メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,500万円〜2,700万円
（35.8万円/m²〜38.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
多摩市の平均売買価格は3年前と比較して16%程度上昇（+5.7万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% （+1.6万円/㎡） |
+16% （+5.7万円/㎡） |
+32% （+10.1万円/㎡） |
+38.7% （+11.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
多摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
35件中,
31〜35件を表示
35件中,
31〜35件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率37.4%推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
（53.10万円/㎡～56.90万円/㎡） -
下落率1.8%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
（20.40万円/㎡～22.70万円/㎡） -
下落率20.7%
推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
（24.70万円/㎡～28.20万円/㎡） -
下落率3.4%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（25.00万円/㎡～27.50万円/㎡） -
上昇率56.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（22.90万円/㎡～27.60万円/㎡）
東京都多摩市永山の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,500万円〜2,700万円
（35.835.8万円/m²〜38.6万円/m²）
賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
（2,000円/m²〜2,429円/m²）
7.15%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都多摩市永山の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 3,450万円 | 56万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築30年 |
| 2026年01月 | 1,100万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 1Ｒ | 34㎡ | 築40年 |
| 2026年01月 | 1,250万円 | 37万円 | 1Ｒ | 35㎡ | 築40年 | ||
| 2026年01月 | 4,100万円 | 59万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築15年 |
| 2026年01月 | 1,350万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 44㎡ | 築49年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼東京都多摩市永山のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,266万円 |
3,201万円 66万円⬆ |
3,060万円 207万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
45万円/㎡ |
45万円 0万円/㎡- |
42万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
59件 |
45件 14件⬆ |
50件 9件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
33年 -1年⬇ |
2026/01には、平均売買価格が3,266万円（45万円/㎡）で 『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は66万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都多摩市永山の
最多販売期間は
181日
~
（24.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で393件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で342件（9.7%）
一番目に少なかったのは
12月で224件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 多摩市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,841物件
概ね月に53物件の新規売出物件があります。
東京都多摩市永山の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 465万円 | 160件／5.6％ |
| 1LDK | 1,790万円 | 86件／3.0％ |
| 2LDK | 2,180万円 | 529件／18.5％ |
| 3LDK | 2,998万円 | 1,674件／58.5％ |
| 4LDK | 3,090万円 | 412件／14.4％ |
『多摩市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,674物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 85万円／㎡ （280万円／坪） |
153件／4.5％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （194万円／坪） |
219件／6.5％ |
| 11〜15年 | 54万円／㎡ （180万円／坪） |
213件／6.3％ |
| 16〜20年 | 52万円／㎡ （171万円／坪） |
328件／9.8％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
281件／8.4％ |
| 26〜30年 | 40万円／㎡ （134万円／坪） |
265件／7.9％ |
| 31〜35年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
305件／9.1％ |
| 36〜40年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
582件／17.4％ |
| 41〜45年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
539件／16.1％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
354件／10.6％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
95件／2.8％ |
『多摩市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は582物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,180万円
小平市大沼町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,599万円
東京都立川市西砂町２丁目
写真をもっと見る
-
24,100万円
品川区西品川２丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
630万円
八王子市犬目町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,280万円
八王子市宇津木町 全2棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
7,480万円
成瀬1丁目
写真をもっと見る
-
5,180万円
立川市柴崎町5丁目 全4棟 新築分譲住宅 4号棟
写真をもっと見る
-
3,080万円
清瀬市上清戸2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
八王子市散田町5丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
5,390万円
清瀬市中里5丁目全1棟
写真をもっと見る
-
3,499万円
東京都八王子市寺田町
写真をもっと見る
-
3,999万円
八王子市大横町
写真をもっと見る
-
4,290万円
日野市平山5丁目 新築分譲住宅 3号棟全3棟
写真をもっと見る
-
2,880万円
東京都八王子市大和田町７丁目
写真をもっと見る
-
5,090万円
東京都小平市小川町１丁目
写真をもっと見る
-
5,280万円
「町田」駅 町田市木曽西3丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
4,980万円
日野市百草9期
写真をもっと見る
-
5,280万円
東京都町田市鶴川４丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
府中市清水が丘2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
八王子市館町
写真をもっと見る
-
1,450万円
東京都あきる野市入野
写真をもっと見る
-
9,500万円
東京都杉並区本天沼１丁目
写真をもっと見る
-
7,980万円
大田区北千束1丁目
写真をもっと見る
-
2,650万円
東大和市仲原3丁目 土地 2区画
写真をもっと見る
-
1,680万円
東村山市恩多町の売地
写真をもっと見る
-
4,180万円
日野市大字日野 全5区画 宅地分譲 2号地
写真をもっと見る
-
1,680万円
八王子市・京王高尾線狭間駅
写真をもっと見る
-
320万円
野津田町土地
写真をもっと見る
-
700万円
あきる野市伊奈 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,100万円
八王子市四谷町 売地
写真をもっと見る
-
2,470万円
東久留米市幸町3丁目 土地 1号地
写真をもっと見る
-
28,800万円
東京都練馬区練馬１丁目の土地
写真をもっと見る
-
3,503万円
府中市日新町3丁目 土地 C区画
写真をもっと見る
-
4,280万円
国立市谷保 全13区画 宅地分譲 9号地
写真をもっと見る
-
1,430万円
八王子市暁町 売地
写真をもっと見る
-
3,980万円
小平市上水南町1丁目 土地
写真をもっと見る
-
5,980万円
つくし野2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
2,180万円
八王子市四谷町 土地 建築条件付なし
写真をもっと見る
-
3,380万円
福生市加美平1丁目 土地 4区画
写真をもっと見る
-
2,650万円
八王子市石川町7期 17区画
写真をもっと見る
-
7,590万円
麻布第二コーポ
写真をもっと見る
-
3,480万円
日神デュオステージ三ノ輪 7階
写真をもっと見る
-
1,780万円
板橋スカイプラザ
写真をもっと見る
.png)
-
9,380万円
ライオンズタワー大島
写真をもっと見る
-
5,299万円
高輪ヒルズ
写真をもっと見る
-
5,498万円
アルファスシティ大島
写真をもっと見る
-
9,990万円
スカーラ学芸大学
写真をもっと見る
-
13,800万円
パークタワー晴海
写真をもっと見る
-
11,000万円
広尾ガーデンフォレスト 3階
写真をもっと見る
-
4,400万円
ガリシア笹塚 10階
写真をもっと見る
-
2,398万円
笹塚富士マンション
写真をもっと見る
-
21,980万円
麻布台パークハウス
写真をもっと見る
-
1,299万円
高幡台住宅 18号棟
写真をもっと見る
-
5,270万円
リビオ東伏見公園
写真をもっと見る
-
38,000万円
WORLD TOWER RESIDENCE
写真をもっと見る
-
4,780万円
赤羽神谷サンハイツ
写真をもっと見る
-
20,800万円
コスモポリス品川
写真をもっと見る
-
5,999万円
麻布プレイス 5階
写真をもっと見る
-
7,770万円
ロイヤルハイツ三田
写真をもっと見る
-
4,299万円
池袋第2ヒルハイム 7階
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社東宝ハウス町田
住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
東京都多摩市永山のマンションFAQ
東京都多摩市永山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在262人が東京都多摩市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
