛宕のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,771 万円 |
1,826
万円
-55 万円 ⬇ |
2,034
万円 -263 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
25 万円/㎡ |
26
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
29
万円
-4 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
3
件
-1 件 ⬇ |
1
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
42 年 |
42
年
|
41
年
1 年 ⬆ |
2026/07には、 平均売買価格が1,771万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築42年です。
前月と比較して『平均価格』は55万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都多摩市愛宕の
最多販売期間は
181日
~
（31.2％）
販売時期
一番多かったのは
3月で361件（10.1%）
二番目に多かったのは
7月で340件（9.5%）
一番目に少なかったのは
8月で259件（7.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 多摩市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,996物件
概ね月に56物件の新規売出物件があります。
東京都多摩市愛宕の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 465万円 | 185件／5.8％ |
| 1LDK | 1,948万円 | 91件／2.8％ |
| 2LDK | 2,198万円 | 599件／18.7％ |
| 3LDK | 3,100万円 | 1,868件／58.3％ |
| 4LDK | 3,251万円 | 460件／14.4％ |
『多摩市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,868物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 88万円／㎡ （290万円／坪） |
181件／4.8％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
227件／6.0％ |
| 11〜15年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
241件／6.4％ |
| 16〜20年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
352件／9.4％ |
| 21〜25年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
307件／8.2％ |
| 26〜30年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
295件／7.8％ |
| 31〜35年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
355件／9.5％ |
| 36〜40年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
623件／16.6％ |
| 41〜45年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
632件／16.9％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
403件／10.7％ |
| 51年〜 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
119件／3.1％ |
『多摩市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は632物件で、供給数（売出物件数）の16.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,280万円
グリーンヒル貝取1-34
写真をもっと見る
-
3,080万円
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘
写真をもっと見る
-
3,690万円
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション
写真をもっと見る
-
3,499万円
シャロンパーク多摩永山 リフォーム中古マンション 3階部分
写真をもっと見る
-
4,998万円
ライオンズグローベル京王永山
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2
写真をもっと見る
-
2,880万円
オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス
写真をもっと見る
-
6,380万円
ジオ多摩センター
写真をもっと見る
-
2,280万円
グリーンヒル貝取1-34
写真をもっと見る
-
4,180万円
ライフアップ聖蹟桜ヶ丘
写真をもっと見る
-
2,780万円
タウンハウス永山
写真をもっと見る
-
3,380万円
エステート落合リノベ済み
写真をもっと見る
-
6,650万円
ブリリア多摩ニュータウンC棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
タウンハウス鶴牧4-1-1
写真をもっと見る
-
2,488万円
グリーンメゾン貝取2-2-8号棟
写真をもっと見る
-
7,399万円
Brillia多摩ニュータウンB棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2
写真をもっと見る
-
2,150万円
ホームタウン落合５
写真をもっと見る
-
6,699万円
ジオ多摩センター
写真をもっと見る
-
2,780万円
タウンハウス永山
写真をもっと見る
-
6,080万円
東京都多摩市乞田
写真をもっと見る
-
6,380万円
多摩市愛宕1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
5,980万円
東京都多摩市桜ヶ丘１丁目
写真をもっと見る
-
2,797万円
多摩市連光寺四丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
7,699万円
多摩市聖ヶ丘2丁目
写真をもっと見る
-
8,099万円
東京都多摩市一ノ宮４丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
多摩市豊ヶ丘1丁目
写真をもっと見る
-
5,850万円
東京都多摩市乞田
写真をもっと見る
-
5,980万円
東京都多摩市乞田
写真をもっと見る
-
5,850万円
東京都多摩市乞田
写真をもっと見る
-
4,480万円
多摩市桜ケ丘4丁目
写真をもっと見る
-
4,630万円
東京都多摩市連光寺６丁目
写真をもっと見る
-
3,090万円
東京都多摩市和田1346-17
写真をもっと見る
-
6,480万円
多摩市貝取1丁目 新築戸建て
写真をもっと見る
-
6,080万円
東京都多摩市乞田
写真をもっと見る
-
1,980万円
多摩市一ノ宮1丁目不動産
写真をもっと見る
-
6,390万円
多摩市桜ケ丘2丁目１期
写真をもっと見る
-
6,080万円
東京都多摩市桜ヶ丘１丁目
写真をもっと見る
-
6,390万円
多摩市桜ケ丘2丁目１期
写真をもっと見る
-
1,780万円
多摩市連光寺 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都多摩市愛宕のマンションFAQ
東京都多摩市愛宕のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討！
現在272人が東京都多摩市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。